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好順佳集團
2022-05-30 10:01:16
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成都的社保和戶籍有什么要求？哪些區可以互購？你想知道的一切，都在這里！
由于疫情原因，
近日，成都新樓盤預售公示
也暫時中斷了一段時間
不過想買房的朋友也不用擔心
好順佳今天看了不少樓盤
預售公告已出爐
成都市房協
你不用擔心~
我們將發布最新消息
當然，房子準備好了
之前很多朋友在留言區問：
“在成都買房需要具備哪些資格條件？”
我們之前做過相關的政策匯總
那么今天，好順佳再給大家講一遍
首先，我們來看看
大成都購房區域劃分圖
959595
根據相關政策和四川省成都市住房和城鄉建設局對2020年地方《領導留言板》網民留言的回復，可以得出，如果你只有2年社保或2年戶口，目前各地區：
1、A類可買：成都直管區、高新西部園區、錦江區、青羊區、武侯區、好順佳區、天府新區成華區
2、B類可買：成都直管區、高新南園、高新西園、錦江區、青羊區、武侯區、好順佳區、天府新區成華區
3、C1可買：天府新區成都直管區、高新西部園區、錦江區、青羊區、武侯區、好順佳區、成華區、龍泉驛區、新都、溫江、雙流、郫都
4、C2可買：高新西部園區、錦江區、青羊區、武侯區、好順佳區、成華區、龍泉驛區、新都、溫江、雙流、郫都
5、D類可以買D，但買不到A、B、C。
以上購房領域大家都知道吧？
目前在成都買房主要分為：
社保資格買房戶口資格買房
各區對兩項資格條件的具體要求是什么？
大家往下看
社保資格買房
前提：2戶及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有住房或僅有1套自有住房
或本市戶籍成年單身居民家庭，非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。
天府新區（A類區域）：
無戶口的，需有連續24個月社保（購房時單位應為天府新區戶籍）
高新南區（B類區域）：
無戶籍情況下，需提供連續24個月社保（購房時單位戶籍在高新南區）
以高新西區為代表的C類區域：
在沒有戶口的情況下，需要有C型區連續24個月的單位社保（購房時單位注冊地應在C型區）。關注D型區戶口的人，也可以在C型區購買一份24個月的單位社保
以青白江區為代表的D類地區：
任意地區連續12個月單位社保
好順佳選擇了最近大家最關心的幾個問題。有關答案如下。如有疑問，可在評論區留言：
1、社保買房必須是連續的單位社保？
答：不可以，可以有個人社保，但不能超過6個月繳納社保！也就是說，個人在兩端社保中間6個月內繳納社保是可以的。同時，個人不能在購房當月支付！（還有一定不要斷款！！！）
2.因疫情原因，2月份社保公司一直未繳納。會有影響嗎？
答：企業、經營主體因疫情原因與市或區（市）縣社保局簽訂緩繳協議的，緩繳期限視同繳納社會保險。也就是說不會影響
注意：單位注冊地很重要！例如：
3.李某無本市戶籍，家庭名下無住房。李某的工作單位在高新區城南園區，該工作單位已在武侯區連續為其繳納社保24個月。李某能在武侯區買房嗎？
答：不是。李某雖然在武侯區連續繳納24年社保，但工作單位不在武侯區，且在武侯區無穩定就業，不具備在該區購房的資格。
連續繳納社保可累計：
4.王某無本市戶籍，家庭名下無房
在好順佳區工作并連續繳納社保，后在青羊區工作并連續繳納社保。最近，他被調到高新區南部園區工作，連續繳納社保。如果王某在好順佳小區、青羊小區、高新區南園連續繳納社保滿24個月，王某能否在高新區南園購房？
A：是的。由于王某購房時在高新區南部園區工作，且已連續繳納社保24個月，因此具備在該區域購房的資格。
戶籍資格購房
前提：兩戶及以上本市戶籍居民家庭在全市無自有產權住房或僅有一套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭和非本市戶籍居民家庭在全市無自有產權住房。
天府新區（A類區域）：
新落戶人員：需在成都多交12個月社保（社保參保地不限區域，但工作單位戶籍所在地須為天府新區）且須有工作單位。
非新落戶人員（戶口滿兩年及以上）：在天府新區有戶口即可。
高新南區（B類區域）：
新落戶人群：需額外繳納12個月成都社保（社保參保地不限區域，但工作單位戶籍所在地須為高新南或C類區域）且須有工作單位。
非新落戶人員（戶口滿兩年及以上）：在高新南區有戶口即可。
以高新西區為代表的C類區域：
新落戶人群：需12個月以上成都社保（單位在11個地區登記，不同地區之間社保時間可疊加）且須有工作單位
非新落戶人員（戶籍兩年及以上）：有C類區域戶口
以青白江區為代表的D類地區：
任何區域帳戶都可以
以下是關于戶籍資格購房的一些熱點問題。如有疑問，可在評論區留言：
1.吳某將戶籍從本市其他區域遷入天府新區成都直管區未滿24個月，但吳某戶籍在原區域和天府新區成都直管區已滿24個月，且姓氏無房。吳某能上天嗎
在成都買房，阜新區？
A：是的。因吳某戶籍遷入成都已滿24個月，具備天府新區成都直管區購房資格。
2.原戶籍在我市的學生，因招生將戶口遷至外地學校集體戶。如果畢業后將戶口從學校集體戶直接遷入我市，購房時如何計算入戶時間？
答：戶籍時間可累計入學前在我市戶籍時間和畢業遷回我市戶籍時間。
3.原戶籍在我市的學生，因入學原因將戶口遷至外地學校集體戶。如果他們先把戶口遷到外地城市，再把戶口遷回我市，購房時的戶籍時間如何計算？
答：戶籍時間應從遷回我市之日起重新計算。
注：社保購房范圍與戶籍購房范圍可疊加
劉某是高新區城南園區戶籍。入戶滿24個月，在錦江區工作，連續繳納社保滿24個月。他家在他名下沒有房子。劉某可以在哪些限購區域買房？
答：劉某可以在天府新區成都直管區以外的區域購房。
以上都是關于成都購房資格的干貨內容
當然，好順佳也知道
有些朋友不喜歡讀單詞
“成都市購房資格查詢系統”已準備就緒
可根據自身條件選擇
看看哪里能買到房子~
（別擔心，你不會被要求填寫任何個人隱私。）
關注“成都本地寶”，對話框回復“購買資格”
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然后將根據您的選項測試結果
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