全部服務
好順佳集團
2022-05-21 10:13:58
2038
0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經工商局、財稅局批準的工商財稅代理服務機構，專業正規可靠 點擊0元注冊
雖然我沒有在杭州開展業務，但我偶爾也做過兩次生意。基本信息相同:公司名稱、注冊資本、經營范圍、法人股東監事信息、注冊地址。要注意的一件事就是現在基本上都是五證合一，注冊資本也是實行認購制的，不需要到位，但是注冊資本是不是越高越好，最重要的。
杭州一樓可按規定注冊公司
幾百個月就能開一家公司，今年杭州很多小微企業都搬出了辦公樓
對許多創業者來說，租一套公寓作為工作室或公司似乎是創業的第一步，但實際上有更劃算的方式，比如選擇聯合辦公空間。在大流行之后，它也在恢復。杭州硬趣空間工作人員表示。
其實，聯合辦公空間并不是什么新鮮事，但智玲發現，她身邊還有很多人不知道，甚至從來沒有聽說過。曾經起起伏伏的聯合辦公空間似乎又回到了公眾的視線。
共同工作空間的起起落落
協同工作(Co-working)可以追溯到美國硅谷(Silicon Valley)，是指與不同地區的其他公司在同一個空間工作，共享辦公設施以降低成本。
正是聯合辦公空間爆發時期在中國迅速興起，如Urwork、氪空間、SOHO3Q等品牌紛紛涌現。數據顯示，中國的聯合辦公空間數量從50多個增加到2300多個，增長了近46倍。其中一位甚至被描述為“中國大陸聯合辦公空間的創始人WeWork最強大的競爭對手”。
20.來自美國的WeWork也正式進入中國市場。2018年，其在杭州的第一家門店在西湖附近開業。然而，隨著“資本寒冬”的到來，聯合辦公空間的融資和擴張也面臨著巨大的壓力。
智玲發現，WeWork最初在杭州有5家門店，但根據其官方網站，現在有4家門店在正常運營。2019年底，WeWork的IPO計劃也失敗了。的氪原杭州4家門店中，2家目前正常運營。
但2020年疫情的突然爆發似乎將聯合工作的優勢發揮到了極致。許多中小企業、小微企業無法承受辦公空間的租金壓力而退出，因此成本較低、租賃方式靈活的聯合辦公空間似乎成為了性價比更高的選擇。
例如，一個5人左右的創業團隊，在杭州市區租一套公寓或者LOFT，租金大概在3500-5000元左右，月租大概在4500-7000元左右，包括商業水、電、物業費。此外，他們還需要購買各種辦公設備和家具，甚至是裝修費用。
如果你選擇一個聯合辦公空間，總成本可能只有每月3500元。
那么在杭州現階段的聯合辦公(以下簡稱“聯合辦公”)如何發展呢?
在杭州本地開發的聯合辦公空間
價格低，支持多
硬趣空間，位于拱墅區豐源大廈負一層，在點評網站上搜索“聯合辦公空間”，它的排名非常高。入口懸掛“拱墅區好順佳”、“大運河創業創新客廳”、“浙江省創業創新聯盟城西試點”等標志。
志玲到達時，正是午餐時間，在那里工作的人可以用指紋和密碼進出。內部看起來充滿活力，兩層有兩個獨立的辦公室。乍一看，它像是一家年輕的初創公司，但仔細一看，每一間辦公室，甚至是一臺工作站，都可能是一家獨立的公司。
hardfun空間的工作人員表示，該空間的總面積超過2000平方米，有40多家公司，其中大部分是初創公司。收費主要以電視臺為準。一個車站的月租是700元，最低租金是3個月。同時也有許多小空間組合可供選擇，如免費座位、3室、6室、10室等，整個空間還配備了會議室、洽談室等。
一個位置700元/月，比智玲來之前1000元的均價便宜幾百元。工作人員表示，由于該地塊屬于豐源大廈，由大廈直接管理，相比于外部聯合辦公空間，相當于節省了該地塊的租金，所以提供給企業的價格更低。
但是700元/辦公室/月的租金，如果是5人的小公司，3500元/月，這個價格其實可以租一套合適區域以外的公寓，為什么要選擇聯合辦公空間呢?
工作人員表示，成本不僅僅是租金。所謂車站費實際上包括車站及所有公共空間的使用權(會議室、洽談室、茶室、休息區等)，以及水電物業、網絡、印刷等各種費用。另外，智玲認為最關鍵的是要在流程和政策上得到聯合辦公空間的支持。
“很多企業家不太了解政府的扶持政策、注冊程序和補貼申請。例如，技術人員不太關注這些，缺乏對信息的訪問。這些我們可以幫助他們代理或幫助對接。例如，如果一個3人以上的團隊想要注冊一家公司，我們會告訴他們需要準備什么材料，然后我們會提交材料，審核流程，蓋章。就像這里，每個辦公室都有自己獨立的號碼，可以作為注冊公司的地址。有時會有新的政策和規定，我們應該提醒他們為申請做好準備。”
所以在工人眼中，月租不僅能買到空間，還能買到服務。
肖江(化名)和他的團隊進入Hardfun已經兩年半了，主要從事外包、科技VC和教育業務。從我大學畢業開始創業，我的團隊從3個發展到11個。“我直接從大學畢業，因為我不想浪費時間找辦公室，也想省錢，省事。”目前，一個11人的團隊需要每月支付7000元，這在寫字樓幾乎是不可能的，商業公寓也很難滿足11人的需求。
“會議室和休閑區都是共享的。如果你自己找了個地方，你需要考慮這些配置是否會增加成本。現在大家都覺得這里的環境和裝修都很好，適合團隊的氛圍。“來參加面試的人都覺得這很新鮮，但仍有很多人從未接觸過聯創的辦公空間。”
從資源交換和信息流的角度來看，聯合辦公空間為企業提供了交流與合作的機會。“這也為他們節省了時間和溝通成本。例如，這里有一家公司正在做小程序，想找人做平面設計。如果有一個設計公司直接和他們聯系，會更有效率。有時他們中午聚在一起聊天、吃飯，這可能會導致一種合作。”
截至目前，硬趣空間的入住率已達90左右，工作人員表示，聯合辦公空間也經歷了疫情后的反彈。但是，由于他們主要是以公司進入的形式，基本上不會進行單一的會議或個人，所以是“靈活、穩定”的。
“的確，很多小微企業在疫情發生后，為了節約成本，紛紛搬出辦公大樓，尋找合租辦公空間。當然，原來我們進入這里的公司也沒能倒閉，并且過渡了一段時間脫離了獨立。但一般來說，從3個月開始，一方面對初創公司沒有太大限制，另一方面，它會讓網站保持一段時間的穩定。”
對于聯合辦公空間未來的發展，工作人員表示，他們還是希望有更多的人知道這個模式，畢竟對于需要的創業者來說是好的。“當我向家人解釋我的工作時，我總是很難解釋清楚。他們并不真正理解中遠是什么，而我最后總是說，‘我是一個租賃中介!“這還不夠受歡迎，但我認為未來會有越來越多的人接受你可以自己當老板的想法。”
與此同時，硬鏜將逐步過渡到聯合辦公 或 模式:“是更智能化的發展方向，如系統智能化，節省更多的人力成本，要更多的參與服務。”
連鎖模式的商業聯合辦公空間
形式更靈活，更產品化
而上述提到的WeWork、氪空間等更商業化的合作空間仍是很多人的選擇。而且它的服務比較靈活，不僅可以為整個公司提供日常辦公空間，也可以為單個會議或活動提供服務。
Dream Plus杭州EAC歐美中心專賣店
夢想+于2019年底在杭州開業。位于杭州EAC歐美中心的店鋪占了三層，不同規模的公司進入，除了單獨的座位和N個房間外，還有可以容納幾十人的套房和定制空間。
然而,Zhiling認為它更適用于更大范圍和更方便,這是她創業的朋友說:“當你需要找到一個地方開會,你可以去聯合辦公空間”:交換分單可以使用不同的空間。
對于那些經常出差的人來說，通用積分還意味著在一個擁有夢想的城市擁有一間移動辦公室。“積分是通用的，只要你帶著夢想去一個城市，你就能在那里擁有一間辦公室。每天100元，而且你可以使用所有的設施，這使它比咖啡館更正式、更方便地工作。”
氪空間的“自由座位”也是一個靈活的單身辦公空間。志玲用一個小程序在氪星太空的萬塘匯商店訂了一天的座位。你可以直接付款，工作人員會安排具體地點，白天可以隨意進出。如果您想預訂會議室，還可以選擇會議室的大小和持續時間。
“有一個購物中心的內閣姐姐經常帶著組長來這里開會。因為大多數商店下班后都關門了，但這里的會議室可以預訂到晚上12點，掃碼進入，對他們來說非常方便!”
但更多的商業合作公寓，如夢幻公寓(Dreamplus)和氪空間(Krypton Space)，租金也略貴，每月租金900至1500元。
在談到ONDO空間未來的發展趨勢時，dreamPlus和氪星空間的工作人員都指出了同一個方向——產品化。
目前，商業聯合辦公空間已基本形成他們從業主那里租用空間，進行統一裝修、布局和人員安排，然后租給公司。“我們有點像一個主要的房東，”氪星空間的工作人員說。對他們來說，房租是成本的很大一部分。
“但現在很多老板,辦公空間的困境是空的,空間利用率很低,所以在我們模型可以直接業主合作分成,并為他們提供一套完整的空間規劃,智能系統,管理模式,等等,一方面,提高他們網站的效率,一方面,繼續為企業提供辦公服務。
這樣對于進駐公司來說，就可以進行搬運，節省時間、裝修等費用。而對于業主來說，所有的投資不再是一次性的，公司撤出或進駐后，可以重復使用裝修、辦公用品、智能系統等。對我們來說，這種輕松的合作也讓我們更專注于服務。”
但也有人說聯合辦公空間存在私密性不足、員工流動性大、環境嘈雜等缺點，但歸根到底是個人需求的選擇。
“我們現在的服務大多是互聯網、科技、教育和培訓等創業公司，氛圍和需求都比較開放和放松。也有一些大型企業定制或辦事處、分支機構，或對場地要求不高，或直接根據需求定制，提出要求。這似乎不是什么大沖突，”DreamPlus的運營經理解釋道。
1000元一個月，自由職業者或企業家共享辦公空間，如果你，會選擇這樣的有償空間工作嗎?
請在評論區告訴我們你的想法!
19樓(My19lou)
在首頁對話框中
回復【Bag】獲取通勤包、輕奢包推薦;
回復【探查店】，隨機杭州特色店策略;
回復【浙江A招標】，得到杭州小型客車招標策略;
回復[淘衣]，得到杭州寶淘衣網站;
回復【蔬菜市場】，得到杭州蔬菜市場戰略;
回復【奶茶】，拿到杭州網紅奶茶和最新的夏季飲品;
回復【面館】，查詢杭州網紅面館指南;
回復[5號線]獲取5號線附近的美食指南;
杭州女孩上班第一天就離家出走……領導要求馬云跪下來給爸爸打電話
01
1小時150片，杭州很多小女孩癡迷于這件事，還有男生到......
02
看看已經開放了1900天的寶店吧。
你會選擇自己創業嗎?
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：杭州住宅登記注冊公司
下一篇：杭州余杭區選擇公司注冊哪里好 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
