聚焦建筑資質

內容摘要：建筑資質的要求和種類建筑資質是指建筑企業在進行建筑活動時必須具備的資格認證。建筑資質的要求主要包括以下幾個方面：企業資產：企業的凈...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質的要求和種類

建筑資質是指建筑企業在進行建筑活動時必須具備的資格認證。建筑資質的要求主要包括以下幾個方面：

企業資產：企業的凈資產需要達到一定的數額。例如，對于施工總承包資質，企業的凈資產需要達到1億元以上。
工程業績：企業需要在過去的幾年中完成一定數量和規模的工程項目。例如，企業需要在過去5年中完成過地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項等工程。
人員資質：企業需要具備相應數量的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人等人員，以證明其具備從事相關建筑活動的專業能力。
法律法規遵守：企業需要遵守相關的法律法規和規定，包括安全生產、質量管理等方面的規定。

建筑資質的種類包括：

建筑工程施工總承包資質的標準

建筑工程施工總承包資質分為甲級和乙級。具體標準如下：

甲級資質標準 - 企業資信能力：凈資產1億元以上；近3年上繳建筑業增值稅平均在800萬元以上。
- 企業主要人員：具有建筑工程專業一級注冊建造師10人以上；技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且為建筑工程專業一級注冊建造師；主持完成過1項以上本類別等級資質標準要求的工程業績。
- 企業工程業績：近5年承擔過下列4類中的3類以上工程的施工總承包，工程質量合格。包括高度80米以上的民用建筑工程、地上25層以上的民用建筑工程、建筑面積12萬平方米以上的民用建筑工程等。
乙級資質標準 - 企業資信能力：凈資產800萬元以上。
- 企業主要人員：具有建筑工程專業注冊建造師5人以上；技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且為建筑工程專業注冊建造師；主持完成過1項以上本類別工程業績。
承包工程范圍 - 甲級資質：可承擔各類建筑工程的施工總承包、工程項目管理。
- 乙級資質：可承擔高度100米以下的工業、民用建筑工程；高度120米以下的構筑物工程；建筑面積15萬平方米以下的建筑工程；單項建安合同額億元以下的建筑工程。

辦理建筑資質的流程

辦理建筑資質的流程主要包括以下幾個步驟：

準備人員：準備資質標準里要求的人員，包括二級建造師、中級工程師、八大員、中級技工等。
購買社保：以公司名義為所有人員購買社保保險，通常需要購買三個月的社保。
準備申請材料：準備建筑業企業資質申請表、企業營業執照正副本復印件、企業章程復印件、企業資產證明文件復印件、企業主要人員證明文件復印件等材料，并裝訂成冊。
提交資料：將所有原件及資料提交到工商注冊所在地的建設主管部門。
資料審核：等待建設主管部門對資料進行審核，審核通過后會進行網上公示。
領取資質證書：公示無異議后，企業可以領取建筑資質證書。