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建筑公司都得有資質(zhì)嗎知乎

好順佳集團(tuán)
2024-07-26 10:27:21
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內(nèi)容摘要：建筑公司都得有資質(zhì)嗎？建筑公司確實(shí)需要具備相應(yīng)的資質(zhì)才能開(kāi)展業(yè)務(wù)。以下是詳細(xì)的解釋：一、建筑資質(zhì)的定分類建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)實(shí)力的...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑公司都得有資質(zhì)嗎？

建筑公司確實(shí)需要具備相應(yīng)的資質(zhì)才能開(kāi)展業(yè)務(wù)。以下是詳細(xì)的解釋：

一、建筑資質(zhì)的定分類

建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)實(shí)力的一種證明，是承接相應(yīng)工程的一個(gè)前提。建筑資質(zhì)可以分為12項(xiàng)總承包資質(zhì)、36項(xiàng)專業(yè)承包資質(zhì)。每項(xiàng)資質(zhì)設(shè)為若干個(gè)等級(jí)。總體看來(lái)，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)劃分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。例如，建筑裝修裝飾工程、海洋石油工程、消防設(shè)施工程等資質(zhì)只有一級(jí)和二級(jí)資質(zhì)。還有一種資質(zhì)是沒(méi)有等級(jí)之分的，比如特種工程、模板腳手架、預(yù)拌混凝土等。

二、建筑資質(zhì)的申請(qǐng)和審批

如果是首次申請(qǐng)建筑資質(zhì)，只能從最低等級(jí)的資質(zhì)開(kāi)始申請(qǐng)，也就是三級(jí)資質(zhì)。當(dāng)然，如前面所說(shuō)的有些是沒(méi)有三級(jí)的，比如海洋石油工程資質(zhì)最低等級(jí)是二級(jí)，也就是說(shuō)首次申請(qǐng)二級(jí)就可以了。每個(gè)等級(jí)的資質(zhì)都是有對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)的，只有達(dá)到了這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)才可以申請(qǐng)，不達(dá)標(biāo)就不具備申請(qǐng)資格。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)主要包括三個(gè)方面：企業(yè)凈資產(chǎn)、人員配備、企業(yè)業(yè)績(jī)。需要注意的是，如果是首次申請(qǐng)最低級(jí)資質(zhì)的話，是沒(méi)有業(yè)績(jī)要求的。在升級(jí)的時(shí)候則需要業(yè)績(jī)。

建筑資質(zhì)的審批需要到建設(shè)管理部門辦理。三級(jí)資質(zhì)可以在地級(jí)市的建委辦理，二級(jí)資質(zhì)在省住建廳辦理，一級(jí)資質(zhì)在省住建廳辦理報(bào)住建部備案，特級(jí)資質(zhì)在住建部辦理。

三、沒(méi)有建筑資質(zhì)的后果

建筑企業(yè)在沒(méi)有取得相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)之前，就等于沒(méi)有取得法人民事權(quán)利能力和行為能力，其所簽訂合同之合法性也無(wú)從談起。即使施工時(shí)企業(yè)沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)，即使之后取得了資質(zhì)或建筑工程已竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，此時(shí)仍不能認(rèn)定合同有效。欠缺資質(zhì)的施工合同無(wú)效原因在于違反了行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的規(guī)定，原則上應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。

建筑資質(zhì)證書(shū)的有無(wú)關(guān)系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款。如果沒(méi)有取得資質(zhì)證書(shū)，那么建筑公司就會(huì)有干了工程卻拿不到錢的風(fēng)險(xiǎn)。

四、建筑資質(zhì)的重要性

建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)實(shí)力的一種證明，是承接相應(yīng)工程的一個(gè)前提。建筑資質(zhì)證書(shū)是每一個(gè)建筑企業(yè)必須擁有的一個(gè)證件，建筑企業(yè)必須具有建筑資質(zhì)才能開(kāi)展業(yè)務(wù)。資質(zhì)證書(shū)是企業(yè)能力的肯定，它和法律起到相輔相成的作用，從而使客戶更加放心和滿意。

五、特殊情況

有一些小公司在剛開(kāi)始運(yùn)營(yíng)時(shí)可能并沒(méi)有辦理資質(zhì)，而是在接到項(xiàng)目后再去注冊(cè)公司和申請(qǐng)資質(zhì)。這種情況在實(shí)際操作中是存在的，但并不意味著這些公司不需要辦理資質(zhì)。一旦他們想要參與更大的項(xiàng)目或者需要與客戶簽訂正式合同時(shí)，辦理資質(zhì)就成為了必須的一步。

建筑公司確實(shí)需要具備相應(yīng)的資質(zhì)才能開(kāi)展業(yè)務(wù)。建筑資質(zhì)不僅是企業(yè)實(shí)力的證明，也是承接工程的必要條件。沒(méi)有建筑資質(zhì)的公司不僅無(wú)法參與公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目，甚至可能會(huì)面臨合同無(wú)效、無(wú)法收款等風(fēng)險(xiǎn)。因此，無(wú)論是新成立的建筑公司還是已經(jīng)運(yùn)營(yíng)了一段時(shí)間的小公司，辦理建筑資質(zhì)都是非常必要的。