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2022-05-12 15:01:02
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住宅房屋可作為公司的住所，但須符合下列規定：
《國家工商行政管理總局關于住所（經營場所）登記有關問題的通知》第一條規定：“企業（公司）、個體工商戶在設立（開業）或者變更住所（經營場所）時，將住所變更為經營場所的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料：
（1）住所（經營場所）登記表；
（二）住宅（經營場所）所在地居民委員會或者業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅變更為經營性用房的證明。“
為貫徹落實《國家工商行政管理總局關于住所（經營場所）登記有關問題的通知》（公商企字[2007]236號），以及《北京市人民政府辦公廳關于進一步加強食品安全專項整治工作的意見》（京政辦發[2007]79號）等有關規定，北京市工商行政管理局制定了《北京市工商行政管理局關于解決無證經營場所和其他經營場所問題的意見》（京政辦發[2007]79號）。[2007]195號文），對住宅中的房屋及其他無合法不動產證的房屋用于經營作出具體規定，規定自即日起施行：
1.住宅內房屋作為住所登記的規定申請人將住宅變更為商業用房作為住所的，應當符合國家法律、法規的規定。居住建筑及居住建筑底層規劃為商業用途的房屋，不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供上網服務場所、生產加工制造經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民群眾身體健康、污染環境、影響人民群眾生命財產安全的生產經營活動。根據國家工商行政管理總局的要求，申請人將住宅變更為商業用房作為住所的，應當提交下列文件和證明：
1.住宅使用證明；
2.申請人簽字并作出住所變更為商品房承諾的《居住登記表》。其承諾的內容
應當是：了解《中華人民共和國物權法》的相關規定；符合法律、法規和管理規約的規定；有利害關系的業主同意的；如遇拆遷，服從配合，不索要拆遷補償費。
3.住宅所在地居民委員會或者業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅變更為經營性用房的證明。申請人提交上述文件、證件后，登記機關將辦理登記。
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