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物業管理資質等級

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-07-26 10:28:36

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內容摘要:物業管理資質等級物業管理資質等級是根據物業管理企業的注冊資本、專業人員數量和資質、經營管理業績等因素進行評定的。以下是具體的等級劃...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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物業管理資質等級

物業管理資質等級是根據物業管理企業的注冊資本、專業人員數量和資質、經營管理業績等因素進行評定的。以下是具體的等級劃分和所需條件:

一級資質- 注冊資本:500萬以上- 專業人員和技術人員:不少于30人,其中中級以上職稱人員不少于20人- 職業資格證書:物業管理專業人員取得職業資格證書- 物業管理項目:管理兩種類型以上的物業,各類物業面積占比之和不低于100%- 企業管理制度和標準:建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度及標準,建立企業信用檔案系統,有優良的經營管理業績

二級資質- 注冊資本:100萬以上- 專業人員和技術人員:不少于20人,其中中級以上職稱人員不少于10人- 物業管理項目:管理兩種類型以上的物業,各類物業面積占比之和不低于100%- 企業管理制度和標準:建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度及標準,建立企業信用檔案系統,有良好的經營管理業績

三級資質- 注冊資本:50萬以上- 專業人員和技術人員:不少于10人,其中中級以上職稱人員不少于5人- 物業管理項目:有委托的物業管理項目- 企業管理制度和標準:建立并嚴格執行服務收費以及服務質量等企業管理制度和標準

資質等級的取消與替代

在2017年,國務院常務會議決定取消物業服務企業一級資質核定,同時在2017年1月取消了物業服務企業二級及以下資質認定。這意味著物業管理企業不再需要通過官方審批獲取特定的資質等級。盡管如此,物業管理服務企業仍可以自愿申請第三方認證機構的資質認證,以此作為證明專業能力和合規性的依據

資質等級的重要性物業管理企業資質等級的取消并不代表其重要性的減弱。相反,擁有一定的資質認證可以幫助企業在市場競爭中脫穎而出,提升服務質量和信譽,吸引更多的客戶,并且在投標項目中占據優勢

資質等級的復核物業管理企業的資質等級通常每兩年復核一次。如果企業在復核過程中不符合相應的條件,其資質等級證書將被注銷

物業管理資質等級的評定和管理經歷了顯著的變化。雖然官方的資質等級已被取消,但物業管理企業仍然可以通過第三方認證來證明自己的專業能力和合規性。

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