欧美videos另类精品_日本国产网站_被夫上司持续入侵大桥未久_腾讯文档怎么转成word文档

如何在廣州注冊物業管理公司

好順佳集團
2022-04-15 15:05:52
4862

內容摘要：【解析】2019年廣州企業設立物業管理公司條件房地產行業的發展也帶動了一大批物業管理公司的發展，那么物業管理公司的注冊條件有哪些呢？今天，廣州瑞訊就和大家分享一下。注冊物業管理...

0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

好順佳經工商局、財稅局批準的工商財稅代理服務機構，專業正規可靠點擊0元注冊

【解析】2019年廣州企業設立物業管理公司條件

房地產行業的發展也帶動了一大批物業管理公司的發展，那么物業管理公司的注冊條件有哪些呢？今天，廣州瑞訊就和大家分享一下。

注冊物業管理公司不僅僅是注冊公司那么簡單，還需要具備物業管理資質。

一、注冊物業管理公司有哪些要求：

物業管理公司三級標準

一級資質：

1、注冊資本500萬元以上；

2、工程、管理、經濟等相關專業的物業管理專業人員和專職管理技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人應具有相應的中級以上職稱；

3、物業管理專業人員應當按照國家有關規定取得職業資格證書；

4.管理兩種或兩種以上類型的物業，每種物業的建筑面積之和占以下相應計算基數，百分比之和不得低于100：

（一）多層住宅200萬平方米；

（二）高層住宅100萬平方米；

（三）獨棟（別墅）15萬平方米；

（4）50萬平方米的辦公樓、工業廠房等物業。

5、建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案體系，具有優良的經營管理業績。

二級資質：

1、注冊資本300萬元以上；

2、物業管理專業人員及工程、管理、經濟等相關專業的專職管理技術人員不少于20人。其中，中級以上職稱人員不少于10人，工程、財務等業務負責人應具有相應中級以上職稱；

3、物業管理專業人員應當按照國家有關規定取得職業資格證書；

3級資質：

1、注冊資本50萬元以上；

2、物業管理、工程、管理、經濟等相關專業的專職管理和技術人員不少于10人。在哪里，

具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人應具有相應的中級以上職稱；

3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；

4、是委托物業管理項目；

5、建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案體系。

2、注冊物業管理公司所需材料：

1、全體股東身份證原件；

2、上述公司名稱及經營范圍；

3、上海公司注冊地址不動產證明；

4、公司財務人員證明（金融代理業務不需）；

5.其他所需的注冊材料。

三、上海物業管理公司注冊程序

1、公司名稱預先核準；

2.簽署工商登記材料；

3、工商局開始受理登記；

4、制作公章及其他所需印章；

5、到稅務部門辦理稅務審批、采購發票。

4.管理兩種或兩種以上類型的物業，每種物業的建筑面積之和占以下相應計算基數的百分比不得低于100：

（1）多層住宅100萬平方米；

（二）50萬平方米高層住宅；

（三）獨棟（別墅）8萬平方米；

(4)辦公樓、工業廠房等物業20萬平方米。

5、建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案體系，具有良好的經營管理業績。

如何在廣州注冊物業管理公司

目前，無論是大小區還是小小區，都有自己的物業管理，大家都知道，物業管理公司應該按照我國的法律成立，并且應該取得相應的資質等級。具有法人資格的物業管理企業必須具備相應的從業資格。設立物業公司的要求 1、申請相應等級的資格審批表一式兩份； 2、企業營業執照復印件； 3、企業章程復印件（首次申請時提供）；4、物業企業資質證書原件及復印件（首次申請不提供）； 5、驗資證明復印件（工商登記時提供的注資發票）（首次申請時提供）； 6、企業法定代表人身份證復印件一份（首次申請）； 7、企業負責人、項目負責人（部門負責人）、管理人員的物業專業資格證書復印件，每人一份； 8、企業負責人、項目負責人（部門負責人）及管理人員身份證和勞動合同，每人一份； 9、專業技術人員職稱證書復印件，每人一份； 10、專業技術人員身份證和勞動合同復印件 11、專業技術人員《社會保障》證書； 12. 機構設置框架圖，每級方框內填寫職稱、姓名、電話（首次申請提供）； 13、組織機構代碼證一份； 14、物業管理項目合同一份，每個項目一份（可不提供三級（暫定）資質），2003年12月以后承接的住宅物業項目，須提供投標備案表一份; 15、良好的經營管理業績證明（申請二級資質時提供）； 16、除首次申請三級資質的企業外，其他企業也必須在線填報。資質申請申請設立物業公司資質（一）提交材料 1.企業資質申請 2.營業執照； 3、公司章程； 4、驗資證明（注冊資本50萬元以上）； 6、企業法定代表人、總經理聘任文件，企業經濟、技術、財務負責人聘任文件，企業專業技術人員職稱和資格證書;七、企業固定辦公場所證明相關材料——縣房地產主管部門初審——報市房地產主管部門核準發給（三）法律依據： 1、《辦法》第四條第三款物業管理企業資質管理：設區的市人民政府住房房地產主管部門負責三級物業管理企業資質證書的頒發和管理，接受省、自治區人民政府建設主管部門的指導和監督。二、《物業管理企業資質管理辦法》第六條新設立的物業管理企業應當自取得營業執照之日起30日內，向人民政府房地產主管部門提交下列文件工商登記所在地的直轄市或者設區的市。資格條件：（一）營業執照；（二）章程；（三）驗資證明；（四）企業法定代表人身份證明；（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同、管理技術人員職稱證書和勞動合同。物業管理公司是隨著房地產的發展和物業管理的需要而出現的。物業管理公司的設立，與其他企業一樣，必須符合工商行政管理等部門的有關規定，經批準后方可設立。（一）物業管理公司的資質主要是對資金數量、專業人員、委托管理物業規模的界定、核對和衡量，是公司實力和規模的標志。由于不同地區物業管理發展水平不同，具體資質也不同。一般資質主要包括：（1）物業管理公司擁有或受托管理具有一定建筑面積的物業。比如上海規定的建筑面積必須在10000平方米以上。（2）有一定的注冊資本，如廣州市規定注冊資本必須在10萬元以上。（三）公司名稱和公司章程符合規定。（四）有固定的辦公場所和設施。（五）有必要的管理機構和人員。（六）經營范圍符合國家法規和政策。（七）能夠獨立承擔民事責任。（二）物業管理公司申請材料內資企業（包括國有、集體、股份合作社）一般應提供以下資質材料：（一）主管單位的審批報告申請物業管理公司的經營資格。（二）設立物業管理公司可行性報告及監事名單一些批準文件。 (3) 管理章程。（四）公司法定代表人聘書或聘書。（五）驗資證明。（六）注冊證明及營業地點。（七）財產權屬或者受托管理的證明。（八）具有專業技術職稱的管理人員的資格證書或證明文件。（九）其他有關資料。綜上所述，這就是廣州注冊物業公司的詳細內容。如果您想了解更多關于廣州注冊公司的詳細信息，可以咨詢立華星在線客服或致電我們的專業人員，我們將竭誠為您服務！好順佳目前在全國各地設有分公司和合作機構，可辦理各類財稅業務。我們的業務涵蓋：公司注冊、代理記賬、商標注冊、工商變更、進出口權、出口退稅代理等多元化業務，如有需要請撥打18823719231（同號），或點擊【在線咨詢】 ]。