欧美videos另类精品_日本国产网站_被夫上司持续入侵大桥未久_腾讯文档怎么转成word文档

地點標識

全國[切換城市]

歡迎來到好順佳財稅法一站式服務平臺!

您身邊的財稅管理專家
138-2652-8954

房開商建筑資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-08-06 08:58:58

  • 點擊數

    1782

內容摘要:房地產開發企業資質管理規定1. 資質管理的目的和依據為了加強房地產開發企業資質管理,規范房地產開發企業經營行為,根據《中華人民共和...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心,企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗,辦理不成功不收費! 點擊咨詢

房地產開發企業資質管理規定

1. 資質管理的目的和依據為了加強房地產開發企業資質管理,規范房地產開發企業經營行為,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》,制定本規定。

2. 房地產開發企業的定義本規定所稱房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。

3. 資質等級的申請和管理房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級。未取得房地產開發資質等級證書(以下簡稱資質證書)的企業,不得從事房地產開發經營業務。

4. 資質管理的主管部門國務院建設行政主管部門負責全國房地產開發企業的資質管理工作;縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門負責本行政區域內房地產開發企業的資質管理工作。

5. 資質等級的劃分和條件房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。

一級資質1. 從事房地產開發經營5年以上;2. 近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;3. 連續5年建筑工程質量合格率達100%;4. 上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;5. 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,持有資格證書的專職會計人員不少于4人;6. 工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;7. 具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;8. 未發生過重大工程質量事故。
二級資質1. 從事房地產開發經營3年以上;2. 近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;3. 連續3年建筑工程質量合格率達100%;4. 上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;5. 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于3人。
三級資質1. 從事房地產開發經營2年以上;
  1. 房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;3. 連續2年建筑工程質量合格率達100%;4. 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;5. 工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;6. 具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;7. 未發生過重大工程質量事故。
四級資質1. 從事房地產開發經營1年以上;2. 已竣工的建筑工程質量合格率達100%;3. 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;4. 工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有專業統計人員;5. 商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;6. 未發生過重大工程質量事故。

6. 新設立企業的備案和暫定資質新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內,在資質審批部門的網站或平臺提出申請備案事項,提交相關電子材料。房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。《暫定資質證書》有效期1年,可延期,但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的,《暫定資質證書》有效期不得延長。

7. 資質等級的核定和申請房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。

8. 臨時聘用人員的規定

臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。

9. 資質等級的申請材料

申請核定資質等級的房地產開發企業,應當提交以下證明文件:

  1. 企業資質等級申報表;2. 房地產開發企業資質證書(正、副本);3. 企業資產負債表;4. 企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件;5. 已開發經營項目的有關證明材料;6. 房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告;7. 其他有關文件、證明。

10. 資質等級的審批房地產開發企業資質等級實行分級審批。

建筑資質的分類

1. 按照行業分類建筑資質可以按照行業進行分類,主要包括以下幾類:

  1. 房屋建筑和市政基礎設施工程:包括房屋建筑工程、市政基礎設施建設工程等。

  2. 礦山工程:包括礦山開采工程、礦山安全設施工程等。

  3. 水利水電工程:包括水利水電工程、水電站建設等。

  4. 公路工程:包括公路建設、橋梁隧道工程等。

  5. 鐵路工程:包括鐵路建設、鐵路橋梁隧道工程等。

  6. 電力工程:包括火力發電、熱力發電、核能發電、新能源發電等。

  7. 通信工程:包括通信線路、通信設備安裝等。

  8. 機電安裝工程:包括機械設備安裝、電力設備安裝等。

  9. 化工石油工程:包括化學工業、石油天然氣工業等。

2. 按照等級分類建筑資質可以按照等級進行分類,主要分為一級、二級、三級資質。其中,一級資質最高,三級資質最低。不同等級的資質企業承擔的項目規模和要求也不同。

3. 按照專業分類建筑資質還可以按照專業進行分類,主要包括以下幾類:

  1. 建筑設計師:負責建筑設計工作,具備相應的建筑設計能力。

  2. 結構工程師:負責建筑工程的結構設計工作,具備相應的結構設計能力。

  3. 施工監理工程師:負責施工現場的監督管理工作,具備相應的施工監理能力。

  4. 質量檢測工程師:負責建筑工程的質量檢測工作,具備相應的質量檢測能力。

  5. 安全監理工程師:負責建筑工程的安全監督管理工作,具備相應的安全監理能力。

確保建筑工程的質量和安全。建筑資質的分類和要求有助于企業根據自身實力和市場定位選擇合適的資質類別,提高競爭力。企業在申請資質時,需要嚴格按照相關規定提交材料,并通過審批程序獲得相應的資質等級。

提示 辦理資質許可,所屬行業不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
資質/許可證辦理 有證才能經營,有資質才更放心
黃經理
黃經理 顧問經理 丨 10秒內響應
從事資質辦理6年多,細心負責,快速、準確、高效
已服務799客戶 97%滿意度
馬上咨詢
劉經理
劉經理 顧問經理 丨 10秒內響應
從事資質辦理5年多,從業經驗豐富、耐心、服務態度細致獨特
已服務906客戶 98%滿意度
馬上咨詢
王經理
王經理 顧問經理 丨 10秒內響應
從事資質辦理行業6年多,良好的職業道德,根據不同行業客戶需求,提供專業、全方位的資質辦理建議
已服務816客戶 97%滿意度
馬上咨詢
標簽相關標簽:
資質 房開商 建筑

< 上一篇:房建資質轉讓

下一篇:手動啟動ug許可證服務 >

疑惑瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
工商顧問1 工商顧問2 工商顧問3
當前16位顧問在線
極速提問
時間圖標
  • 5分鐘前用戶提問:建筑資質辦理需要什么條件?
  • 8分鐘前用戶提問:建筑資質一般要多少錢?
  • 9分鐘前用戶提問:食品經營許可證代辦需要什么資料?
  • 10分鐘前用戶提問:建筑專業承包資質有哪些?
  • 12分鐘前用戶提問:安全生產許可證辦理流程?
  • 15分鐘前用戶提問:網絡文化經營許可證辦理的流程?
  • 16分鐘前用戶提問:icp許可證代辦如何收費?
  • 20分鐘前用戶提問:網絡游戲運營資質怎辦理?
  • 23分鐘前用戶提問:人力資源服務許可證怎么申請?
  • 25分鐘前用戶提問:醫療器械經營許可證代辦多少錢?
  • 28分鐘前用戶提問:出版物經營許可證如何辦理?
  • 30分鐘前用戶提問:食品生產許可證怎么辦理?
  • 32分鐘前用戶提問:特種行業經營許可證如何辦理?
  • 34分鐘前用戶提問:施工總承包資質有多少類別?
  • 36分鐘前用戶提問:出口許可證辦理流程?

快速辦理各類資質許可

您的申請我們已經收到!

專屬顧問會盡快與您聯系,請保持電話暢通!