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2024-08-02 08:58:21
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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普洱市的物業(yè)管理資質(zhì)情況如下：
在2024年及以后，物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)將不再進(jìn)行認(rèn)定，原有的資質(zhì)認(rèn)證體系將會(huì)被取消。這意味著，自2024年9月6日起，不再有新的資質(zhì)認(rèn)定，原先企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)，這些等級(jí)的評(píng)定分別由不同級(jí)別的部門(mén)負(fù)責(zé)審批。
資質(zhì)取消后，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的整體格局將發(fā)生改變。原本需要具備特定資質(zhì)才能從事物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，現(xiàn)在只要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照上包含“物業(yè)服務(wù)”內(nèi)容的企業(yè)，就可以參與物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)，不再受到資質(zhì)方面的限制。
根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項(xiàng)目；二級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接30萬(wàn)平方米以下的住宅項(xiàng)目和8萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)；三級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接20萬(wàn)平方米以下住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。在資質(zhì)取消后，這些門(mén)檻將會(huì)消失。
在資質(zhì)取消之前，一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)需要注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上；二級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)需要注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上；三級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)需要注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上。
普洱市的物業(yè)管理資質(zhì)體系在2024年后將發(fā)生重大變化，原有的資質(zhì)認(rèn)證將會(huì)被取消，企業(yè)只需擁有營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的“物業(yè)服務(wù)”內(nèi)容即可參與投標(biāo)。這將導(dǎo)致市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局的變化，并可能使得更多的企業(yè)進(jìn)入物業(yè)管理領(lǐng)域。同時(shí)，注冊(cè)資本的要求也發(fā)生了變化，降低了物業(yè)公司進(jìn)入市場(chǎng)的門(mén)檻。
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