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成都龍湖。泰晤士天空街:涉嫌欺詐房屋銷售，合同欺詐，逃稅舉報
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在國家治理房地產(chǎn)市場無序?qū)ｍ椥袆又校啥箭埡⑸钲跒楹闻c世界政策作對?龍湖房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售代理公司在深圳仲量聯(lián)行、成都鴻云串通，變相哄騙賣家價格、合同欺詐、陰陽合同欺詐、損害買家合法權(quán)益，銷售公司號稱“會員資格、團購、房屋信息成本、綜合服務(wù)”，協(xié)助辦理“按揭還款”項目，如每套多達4萬元以上，少則每套也在10萬元以上
近日，在成都高新西區(qū)龍湖。時代天空街部分購房者聯(lián)合向媒體和主管部門投訴開發(fā)商成都龍湖金虹置業(yè)有限公司、銷售代理公司深圳先鋒巨山科技有限公司、股份有限公司(上市公司深圳世聯(lián)銀行全資子公司)、成都好順佳房地產(chǎn)營銷策劃有限公司
業(yè)主抱怨稱，自2017年9月以來，他們一直在購買成都高新區(qū)合作街道龍湖。陰商品房時代,串通經(jīng)驗豐富的開發(fā)人員和銷售代理,偽裝賣家價格欺詐,合同的合同欺詐、陰陽,損害了他們的合法權(quán)益,買房子,和開發(fā)人員和銷售代理變相價格部分房款,不簽發(fā)正式的發(fā)票,涉嫌逃稅的國家。
業(yè)主認為，龍湖集團、A開發(fā)商(香港)、深圳獅聯(lián)銀行(中國A股)涉嫌隱瞞銷售收入、非法洗錢、減記利潤，侵犯了中小股東的利益。
業(yè)主說他們支付超過合同,由上述兩個銷售公司的標題“會員費、團購費用、住房信息費用,綜合服務(wù)費,援助與按揭費”和其他物品,這些費用是巨大的,超過每套房400000元,低于100000元/套。
業(yè)主向媒體提供的投訴顯示，深圳先鋒鉅山科技有限公司以會員費、團購費、房源信息費的名義向龍湖收取費用。時代天街100多家業(yè)主每10萬至30萬會員費。當收集這個費用,公司分別簽署了與眾議院的買家“先鋒居山成員購買優(yōu)惠通知”,并收集他們除了“四川省商品房銷售合同(現(xiàn)在出售)“同意外的房子的總價高會員費積累了數(shù)千萬。
“但是，上市公司沒有相應(yīng)的會員服務(wù)協(xié)議和具體協(xié)議，也沒有后續(xù)進行相應(yīng)的會員服務(wù)活動和事項。”一位姓劉的女士告訴媒體。對于多收取的部分費用，先鋒之家只向部分購房者出具了《先鋒之家會員優(yōu)惠通知單》，對于多收取的部分所謂的會員費，先鋒之家并沒有向業(yè)主出具任何正式發(fā)票。
外,另一個銷售代理公司合同收費是不尋常的,叫成都香港yun房地產(chǎn)營銷策劃有限公司有限公司的名義“綜合服務(wù),協(xié)助處理支付”和買方簽署了兩項協(xié)議,收取成本除了合同所有者300000多每個家庭,也不提供任何發(fā)票,開個收據(jù)就行。
“雖然當時我們認為這兩家銷售公司的銷售行為可能存在問題，但如果不經(jīng)過他們，我們就無法直接從開發(fā)商那里購買相應(yīng)的房子。”29買房子,在成都的項目公司香港云收集額外的管理費用420000 ms Chen憤怒對媒體說,當時在那個房間里普遍的背景下,哄抬房價,惡意的價格,合同欺詐,欺詐行為的賣家,我們不知道其非法的性行為,更無力抗拒。
陳投訴稱，今年7月，我們在文件中看到了幾個部委“對部分市先就違反公共利益違法行為，《管理房地產(chǎn)市場亂建專項作業(yè)通知單》[2018]號。58、我們知道開發(fā)商和兩家銷售公司銷售的是違法的，他們涉嫌壟斷房屋，操縱房價;同時通過變更預(yù)售合同等方式，炒作未交付的商品房;變相漲價，涉嫌合同詐騙。這兩家公司和開發(fā)商為了非法獲取巨額利潤，踐踏了國家的相關(guān)法律法規(guī)，增加了我們購房的負擔，也極大地侵犯了我們購房者的切身利益。
根據(jù)劉,2018年初,他們中心的項目網(wǎng)站購買和龍湖簽訂合同相關(guān)手續(xù),成都龍湖金香港房地產(chǎn)有限公司,有限公司,顯然知道這兩個銷售公司是常見的房地產(chǎn)銷售龍湖集團開發(fā)的違法違規(guī)行為,不僅不停止,但也積極參與,幫助這兩個銷售公司猜測尚未交付的商品房,允許兩個銷售公司以各種名義收取多購房戶重擊,并通過“記錄”價格遠低于實際的購買價格的體外循環(huán),參與采購的額外利潤分配，避免國家價格政策和偷稅漏稅。
“這顯然是相互勾結(jié)，坑我們的錢!”劉顯得憤憤不平。
目前,包括劉、陳女士的部分所有者積極投訴成都房地產(chǎn)管理部門報告,在報告中材料,他們是房管局要求開發(fā)商成都成都龍湖金香港房地產(chǎn)有限公司,有限公司,好的銷售代理公司深圳的先鋒科技有限公司成都鴻云非法行為非法房地產(chǎn)營銷策劃有限公司對此展開調(diào)查，同時，預(yù)計政府部門為其伸張正義，將該公司部分房屋的價格上調(diào)回。
對此，成都code office practice劉艷梅認為，開發(fā)商成都龍湖金虹房地產(chǎn)有限公司和銷售公司先鋒居好，紅云公司在銷售龍湖。泰晤士天空街商品房存在明顯的嚴重違法違規(guī)行為，應(yīng)予以查處。并捆綁商品房以外的其他商品或者服務(wù)，以高于標價的價格銷售，收取不標明的費用，是典型的價格欺詐、價格壟斷等違法價格行為;涉嫌洗錢、逃稅。
她還認為，開發(fā)商龍湖集團(香港上市公司)和深圳獅聯(lián)銀行(A股上市公司)作為國內(nèi)知名的開發(fā)商和營銷機構(gòu)，應(yīng)積極糾正其違法行為為了及時還房，購房者在合同外收取各種費用。
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