東莞暫停物業資質辦理

內容摘要：關于東莞暫停物業資質辦理的情況說明2024年7月14日，物業管理資質的變化：1，物業管理資質在2024年之前是有明確的一、二、三級...

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關于東莞暫停物業資質辦理的情況說明

2024年7月14日，

物業管理資質的變化：
- 1，物業管理資質在2024年之前是有明確的一、二、三級劃分，并且有不同的審批部門和要求。從2024年9月6日起，物業服務行業將不再認定新的資質。
- 這意味著，物業服務企業將不再需要通過資質認證來參與物業管理項目的投標。原有的資質管理制度將會被新的管理模式所取代。
資質延續的通知：
- 2，廣東省住房和城鄉建設廳對于建設工程企業資質延續有明確的通知。對于由市住房城鄉建設局核發的建筑業企業施工總承包三級、專業承包三級資質證書，其有效期統一延期至2024年12月31日。
- 這表明，在特定的時間節點之前，原有的資質仍然有效，并且會自動延期，企業無需主動申請。
物業管理資質的辦理流程：
- 3，物業管理資質的辦理需要經過公司注冊、資質申請、備案登記、合同簽訂和開展業務等多個步驟。在獲得《資質證書》后，物業公司可以合法開展物業管理服務。

結合上述分析，

物業管理資質的取消：從2024年9月6日起，物業服務行業將不再認定新的資質。這意味著物業服務企業將不再需要通過資質認證來參與物業管理項目的投標。
現有資質的延續：對于現有的資質，特別是由市住房城鄉建設局核發的建筑業企業施工總承包三級、專業承包三級資質證書，其有效期將統一延期至2024年12月31日。
物業資質的辦理流程：雖然新的物業服務企業不再需要進行資質認證，但在2024年9月6日之前，如果企業需要辦理物業資質，仍然需要遵循公司注冊、資質申請、備案登記、合同簽訂和開展業務等流程。

東莞市已經停止了新的物業管理資質的辦理，但對于現有的資質，仍然有一定的延續政策。物業服務企業應當關注相關政策的變化，以確保自身的合法運營和發展。