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好順佳集團(tuán)
2022-04-25 12:23:28
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漁府控股是在遭遇“老萊”嗎?某知名企業(yè)常年拖欠地租!
【重慶著名百福高爾夫別墅】
就像重慶大力治理“老來(lái)”一樣,漁福控股也遭遇了“老來(lái)”。
2017年7月6日,兩江財(cái)經(jīng)發(fā)現(xiàn)中誠(chéng)信國(guó)際資信評(píng)級(jí)有限公司(以下簡(jiǎn)稱中誠(chéng)信國(guó)際)近日發(fā)布了一份跟蹤評(píng)級(jí)報(bào)告:重慶某知名企業(yè)拖欠重慶渝富控股集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱渝富控股)地租。
重慶百富實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱百富實(shí)業(yè))向渝富控股租賃土地。
眾信國(guó)際披露,1月1日,玉福控股白福實(shí)業(yè)常年拖欠土地租金,并擅自將土地轉(zhuǎn)租,違反雙方簽訂的《土地租賃協(xié)議》,向重慶市江北區(qū)人民法院提起訴訟。
江北區(qū)人民法院經(jīng)過(guò)審理,于11月6日作出一審判決:
1. 確認(rèn)2003年簽訂的土地租賃協(xié)議有效期至2020年9月17日。
2. 百富產(chǎn)業(yè)解除土地租賃協(xié)議,在判決生效后60天內(nèi)將租賃場(chǎng)地騰空并歸還租賃土地。
3、百富實(shí)業(yè)在10天內(nèi)支付御府資產(chǎn)租金元于http://m.sh-hb.com.cn/。
4. 佰富實(shí)業(yè)應(yīng)在判決生效之日起10日內(nèi)支付玉富資產(chǎn)的資金占用損失。
眾信國(guó)際披露,百福產(chǎn)業(yè)不服上述判決,向重慶市第一中級(jí)人民法院提起上訴。
2012年1月16日,重慶市第一中級(jí)人民法院作出判決:佰富實(shí)業(yè)于2012年1月22日前向裕富控股支付全部拖欠租金6438895元,并于2017年1月25日前支付資金占用損失及保全費(fèi)用1077679元。
關(guān)于上述判決的執(zhí)行,中信國(guó)際披露,截至2012年31日,百富實(shí)業(yè)尚未支付相關(guān)款項(xiàng),裕富控股已申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
兩江金融指出,渝富控股最初是作為政府部門被收購(gòu)并出售給重慶工商銀行的市分行是157億元不良貸款的運(yùn)營(yíng)平臺(tái),然后承擔(dān)重慶國(guó)有企業(yè)的債務(wù)重組和資金周轉(zhuǎn)職能。此后,渝富控股對(duì)重慶銀行、西南證券、重慶農(nóng)村信用社等金融機(jī)構(gòu)的債務(wù)進(jìn)行了大規(guī)模的金融重組,先后發(fā)起成立了三峽擔(dān)保、進(jìn)出口擔(dān)保、興農(nóng)擔(dān)保、重慶市再擔(dān)保、銀海租賃等金融機(jī)構(gòu),從而逐步建立了金融控股公司的框架。
挑戰(zhàn)渝富控股的百富行業(yè),是許多重慶人“熟悉”的行業(yè)。工商資料顯示,百福實(shí)業(yè)成立于2001年2月,注冊(cè)資本1000萬(wàn)美元,法定代表人為陳金生。經(jīng)營(yíng)范圍是“退耕還林、園林開(kāi)發(fā);房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售;餐飲服務(wù)(取得有關(guān)行政許可后,在許可范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng));體育器材銷售;高爾夫球場(chǎng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及相關(guān)配套服務(wù)”。
百富實(shí)業(yè)的法人股東為:百富集團(tuán)有限公司出資700萬(wàn)美元;重慶宏帆實(shí)業(yè)有限公司出資300萬(wàn)美元。
公開(kāi)信息顯示,百福集團(tuán)是一家以農(nóng)業(yè)、金融、房地產(chǎn)、高爾夫、游艇、酒店、礦業(yè)、文化、媒體、高科技、旅游等產(chǎn)業(yè)為投資主體的綜合性集團(tuán)公司。
百福集團(tuán)在重慶的多個(gè)項(xiàng)目,如百福高爾夫別墅、頤和園仙山度假國(guó)際社區(qū)、重慶百福河高爾夫俱樂(lè)部、重慶武隆仙山高爾夫俱樂(lè)部、重慶武隆萬(wàn)豪酒店等,為眾多重慶人所熟知。
漁富控股與百富實(shí)業(yè)的訴訟并不影響漁富控股的投資業(yè)績(jī):漁富控股繼續(xù)對(duì)重要的金融和工業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行股權(quán)投資,并獲得了良好的投資回報(bào)。
截至2017年3月底,裕富控股股權(quán)投資企業(yè)45家和http://m.sh-hb.com.cn/累計(jì)股權(quán)投資過(guò)億元,其中,金融投資過(guò)億元,http://m.sh-hb.com.cn/投資http://m.sh-hb.com.cn/億元。20、漁富控股總部在http://m.sh-hb.com.cn/實(shí)現(xiàn)投資收益億元。
兩江金融表示,漁富控股正在向?qū)I(yè)的金融控股平臺(tái)發(fā)展。在重慶市土地市場(chǎng)總體規(guī)劃調(diào)整的影響下,渝富控股公司的土地資產(chǎn)已逐步轉(zhuǎn)移至重慶市土地儲(chǔ)備中心。
中國(guó)誠(chéng)信國(guó)際透露,20。渝富控股子公司渝富集團(tuán)擬將相關(guān)土地資產(chǎn)補(bǔ)償調(diào)整給重慶市土地儲(chǔ)備部門,并與重慶市土地儲(chǔ)備中心簽署《關(guān)于重慶渝富資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司土地全面購(gòu)儲(chǔ)的協(xié)議》,確定支付對(duì)價(jià)安排。
根據(jù)協(xié)議,渝富集團(tuán)計(jì)劃調(diào)整名稱http://m.sh-hb.com.cn/,一萬(wàn)畝的土地儲(chǔ)備土地儲(chǔ)備中心到重慶,調(diào)整后,渝富集團(tuán)股票將減少一億元,http://m.sh-hb.com.cn/: / / http://m.sh-hb.com.cn/并將獲得的一億元,總資產(chǎn)保持不變。
中信國(guó)際進(jìn)一步披露,重慶土地儲(chǔ)備中心已于2012年12月20日前支付土地補(bǔ)償款250億元,計(jì)劃于2017年12月20日前支付土地補(bǔ)償款140億元,余款將于2018年12月20日前支付。“這部分土地也將劃入鈺富控股總部,并形成http://m.sh-hb.com.cn/億元應(yīng)收賬款,未來(lái)鈺富控股土地資產(chǎn)將進(jìn)一步減少”。
裕富控股是如何獲得這些土地資產(chǎn)的?兩江財(cái)金注意到,漁富控股通過(guò)漁富集團(tuán)為國(guó)有企業(yè)處置不良債務(wù),國(guó)有企業(yè)“退二退三”(好注:是指產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,減少第二產(chǎn)業(yè),發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)),環(huán)保企業(yè)搬遷,破產(chǎn)企業(yè)等等。渝福集團(tuán)購(gòu)買的土地大部分位于重慶二環(huán)路,區(qū)位優(yōu)勢(shì)好,增值潛力大。
中信國(guó)際披露。”鈺富集團(tuán)未來(lái)將剝離土壤儲(chǔ)存功能。”
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