建筑業需取得的資質

好順佳集團
2024-07-27 09:22:00
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內容摘要：建筑業需取得的資質建筑業企業在從事建筑活動前，必須取得相應的資質。這些資質包括施工總承包資質、專業承包資質和勞務分包資質。以下是關...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑業需取得的資質

建筑業企業在從事建筑活動前，必須取得相應的資質。這些資質包括施工總承包資質、專業承包資質和勞務分包資質。以下是關于這三種資質的詳細介紹。

施工總承包資質

施工總承包資質分為十二個類別，包括房屋建筑工程施工總承包、礦山工程施工總承包、鐵路工程施工總承包、港口與航道工程施工總承包、水利水電工程施工總承包、電力工程施工總承包、化工石油工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、通信工程施工總承包、機電安裝工程施工總承包等。

具備施工總承包資質的企業，可以對工程實行施工總承包或者對主體工程實行施工承包。承擔施工總承包的企業可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務作業分包給具有相應專業承包資質或者勞務分包資質的其他建筑業企業。

專業承包資質

專業承包資質分為六十個類別，包括地基與基礎工程、土石方工程、建筑裝修裝飾工程、建筑幕墻工程、預拌商品混凝土、混凝土預制構件、園林古建筑工程、鋼結構工程、高聳構筑物工程、電梯安裝工程、消防設施工程、建筑防水工程、防腐保溫工程、附著升降腳手架、金屬門窗工程、預應力工程、起重設備安裝工程、機電設備安裝工程、爆破與拆除工程、建筑智能化工程等。

勞務分包資質

勞務分包資質不分等級，包括木工作業、砌筑作業、抹灰作業、石制作、油漆作業、鋼筋作業、混凝土作業、腳手架作業、模板作業、焊接作業、水暖電安裝作業、鈑金作業、架線作業等。

資質的申請與管理

資質的申請

首次申請：企業首次申請建筑業企業資質，不考核企業工程業績，其資質等級按照最低資質等級核定。合并后存續或者新設立的企業可以承繼合并前各方中較高資質等級。
合并后的資質：合并后不申請資質升級和增加其它專業資質的，按資質變更程序辦理；申請資質升級或增加其它專業資質的，資質許可機關應根據其實際達到的資質條件，按照《規定》中的審批程序核定。
申報材料：首次申請或者增項申請建筑業企業資質，應當提交以下材料：
- 建筑業企業資質申請表及相應的電子文檔； - 企業法人營業執照副本； - 企業章程； - 企業負責人和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求提供的材料； - 建筑業企業資質申請表中所列注冊執業人員的身份證明、注冊執業證書。

資質的管理

資質核定：企業首次申請、增項申請建筑業企業資質，不考核企業工程業績，其資質等級按照最低資質等級核定。
資質升級：企業具備一定的工程業績和專業能力后，可以申請資質升級，以承接更大規模和更高技術要求的工程項目。
資質增項：企業可以根據業務發展需要，申請增加其他類別的資質，以拓展業務范圍。
資質延續：企業在資質有效期屆滿前，應當申請資質延續，以保持資質的有效性。
資質變更：企業在發生名稱變更、地址變更、法定代表人變更等情況時，應當及時申請資質變更。

辦理建筑業企業資質的流程

注冊公司：注冊資本金額根據具體需求確定。
辦理資質：等待公司正式成立后，辦理建筑業三級總承包資質。需招聘三名以上建造師（房建專業）注冊到公司。
準備材料：建造師注冊成功后，準備并提交合法的營業執照、組織機構代碼、驗資報告、企業章程、辦公場所產權證明、法人和三總師的身份證、照片和職稱證、二十人以上工程及經濟類人員身份證和職稱證、企業參加養老保險人員花名冊和繳費發票、購買相關機械設備的清單和發票等。
提交申請：在建工信息網上下載申請表，并到當地區建委申請購買資質申報密碼鎖及備案。
審核與公示：把所有資料按當地建委要求組卷完成，帶上所有審核原件，報區建委預審。區建委在法定時間內審查完畢后，報市建委專家組審核，通過后，再網上公示，公告。
領取資質證書：整個時間估計3個月內拿到資質證書。

建筑業企業在從事建筑活動前，必須取得相應的資質。這些資質包括施工總承包資質、專業承包資質和勞務分包資質。企業應根據自身實際情況，選擇合適的資質類別，并按照規定的流程和要求，準備和提交相關材料，以順利取得資質證書。取得資質證書后，企業應妥善管理資質，確保資質的有效性和合法性，以便在建筑市場上開展業務，提升競爭力。