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2022-04-29 12:48:05
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開辦物業公司需要具備哪些條件？這取決于它屬于哪個級別。物業管理企業資質分為三級，即一級、二級、三級。每個級別的啟動條件不同；具體報名條件如下：
（一）一級物業管理企業資質登記條件
1.管理物業規模在50萬平方米以上，或管理涉外物業規模在20萬平方米以上；
2.有三類以上管理物業或兩類以上管理涉外物業（物業類型指多高層住宅、公寓、別墅、商住樓、寫字樓、商場、廠房等特殊用房）；
http://m.sh-hb.com.cn/多個管理項目獲得建設部授予的“全國城市物業管理優秀住宅小區（樓宇、工業區）”稱號，20多個管理項目獲得省級城市物業管理優秀住宅小區（樓宇、工業區）稱號；
4.具有中級以上職稱的管理人員和工程技術人員不少于30人。企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，80余名部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；
5.具有健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度，還建立了維修資金管理使用制度；
6.企業注冊資本500萬元以上。
（二）二級物業管理企業資質登記條件
1.企業注冊資本300萬元以上；
2.具有中級以上職稱的管理人員和工程技術人員不少于20人。企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，60余名部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；
3.管理兩類以上物業；
4.管理物業規模在20萬平方米以上，或者管理涉外物業在5萬平方米以上；
http://m.sh-hb.com.cn/個以上管理項目獲得建設部授予的“全國城市物業管理優秀住宅小區（樓宇、工業區）”稱號，10個以上管理項目獲得省級城市物業管理優秀住宅小區（樓宇、工業區）稱號；
6.有健全的企業管理
管理制度和財務管理制度符合國家規定，還建立了維修資金管理和使用制度。
（三）三級物業管理企業資質登記條件
1.管理物業規模3萬-20萬平方米，或管理涉外服務1萬-5萬平方米；
2.具有中級以上職稱的管理人員和工程技術人員不少于8人。經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，50余名部門經理、行政人員取得從業人員崗位證書；
3.委托物業管理項目，有比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度，同時建立了維修資金管理使用制度；
4.企業注冊資本50萬元以上。
綜上所述，物業公司的設立必須符合法律規定的條件才能辦理，等級不同，其注冊資本、管理規模、涉及的技術員工數量也會有所不同。因此，辦理前一定要咨詢相關部門，確保辦理成功。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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