最近，很多年輕伴侶都在問(wèn):父母帶孩子避難后，他們有資格買房嗎?

答案來(lái)了!

這里有三種情況，一定要仔細(xì)閱讀以便比較:

一、非本地(成都市行政區(qū)域外)戶籍的父母通過(guò)子女落戶我市可否作為單獨(dú)家庭購(gòu)買住房?

回答

答:不是。

父母為外地居民，隨子女遷入本市(以子女父母身份遷入本市，或以子女父母身份遷入本市)的，根據(jù)《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的通知》(成書發(fā)[2018]17號(hào))，不允許父母單獨(dú)購(gòu)房。

他最初在其他城市注冊(cè)，后來(lái)避難到成都

注:搬到市內(nèi)酒吧為父母與子女尋求庇護(hù)，父母與子女相互尋求庇護(hù)

二、原本市戶籍居民的父母因其子女為全區(qū)遷移是否可以作為單獨(dú)的家庭買房?

回答

答:可以。

原戶籍為本市居民的家長(zhǎng)(例如，遷入本市一欄為空，填年、月等)，因子女遷入整個(gè)地區(qū)后，可單獨(dú)購(gòu)房，而子女家庭單位的數(shù)量不包括在自有產(chǎn)權(quán)住房單位的數(shù)量中。子女買房時(shí)，父母的家庭套數(shù)不包括在自有產(chǎn)權(quán)數(shù)內(nèi)。

是誰(shuí)原本是戶籍所在地的城市居民，然后通過(guò)叛逃或其他方式搬到整個(gè)↓地區(qū)

注:父母原為本市戶籍居民(如遷入本市一欄為空)，子女相互避難(全區(qū)遷入)

注:父母為本市原戶籍居民(年月日遷入本市)，子女一起上班(全范圍遷入)

三、原部屬外地戶籍的父母通過(guò)購(gòu)買住房、教育、退休等原因進(jìn)入成都后，帶著子女進(jìn)行全區(qū)域遷居，能否作為單獨(dú)的家庭買房?

回答

答:可以。

父母原外地戶籍通過(guò)購(gòu)房、教育、退休等原因進(jìn)入成都(搬到市內(nèi)酒吧辦理購(gòu)房、教育、退休、不含避難)，在避難后子女為全地區(qū)遷移父母購(gòu)房時(shí)，可以單獨(dú)家庭購(gòu)房，子女家庭購(gòu)房數(shù)量不計(jì)入自有產(chǎn)權(quán)住房數(shù)量。子女買房時(shí)，父母的家庭套數(shù)不包括在自有產(chǎn)權(quán)數(shù)內(nèi)。

全區(qū)移民后的情況，原外地戶口落戶成都。↓↓↓

注:父母本為外地戶籍，因購(gòu)房、學(xué)歷等原因遷居成都，后因子女遷居成都

什么是全球移民?

整個(gè)地區(qū)的人口遷移，即成都市城市居民的城市遷移。是指戶口從成都市的一個(gè)地址轉(zhuǎn)移到另一個(gè)地址，兩個(gè)地方都在成都市境內(nèi)。

前提條件:當(dāng)?shù)鼐用窨梢栽谧约夯蛑毕涤H屬擁有的住房中登記;如果有多套住房，可以在一套住房中登記。實(shí)行一房一戶登記的原則，原戶主和戶口成員將遷出戶口登記時(shí)，可以登記新的戶主并符合遷入戶口登記的要求。

哪些直系親屬有資格進(jìn)行全球移民?

答:配偶、父母、配偶的父母、子女、子女的父母、祖父母、外祖父母、曾祖父母等。一般來(lái)說(shuō)，直系親屬是指有血緣關(guān)系或婚姻關(guān)系的人。

結(jié)論

(1)父母在外地登記+避難兒童=不能作為單獨(dú)家庭買房

(2)原外地戶籍的父母+子女入戶+全球遷移=不能作為單一家庭買房

(3)外地來(lái)的父母+購(gòu)買、教育、退休等+全國(guó)各地的孩子=可以單獨(dú)買房

④父母原本地戶口+子女移民+全球移民=可以單獨(dú)買房

現(xiàn)在，終于弄清楚了“父母投靠一戶”是否存在購(gòu)買資格問(wèn)題。

那么，你符合“親代移民”和“全球移民”的要求嗎?

您可以去公安局相關(guān)部門咨詢，或者登錄“成都市公安微賬號(hào)”，進(jìn)行相關(guān)資質(zhì)審核和管理。

需要注意的是，對(duì)于“父母子女入戶后是否有資格買房”的問(wèn)題，房屋委員會(huì)做出了回答，這只是對(duì)人們不理解過(guò)去政策的地方的回答不要過(guò)度解讀。

另一個(gè)問(wèn)題

除以上采購(gòu)資質(zhì)相關(guān)問(wèn)題外，以下是對(duì)采購(gòu)資質(zhì)的一些相關(guān)解答:

在成都的社保已經(jīng)有24個(gè)月了，但其中因?yàn)樘蹘讉€(gè)月是自己個(gè)人延續(xù)，請(qǐng)問(wèn)這種情況能在5個(gè)城區(qū)買房嗎?

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答:連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿24個(gè)月，中間離職、轉(zhuǎn)崗，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月的，視為穩(wěn)定就業(yè)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿24個(gè)月。

1月份為新公司購(gòu)買武侯區(qū)社保，但是1月份的社保沒(méi)有到賬，詳細(xì)資料沒(méi)有顯示新公司，現(xiàn)在購(gòu)買的資格是武侯區(qū)還是以前的公司(區(qū))?

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答:社保購(gòu)房需在計(jì)劃購(gòu)房區(qū)穩(wěn)定就業(yè)和連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上，穩(wěn)定就業(yè)地是購(gòu)房人當(dāng)月購(gòu)房單位的所在地。

受疫情影響，企業(yè)和經(jīng)營(yíng)單位與市或區(qū)(市)縣社會(huì)保障局簽訂滯納協(xié)議的，滯納期視同繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

我以前有資格住在晉江區(qū)人才，但現(xiàn)在我換了工作，我的公司在高新區(qū)。我還有資格購(gòu)買錦江區(qū)人才公寓嗎?

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答:不是。符合條件的高端人才只能在用人單位注冊(cè)所在地申請(qǐng)租賃或購(gòu)買人才公寓。用人單位注冊(cè)地變更后，人才用房資格無(wú)效。

如需重新申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)注銷在原單位登記所在地行政區(qū)域內(nèi)取得的人才用房資格，并在當(dāng)前工作單位登記所在地行政區(qū)域內(nèi)重新申請(qǐng)。結(jié)合你的情況，你應(yīng)該先取消晉江地區(qū)人才用房資格，然后在高新區(qū)重新申請(qǐng)人才用房資格。

我現(xiàn)在的公司注冊(cè)在成華區(qū)，我在錦江區(qū)租了一套房子。租賃合同四月到期。我可以來(lái)報(bào)名(申請(qǐng)人才公寓)嗎?

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答:按照工作住房平衡原則，符合條件的高端人才到用人單位注冊(cè)地區(qū)(市)縣申請(qǐng)租賃或購(gòu)買。根據(jù)你的陳述，你的公司注冊(cè)在成華區(qū)，你可以申請(qǐng)成華區(qū)人才住房資格，不能申請(qǐng)晉江區(qū)域人才住房資質(zhì)。

如果房屋被征收，一所房子有2張房產(chǎn)證(2對(duì)夫妻)那成都拆遷補(bǔ)償費(fèi)是按補(bǔ)償費(fèi)還是按房產(chǎn)證補(bǔ)償費(fèi)?

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答:收集國(guó)有土地上的房屋,收集已經(jīng)注冊(cè)的建筑,其財(cái)產(chǎn)效用和建筑面積與建筑屬于一個(gè)證書正確也許建筑注冊(cè)書的記錄是準(zhǔn)確的,建筑的每一個(gè)“房屋產(chǎn)權(quán)卡”(不包含共享權(quán)利保持卡)這是一個(gè),作為征收?qǐng)?bào)酬的依據(jù)。

我解決南方地區(qū)高和新集體戶口已經(jīng)整整兩年了,搬到個(gè)人房產(chǎn)證家庭戶口昨天,在成都我沒(méi)有買社保,你可以買第二住宅在南地區(qū)高新現(xiàn)在對(duì)不起?(家庭住房，已婚)

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答:根據(jù)你所說(shuō)的，你的戶口在高新區(qū)南部園區(qū)。如果您的家庭為本市戶籍居民二人及以上，在全市擁有自有產(chǎn)權(quán)住房1套(含1套)，可在高新區(qū)南園購(gòu)買新商品房或二手房。

離婚后，房子歸妻子所有。現(xiàn)在妻子有了孩子。她還能買第二套房子嗎?

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答:離婚的父親(母親)及其未成年子女為本市戶籍兩個(gè)以上的家庭，如果本市有1套以下自有產(chǎn)權(quán)住房，可以提交相關(guān)支持關(guān)系的證明材料購(gòu)買住房。

郊區(qū)5區(qū)戶籍+1年高南新區(qū)社保能買房子嗎?如果可以，可以在哪些地區(qū)買房?

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A:有穩(wěn)定工作但連續(xù)繳納社保不滿24個(gè)月的，不能在南方高新園區(qū)買房。本市龍泉翼區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、皮都區(qū)五個(gè)區(qū)戶籍滿24個(gè)月的居民可在西區(qū)、晉江區(qū)、青羊區(qū)、豪孫家區(qū)、武侯區(qū)、成化區(qū)、龍泉翼區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、皮都區(qū)。

你在成都注冊(cè)后可以遷移你的賬戶嗎

在辦理戶口遷移時(shí)，一般沒(méi)有交房的房子就不能辦理落戶。戶口遷移政策因地而異，并受當(dāng)?shù)卣叩挠绊憽?/p>

在我把它交出來(lái)之前沒(méi)怎么說(shuō)過(guò)這是可以解決的。因?yàn)椋鶕?jù)戶籍管理的相關(guān)規(guī)定，住房為業(yè)主辦理入戶手續(xù)，有一個(gè)非常重要的前提條件，即:住房已實(shí)際交付使用。此外，在結(jié)算時(shí)需要提供居住物業(yè)出具的入境證明、公安機(jī)關(guān)出具的居住地點(diǎn)《號(hào)碼地址證明》等材料。

哪些房子還沒(méi)有定居?

1、小產(chǎn)房。

小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的房產(chǎn)證，自然無(wú)法辦理落戶。而小產(chǎn)權(quán)人沒(méi)有得到法律的保護(hù)，如果出現(xiàn)拆遷等情況，往往得不到相應(yīng)的補(bǔ)償。

2、無(wú)限自購(gòu)。

所謂一般不限定購(gòu)買的房屋為商用房，其產(chǎn)權(quán)為40年以上或者50年以上，產(chǎn)權(quán)不屬于70年以上的普通住宅，只能注冊(cè)公司，不能結(jié)算，而且物業(yè)費(fèi)較高，等待水電費(fèi)按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取。

3.非法建造房屋。

違章建造的房屋，一定沒(méi)有國(guó)家的批準(zhǔn)，所以也不能解決。然而，有些購(gòu)房者只是為了便宜，敢于冒險(xiǎn)買這種房子，結(jié)果是“既賠錢又賠房子”。

4. 無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋。

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能結(jié)算，也不能得到公證。不過(guò)你可以持所有權(quán)證明材料簽署贈(zèng)與協(xié)議，然后，將房屋實(shí)際交付，待辦理轉(zhuǎn)讓障礙消除時(shí)，直接按到你名下。

原有戶主賬戶不搬出去會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)?

1、容易發(fā)生債務(wù)糾紛。

一些房主知道他有債務(wù)糾紛顯然實(shí)際上,盡快建立顯示可以賣二手房便宜,但在房子的戶口不想然而緩慢地移動(dòng),如果戶口在你的房子仍然上升,債權(quán)人或法院試圖想出就麻煩了。很有可能債權(quán)人或法院會(huì)把你的房子作為債務(wù)或抵押，那么，買房的人不是白買了嗎?

2. 轉(zhuǎn)售時(shí)，影響成交價(jià)格。

構(gòu)建業(yè)務(wù)已經(jīng)成為現(xiàn)在通用的東西,如果想購(gòu)買轉(zhuǎn)售后,因?yàn)槭乔胺恐鞯膽艨谑且凰孔?改變誰(shuí)能猶豫,畢竟涉及到的人也更多的麻煩,這就變成了別人討價(jià)還價(jià)你很可能的好借口。3.拆遷補(bǔ)償影響分配。

另一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)是拆遷補(bǔ)償。雖然現(xiàn)在拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶芏啵芏嗲闆r下都是基于一個(gè)家庭的人口。雖然拆遷主要要看戶口簿，但是如果遇到很多東西原來(lái)的主人，就會(huì)麻煩無(wú)窮。