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好順佳集團
2024-12-26 09:05:55
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確定公司名稱：
-要讓客戶看到公司的特色，可以從公司產品和服務方面出發取名，明確地讓客戶知道公司的經營特色，同時名字要符合行業形象，還可以選擇有內涵的字眼來創新起名，以便給客戶留下深刻印象，讓客戶清楚了解公司的業務內容。
確定注冊資金及法人股東出資比例：
-房地產經紀股份公司注冊資金為500萬，房產經紀有限公司注冊資金50萬不等就可以注冊，現在注冊資本金以采取認繳制，不用實際到賬，資金范圍可以自己擬定。
準備法定代表人、股東相關證件：
確定經營范圍：
-明確公司主要經營范圍，并且如果有要求的話，還需準備經紀人證書等相關證明材料。
核準名稱
-到所在轄區工商局領取一張“企業(字號)名稱預先核準申請表”，填入準備取的公司名稱（一共5個），如無重名，即可使用并核發“企業(字號)名稱預先核準通知書”，費用是30元（5個名稱），一般需要三個工作日。所需資料包括法定代表人、股東身份證復印件或者法人的身份證明復印件、注冊資本金額及各股東投資比例、公司名稱字號五個以上、公司主要經營范圍以及經紀人證書等。
租房
-租寫字樓或門面的辦公室（民用房屋不可以注冊，如北京地區），簽訂租房合同，并讓房屋的產權人提供房產證復印件，再到稅務局買印花稅，稅率是年租金的千分之一，將印花稅票貼在合同的首頁。
編寫公司章程
-可以找人代寫，也可以從工商局的網站下載“公司章程”樣本，修改后，由所有股東簽名。
刻法人名章
-到刻章社刻法人名章（方型），費用15 -20元。
到銀行開立公司驗資戶
-攜帶“公司章程”“工商局的核名通知”“法人名章”“身份證”到銀行去開立公司帳戶（是驗資帳戶，將各股東的資金存入帳戶），銀行出據“詢征函”“股東繳款單”。
辦理驗資報告
-拿著“股東繳款單”“詢征函”“公司章程”“核名通知書”“房租合同”“房產證復印件”到會計師事務所辦理驗資報告，費用500元，所需時間大概三個工作日。
注冊公司
-到工商局領取公司設立登記的各種表格填好，然后將“核名通知”“公司章程”“房屋租賃合同[一年以上的租賃協議(合同)原件]”“房產證復印件”“驗資報告”一起交給工商局，一般5個工作日后可以領取執照（各地時間略有差別）。
刻制公章
-參股股東中包括法人股的應持其中一家法人單位介紹信，營業執照副本原件，章樣一式兩份；參股股東中無法入股，即全部為自然人參股的應由法人代表辦理，攜帶本人身份證原件、復印件各一份，營業執照副本原件、復印件各一份，章樣一式兩份。到公安局指定的刻章社，刻公章，財務專用章，費用120 -180元。
辦理企業組織機構代碼證
辦理稅務登記
-領取執照后的30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證（國稅，地稅）。
開基本戶
-開立基本帳號（同時注銷驗資帳戶）。在開設銀行基本帳戶時，可根據自己的具體情況選擇銀行。企業設立基本帳戶應提供給銀行的材料包括營業執照正本原件、并復印件3張、組織機構代碼證正本原件、并復印件3張、公司公章、法人章、財務專用章、法人身份證原件、并復印件3張、國、地稅務登記證正本原件、并各復印件3張、企業撤消原開戶行的開戶許可證、撤銷帳戶結算清單、帳戶管理卡等。
領購發票
人員要求
-要有一名法定代表人、一名監事、2名以上股東創始人組成，并且所設機構內持有《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》的人員和持有《中華人民共和國房地產經紀人協理從業資格證書》的人員數量要達到所設房地產經紀機構的類型規定的要求，例如房地產經紀人至少3名，普通經紀人2名等；同時如果是正規的，可能需要找兩個房地產經紀人從業資格證（費用大概是一個證一年1萬）。
場所要求
-有固定的經營場所，面積不少于20平方米。
公司性質相關要求
-有自己的名稱、組織機構，房地產經紀機構的名稱應當注明“房地產經紀”字樣，專門從事房地產經紀活動。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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