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2024-07-19 08:55:02
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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資質改革是中國建筑業管理的重要組成部分，旨在優化審批方式，放寬建筑市場準入限制，降低制度性交易成本，破除制約企業發展的不合理束縛，持續激發市場主體活力，促進就業創業，加快推動建筑業轉型升級，實現高質量發展。以下是資質改革的一些主要內容：
2022年3月16日，住建部發布了《住房和城鄉建設部關于修改房地產開發企業資質管理規定的決定》，將房地產開發企業資質由原來的四個等級調整為兩個等級（一級和二級）。一級資質和二級資質的人員要求和工程業績標準都有所調整。
自然資源部辦公廳發布的通知表明，城鄉規劃編制單位資質認定將進行“放管服”改革。2021年7月1日前已審批或批準延續的丙級城鄉規劃編制資質在有效期內繼續有效，丙級城鄉規劃編制資質不再進行延續、變更和重新核定等。此外，對“城鄉規劃編制單位乙級資質認定”涉企經營許可事項實行告知承諾。
2022年2月25日，住建部發布的《建筑業企業資質標準(征求意見稿)》規定，技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業績。施工總承包資質和專業承包資質的等級和要求也有所調整，例如，原先三級資質需要5個建造師，現在甲級資質需要10個一級建造師。
資質改革對建筑企業產生了深遠的影響，主要包括以下幾個方面：
改革簡化了資質的申請和審批流程，降低了建筑資質的申請門檻，甚至取消了部分建筑資質，這大大簡化了企業承接工程的審批流程。
資質審核審批環節，專家核查小組會對企業的工程業績進行實地考察，凡業績不達標的不予通過，所以工程業績就會變得更為重要。
改革后，總承包資質門檻提高。當總承包資格申報越來越嚴，就會造成材料稀缺、價格昂貴的局面。
全國社保聯網正式完成后對于建筑人員資質掛靠來說可謂是一個不小的打擊，目前資質改革后建筑行業目前最關注就的是一人一證，而且查處“掛證”就會變得更加簡單，全國社保聯網后，每個人都會有一個獨立的社保賬號，一個人如果擁有多個地區的建造師證件將直接會被社保系統查出來。
資質改革為建筑業帶來了機遇和挑戰。一方面，改革簡化了審批流程，降低了申請門檻，但也加劇了工程市場的競爭。另一方面，改革降低了企業資質維護成本和升級門檻，激發了市場活力，但也要求企業更加注重工程業績和規范化管理。
資質改革是中國建筑業管理的重要組成部分，它在優化審批方式、放寬市場準入限制等方面發揮了積極作用，同時也對企業提出了更高的要求和挑戰。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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