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借用資質(zhì)進行工程建設(shè)

好順佳集團
2024-07-26 10:25:59
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內(nèi)容摘要：借用資質(zhì)進行工程建設(shè)的認定及法律規(guī)定借用資質(zhì)進行工程建設(shè)，通常指的是個人或單位在沒有相應資質(zhì)的情況下，借用其他有資質(zhì)單位的名義進行...

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借用資質(zhì)進行工程建設(shè)的認定及法律規(guī)定

借用資質(zhì)進行工程建設(shè)，通常指的是個人或單位在沒有相應資質(zhì)的情況下，借用其他有資質(zhì)單位的名義進行工程承包和施工。這種行為在法律上被稱為“掛靠”。以下是對借用資質(zhì)進行工程建設(shè)的相關(guān)認定及法律規(guī)定。

一、如何認定個人借用資質(zhì)承包工程

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)司法解釋，個人借用資質(zhì)承包工程的行為可以通過以下幾個方面進行認定：

簽訂合同的主體：如果合同的一方是個人，而另一方是有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，且個人以企業(yè)的名義簽訂合同，
實際施工人：如果實際施工人沒有資質(zhì)，而是借用有資質(zhì)企業(yè)的名義進行施工，這也是認定借用資質(zhì)的重要依據(jù)。
管理費：如果個人向有資質(zhì)的企業(yè)支付一定比例的管理費，并以該企業(yè)的名義進行施工，這通常是借用資質(zhì)的典型表現(xiàn)。

二、借用資質(zhì)的法律后果

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十六條，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，將會受到以下處罰：

責令改正：要求企業(yè)立即停止違法行為。
沒收違法所得：沒收企業(yè)通過出借資質(zhì)獲得的所有收入。
罰款：對企業(yè)處以罰款。
停業(yè)整頓：可以責令企業(yè)停業(yè)整頓。
降低資質(zhì)等級：可以降低企業(yè)的資質(zhì)等級。
吊銷資質(zhì)證書：情節(jié)嚴重的，可以吊銷企業(yè)的資質(zhì)證書。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第一條，建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應當認定無效：

承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的。
沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的。
建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

三、具體的掛靠行為認定

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋，存在以下情形之一的，可以認定為掛靠行為：

沒有資質(zhì)的單位或個人借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程的。
有資質(zhì)的施工單位相互借用資質(zhì)承攬工程的，包括資質(zhì)等級低的借用資質(zhì)等級高的，資質(zhì)等級高的借用資質(zhì)等級低的，相同資質(zhì)等級相互借用的。
施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位未派駐項目負責人、技術(shù)負責人、質(zhì)量管理負責人、安全管理負責人等主要管理人員，或派駐的人員與施工單位沒有訂立勞動合同且沒有建立勞動工資和社會養(yǎng)老保險關(guān)系。
合同約定由承包單位負責采購的主要建筑材料、構(gòu)配件及工程設(shè)備或租賃的施工機械設(shè)備，由其他單位或個人采購、租賃，或施工單位不能提供有關(guān)采購、租賃合同及發(fā)票等證明。
專業(yè)作業(yè)承包人承包的范圍是承包單位承包的全部工程，專業(yè)作業(yè)承包人計取的是除上繳給承包單位“管理費”之外的全部工程價款的。
承包單位通過采取合作、聯(lián)營、個人承包等形式或名義，直接或變相將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的。
專業(yè)工程的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的，但建設(shè)單位依約作為發(fā)包單位的除外。
專業(yè)作業(yè)的發(fā)包單位不是該工程承包單位的。
施工合同主體之間沒有工程款收付關(guān)系，或者承包單位收到款項后又將款項轉(zhuǎn)撥給其他單位和個人，又不能進行合理解釋并提供材料證明的。

四、借用資質(zhì)的法律責任

合同無效：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第一條，借用資質(zhì)簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。
連帶賠償責任：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十六條，因借用資質(zhì)造成的工程質(zhì)量問題，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。
行政處罰：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十六條，出借資質(zhì)的企業(yè)將會受到責令改正、沒收違法所得、罰款、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級甚至吊銷資質(zhì)證書的處罰。

借用資質(zhì)進行工程建設(shè)是一種違法行為，不僅會導致合同無效，還會引發(fā)一系列法律風險和責任。因此，無論是個人還是企業(yè)，都應當遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進行工程建設(shè)。