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建筑單位營業執照與資質

好順佳集團
2024-07-27 09:22:12
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內容摘要：[建筑企業資質與公司營業執照的區別]建筑企業資質與公司營業執照存在顯著區別。房屋建筑資質是建筑施工企業從事工程建筑活動的資質證明，...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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[建筑企業資質與公司營業執照的區別]建筑企業資質與公司營業執照存在顯著區別。房屋建筑資質是建筑施工企業從事工程建筑活動的資質證明，只有在獲得相應的職業資格證后，企業才能在資質范圍內開展工程建筑活動。而公司營業執照是企業開展生產經營活動的前提，其登記項目包括名字、地址、負責人、資金數額、經濟構成、經營范圍、經營方式、經營人數、經營期限等。一般營業執照期限為 20 年，企業也可以申請長期。

建筑施工企業的資質通常涵蓋員工素質、技術和管理水平、工程機械設備、資金和效益狀況、合同管理能力和施工業績等方面。資質期限一般為 5 年，在資質到期之前，如果資質需要保留，則需要提前延期。資質還可以升級，例如擁有三級資質，只能承攬一些小型項目，只有具備二級資質，才能擴大合同項目的范圍。

營業執照經營范圍通常具有有效的管理資質，因此，在日常運營和等待審核時，需要審批營業執照及相應的職業資格證。

[建筑行業資質和營業執照的關系]建筑行業資質屬于后置審批型，需要先注冊完公司，取得法人營業執照后才可以去辦理資質。建筑施工資質共分為 3 大類 85 項。

近年來，國家在建筑行業監管方面大力簡化企業資質、強化個人執業資格管理，進行重大變革。未來“放管服”工作更傾向于“放”。當前建筑專業承包資質有 36 項，未來極有可能對現有 36 項專業資質進行大幅度壓縮，只保留“鋼結構”和“建筑裝修裝飾”，“鋼結構”資質上升到總承包序列，“建筑幕墻”并入“建筑裝修裝飾”，也上升到總承包序列。

從當前建筑市場的情況看，存在分包單位由建設單位指定，卻讓總承包企業承擔“總包負總責”的無限責任，這種情況對總承包企業不公平，也容易引發總分包企業之間的矛盾。未來，凡是總承包企業自己能干的，就由其自己完成，自己沒有專業施工能力的，由總承包企業在市場上選擇分包隊伍。

[建筑企業資質的注冊類人員]建筑企業資質的注冊類人員包括一、二級建造師（礦山，房建，市政，機電，公路，水利水電）；一、二級建筑師；結構師；注冊監理師；注冊一、二級造價師（建設部、水利、交通）；注冊巖土工程師。