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蘇州房產中介公司注冊

好順佳集團
2022-06-01 11:35:30
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中國證券網訊（記者劉麗珍）據北交所網站6月23日消息，招商局集團股份有限公司旗下兩家房地產公司增資項目在北交所掛牌上市，其中蘇州招融致新置業有限公司增資項目融資方擬募集1名投資人。擬募集資金不低于9800萬元，對應持股比例；青島招商宜華置業有限公司增資項目融資方也擬招募1名投資人，擬募集資金擇優確定，對應持股比例為49。

項目掛牌披露的信息顯示，蘇州招融致新置業有限公司成立于2019年10月，注冊資本2000萬元。公司主要從事房地產開發經營、物業管理及房地產租賃中介服務。青島招商宜華置業有限公司成立于2020年3月，注冊資本億元。公司主要從事房地產開發經營銷售、房地產信息咨詢、建筑工程、機電設備安裝、房屋租賃、物業管理等業務。根據截至2020年5月31日的財務報表，蘇州招融致新置業有限公司和青島招商宜華置業有限公司的資產總額分別約為億元和億元。

股權結構方面，蘇州招融致新置業有限公司的大股東招商地產（蘇州）有限公司持有65股，其余股份由蘇州新高置地有限公司持有。本次增資融資方原股東同時參與本次增資，增加注冊資本億元。其中，招商地產（蘇州）有限公司增加注冊資本億元，蘇州新高置地有限公司增加注冊資本9100萬元。青島招商宜華地產

公司股東為清科有限公司、青島招商海德房地產開發有限公司，分別持有、股權。

在投資方資質方面，上述兩個項目要求意向投資方應為中國境內（不含港澳臺地區）合法注冊、有效存續的企業法人。蘇州招融致新置業有限公司要求意向投資方或其關聯方注冊資本不低于5億元，商業信用等級為AAA，近三年三個會計年度連續盈利，凈利潤不低于擬投資金額，且該三個會計年度期末企業總資產不低于300億元。青島招商宜華置業有限公司要求意向投資方或其實際控制人須具備國家房地產開發一級資質，2019年房地產企業銷售金額不低于人民幣500億元。

本次增資融資雙方采用競爭性談判方式確定最終意向投資方。除考慮增資價格外，融資方的企業背景、企業信用、行業聲譽、資金實力、財務狀況以及融資方企業文化、發展戰略、經營理念的認可程度等都是重要考量因素。同時，蘇州招融致新置業有限公司將優先選擇在融資方所在地具有房地產開發經驗且具有國企背景的意向投資方或其關聯方；青島招商宜華置業有限公司將優先考慮能夠與其形成業務協同、具有特色小鎮開發經驗的意向投資方或其關聯方。