濰坊三級資質辦理公司

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2024-08-06 08:59:43
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內容摘要：濰坊三級資質辦理公司濰坊市在物業管理和服務方面有著嚴格的資質管理制度。不僅對違規企業進行了處罰，還對部分企業的資質進行了注銷。以下...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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濰坊三級資質辦理公司

濰坊市在物業管理和服務方面有著嚴格的資質管理制度。不僅對違規企業進行了處罰，還對部分企業的資質進行了注銷。以下是關于濰坊市物業企業管理的具體信息：

物業企業資質管理

資質督查與處罰：
- 濰坊市物業管理辦公室聯合各區（市、縣）兩級物業主管部門開展了物業服務企業資質督查檢查、信用檔案建設、物業服務市場專項檢查等一系列工作。
- 發現一些企業存在超資質承攬項目、資質證書超期、不按規定建立信用檔案等問題。
- 為規范市場秩序，7家物業企業被處以限期整改、信用檔案扣分、禁止承攬新項目等處理。
- 46家物業企業因存在超資質承攬項目、無物業管理項目等問題，被注銷資質。
具體處罰案例：
- 一級資質企業：山東神采物業管理有限公司因未按規定建立物業服務企業信用檔案等問題，信用檔案累計扣14分，并給予書面警示、整改、重新核定資質、禁止承攬新項目等處分。
- 二級資質企業：濰坊天一物業有限公司因未按規定辦理合同備案手續等問題，信用檔案累計扣16分，并給予書面警示、約談法人、重新核定資質、禁止承攬新項目等處分；濰坊明凈物業管理有限公司因承接項目未按規定辦理合同備案手續，信用檔案被扣4分。
- 三級資質企業：濰坊明鴻物業管理有限公司因未按合同約定內容和標準提供服務等問題，信用檔案累計扣10分，并給予書面警示、限期整改、禁止承攬新項目等處分；濰坊錦川物業管理有限公司因在高密市承接物業管理項目卻未在當地物業主管部門備案，信用檔案累計扣16分，并給予責令限期整改、約談法人、禁止承攬新項目等處分；濰坊豪德貿易廣場物業管理有限公司超越資質等級承接物業管理業務，處警告、責令限期整改、信用檔案扣3分，一年內不予核定資質等級處分；濰坊天翔物業管理有限公司承接的金色九州項目未辦理合同備案，信用檔案扣4分。
總體情況：
- 目前濰坊物業服務企業數量達到539家，其中一級資質企業6家，二級資質企業33家，從業人員2萬余人。
- 濰坊市物業管理辦公室工作人員表示，被處以扣分或限期整改的物業企業中包括一些一級或二級資質企業，目的是提醒所有物業企業，不論資質高低，只要違反規定不全心全意服務業主，都會受到處罰。
- 被直接注銷資質的濰坊神旺物業管理有限公司等46家物業企業，多數是因為其信用檔案累計減分25分以上。

三級機電工程總承包資質辦理要求

以下是關于濰坊市三級機電工程總承包資質的辦理要求：

資質等級：
- 機電安裝總包資質分為三個等級：一級、二級和三級。資質等級的差異體現在申請要求、承包范圍等方面。
辦理要求：
- 企業資產：凈資產1000萬元以上。
- 企業主要人員：市政公用工程注冊建造師不少于5人；技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有市政工程相關中級以上職稱或市政公用工程注冊建造師資格。

資質增項與升級

根據最新的政策，企業可以通過資質增項直接申請二級資質，而不需要從三級資質開始辦理。以下是關于資質增項和升級的具體信息：

資質增項：
- 企業只要滿足條件，即可直接申請二級資質。企業的凈資產、技術負責人等條件需要滿足二級標準要求，而企業的注冊人員、職稱人員、技術工人等條件需要滿足三級標準即可。
- 在資質申請通過審批后，住建部門將會根據企業最新營業執照信息進行發證，而企業原來的三級資質就會自動注銷。
- 技術負責人的個人業績是資質審批的重點材料。如果企業是通過增項辦理建筑工程總承包資質三級升二級，那么技術負責人的個人業績需要滿足建筑施工總承包二級，或是建筑施工總承包一級工程業績標準4類中的2類就可以了，不會考核技術負責人業績年限和所在企業的資質等級。
資質升級：
- ?想到通過傳統的方式辦理資質三級升二級的企業，則需要在凈資產、工程業績、職稱人員、技術負責人等條件都要滿足二級標準。
- 若申報順利通過審批，住建部門則會根據企業最新營業執照信息進行發證。
- 需要注意的是，企業在申報資質三級升二級時，要仔細核對資質材料，避免使用虛假資料。