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北京注冊置業公司

好順佳集團
2022-05-18 15:25:21
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內容摘要：證券代碼:000031證券簡稱:大悅城公告號:2022-025本公司及所有董事會成員保證所披露的信息真實、準確、完整，不存在虛假記錄、誤導性陳述或重大遺漏。一、擔保概述1、大悅城控股集團有限公司...

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證券代碼:000031證券簡稱:大悅城公告號:2022-025

本公司及所有董事會成員保證所披露的信息真實、準確、完整，不存在虛假記錄、誤導性陳述或重大遺漏。

一、擔保概述

1、大悅城控股集團有限公司(以下簡稱“公司”)，在北京越恒房地產有限公司(以下簡稱“北京越恒”)與浙商銀行股份有限公司的合資企業，北京分行(以下簡稱“浙商銀行”)簽訂了固定資產貸款合同(以下簡稱“貸款合同”)，北京越恒向浙商銀行申請了壹億元人民幣的貸款，http://m.sh-hb.com.cn/為北京悅恒下屬項目開發及貴人債務置換，期限36個月。公司與浙商銀行簽訂擔保合同，對北京越恒貸款合同項下債務余額按51的股權比例進行連帶責任擔保。同時，本公司全資子公司中糧房地產(北京)有限公司(以下簡稱“北京房地產”)為其所持北京越恒51股提供股權質押擔保。北京越恒公司向北京房地產提供反擔保。

2. 根據本公司2020年年度股東大會審議通過的《關于本公司2021年向合資或關聯企業提供擔保金額的建議》，本擔保金額屬于本公司擔保金額范圍。詳情請見公司2021年3月27日、6月18日在信息潮網(http://m.sh-hb.com.cn/)披露的相關公告。股權質押已完成北京市房地產公司的相關審批手續。

公司對合營公司或聯營公司使用擔保限額的情況

舉行的2020年度股東大會6月17日,2021年,該公司審議和批準的建議公司提供的擔保金額在2021年合資企業或相關企業,并同意,公司將提供擔保金額20億元,北京Yueheng房地產有限公司有限公司保額有效期為2020年自年度股東大會審議通過之日起至2021年召開年度股東大會之日止。由于本擔保書完成前，公司在北京行岳恒在上述審查擔保余額為1億元，http://m.sh-hb.com.cn/可用額度為1億元;本擔保書生效后，本公司對北京悅恒在上述擔保內的余額行審核為壹億元，http://m.sh-hb.com.cn/及http://m.sh-hb.com.cn/可用額度為壹億元。

3被擔保人的基本信息

北京越恒房地產有限公司于11月18日注冊于北京市豐臺區南苑京北東路6號西1號院1號樓008室，注冊資金http://m.sh-hb.com.cn/億元。其法定代表人為聶青青。經營范圍:房地產開發;自建商品房銷售(信用卡經營);經貿咨詢;物業管理;機動車公共停車場服務。

公司全資子公司中糧房地產(北京)有限公司持有北京越恒51股，北京天恒房地產有限公司(實際控制人為北京市西城區人民政府國有資產監督管理委員會，不是我們的關聯方)持有公司49股。

北京粵恒不包括在公司合并報表的范圍內。截至目前，北京粵恒沒有任何擔保、實質性訴訟或仲裁。該公司不會因違反信托而受到強制執行。

關鍵財務數據(未經審計的)北京Yueheng房地產有限公司有限公司截至3月31日,2022年如下:總資產6682954,http://m.sh-hb.com.cn/元,總負債3218892元,http://m.sh-hb.com.cn/貸款總計2100000,http://m.sh-hb.com.cn/元,流動負債的平衡,3218892,http://m.sh-hb.com.cn/元，凈資產3464061,http://m.sh-hb.com.cn/元。1 - 2022年3月營業收入301462,http://m.sh-hb.com.cn/元，利潤- 43873,http://m.sh-hb.com.cn/，Net利潤- 32905,http://m.sh-hb.com.cn/。

四、安全協議的主要內容

公司與浙商銀行簽訂了擔保合同，貸款合同中為北京悅恒債務余額51條提供了連帶責任擔保，擔保本金不得超過億元人民幣http://m.sh-hb.com.cn/。

擔保范圍:北京越恒公司借款合同項下債務余額的51，以及利息、復利、違約金、賠償金、訴訟(仲裁)費用、費用、差旅費等債權人為實現借款合同項下債權而應支付的一切費用。

擔保期限:自擔保合同生效之日起3年，至貸款合同項下債務履約期屆滿之日止。債務展期的，擔保期限為三年，自擔保合同生效之日起至續簽協議約定的債務履約期屆滿止。

同時，公司全資子公司中糧房地產(北京)有限公司以其持有的51股北京越恒股份進行股權質押。擔保期限:自權利質押合同生效之日起至下列情形之一止:(1)部分住宅對應的土地使用權抵押在浙商銀行登記并取得其他權證之日起15個工作日內;(2)北京粵恒償還貸款合同項下全部債務;質押合同約定的債務應在15個工作日內清償。

五、董事會意見

1. 北京粵恒公司是一家具有良好信譽的合資企業。公司可以通過派遣管理人員隨時掌握自己的財務狀況，財務風險在公司的控制范圍內力。北京越恒股東及關聯方按其持股比例提供同等條件的擔保，北京越恒向本公司及北京地產提供反擔保。這一保證是公平平等的。

2. 公司董事會認為，本保函符合《公司法》、《深圳證券交易所上市規則》、《上市公司自我監管指引第1號——主板上市公司規范操作》及公司章程的規定，不損害公司及股東利益。

六、累計對外擔保金額及逾期擔保金額

子公司和截至擔保完成時，擔保公司之間的余額(不包括合并擔保范圍)為3790元，http://m.sh-hb.com.cn/為萬元，該公司截至2021年12月31日的賬戶，審計中歸屬于股東的上市公司凈資產比例為http://m.sh-hb.com.cn/(為http://m.sh-hb.com.cn/)占凈資產比例。其中，本公司子公司擔保余額為2977,http://m.sh-hb.com.cn/為萬元，本公司賬戶截至2021年12月31日，審計中歸屬于股東的上市公司凈資產比例為http://m.sh-hb.com.cn/(為http://m.sh-hb.com.cn/)占凈資產比例。本公司及子公司對合并余額提供擔保的其他單位為812,http://m.sh-hb.com.cn/為萬元，本公司賬戶截至2021年12月31日，審計中歸屬于股東的上市公司凈資產比例為http://m.sh-hb.com.cn/(為http://m.sh-hb.com.cn/)占凈資產比例。

公司無逾期擔?；蚺c訴訟有關的擔保。

7文件供參考

1. 保證合同

2. 權利質押合同

3.公司2020年股東大會決議

特此宣布。

大悅城控股集團有限公司董事會

2002年4月18日

北京注冊房地產公司

北京注冊物業公司北京注冊物業公司是很多投資者想要明確的情況，下面好順佳為您的創業者講解一下北京注冊物業公司的事情，希望對您的創業者有一些好處。一、注冊公司流程:第一步:企業名稱核準企業名稱一般由四部分組成:行政區劃、名稱、行業(非強制性)、組織形式。如:北京(行政區劃)+滬正(名稱)務咨詢(行業)+有限責任公司(組織形式)如何提高名稱申請通過率?企業名稱一般以3- 4字為佳，2字審批比較困難，另外，建議公司提交幾個備選名稱(一般3-5字，越多越好)，提高通過率。第二步:線上和線下兩種方式提交材料。線下提交材料前，可以提前在工商網站預約，需要5個工作日(大部分城市不需要提前預約)。第三步:取得合法申請辦理執照的資料，經審核批準后，即可攜帶批準設立登記通知書、本人身份證明原件，到工商局領取執照。第四步:刻章領取許可證后，必須帶著許可證原件和法定代表人身份證原件到指定部門備案。法定代表人不能親自申請的，還應攜帶刻制法人本人簽名或蓋章的委托書領取。收到的企業印章包括:公章、財務章、合同章、稅務章、法人代表公章。祝賀您，完成以上四項公司注冊成功!但為了愿意讓公司正常運轉，你還需要辦理以下事項:第五步:銀行開戶營業執照和公章辦理完畢后，就可以開立基本賬戶，并在稅務局登記后無需后續規定。步驟6辦理登記證和印章后，才能到地稅局和國稅局登記。注意事項:完成稅務大廳備案后，你必須帶上銀行開戶執照、執照復印件的原件和復印件，加蓋公章、財務章和法定代表人章，及時與稅務局簽訂三方協議，然后拿著三方協議就基本門與銀行開立基本賬戶的三方協議，然后提交給稅務局，這樣一來，投資者就可以電子化納稅了。第七步:申請稅控機和發票如果企業要開具稅控發票，需要申請稅控，參加稅控使用培訓，對發票申請進行核定。一旦申請完成，該公司就有資格開具稅務發票，然后可以用電腦和針式打印機開具稅務發票。第八步:完成社會保障登記后，企業應在30日內到所轄地區的社會保障局開立本公司的社會保障賬戶，辦理社會保障登記證和CA證書。并與社保、銀行簽訂三方協議。之后，社保費用會在你繳納社保時自動從銀行的基本賬戶中扣除。之后，稅務局主動通過銀行從基本賬戶中扣繳稅款。二、會計納稅申報表要按照相關法律法規，申請營業執照十五天內設立賬簿，企業必須有專業會計人員，根據原始票據憑證，為公司做會計納稅申報表。如果企業沒有聘請專職會計人員，可以選擇代理記賬申報關稅，也很方便劃算。然而，為了賬戶安全，重要的是選擇一個可靠的代理記賬公司或個人。注冊企業是一件麻煩的事情，沒有經驗的人往往不知道怎么開始，所以我建議朋友們選擇為你辦理，讓專業人士做專業的事情，讓自己專注于自己，把時間花在更重要的事情上。為了方便您的合作伙伴盡快完成企業注冊，我公司整理了以下四個比較專業的公司注冊問題(企業類型、經營范圍、注冊資金、辦事處)，為您按照。公司類型:創業型有限責任企業工業是目前最適合的公司類型。經營范圍:經營范圍的表達一般包括商品或服務的方式和類別。它反映了經營活動的內容和生產經營的方向，是對公司經營活動范圍的法定限制。在填寫業務范圍時，可以根據自己的主要招標來確定業務范圍。更簡單的方法是直接模仿行業內類似的公司來確定業務范圍。注冊資本:注冊資本是全體股東為企業經營需要提供或承諾的資金總額。也可以理解為企業在交易過程中對第三方的一種擔保承諾。我國實行申購制度，不需要注冊實際繳資本，不再有限公司設立初期出資比例的股東出資，也就是說，1元也可以注冊企業，并且填寫注冊資本是繳資本，公司成立必須有期限(通常為10 - 20年)繳納就可以了，不要要求注冊時一次性辦理，大大降低了企業注冊的財務壓力。4、注冊地址:公司必須有自己的營業場所，營業地址是企業注冊證書上的“地址”。不同城市對營業場所的規定不同，具體應以當地工商局為準。對于北京注冊物業公司的相關事項，好的順佳為您總結一下這些，如果您在北京注冊物業公司有什么不清楚的，請聯系好的順佳!本文由郝順凱編輯。