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房地產(chǎn)中介公司注冊流程

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-11-14 10:55:20

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內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)中介公司注冊流程一、確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例在注冊房地產(chǎn)中介公司之前，需要先確定公司的類型、名字、注冊資...

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房地產(chǎn)中介公司注冊流程

一、確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例在注冊房地產(chǎn)中介公司之前，需要先確定公司的類型、名字、注冊資本、股東及出資比例。這些信息將用于后續(xù)的注冊流程。

二、進(jìn)行公司名稱核準(zhǔn)提供股東身份證原件、公司名稱、經(jīng)營范圍等信息，需由股東簽署《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。這個步驟是為了確保公司名稱的唯一性。

三、簽訂協(xié)議在公司名稱核準(zhǔn)后，需由股東、法人代表、監(jiān)事簽署《公司章程》、《企業(yè)告知承諾書》、《股東會決議》等工商注冊材料。

四、辦理營業(yè)執(zhí)照（三證合一）將簽署過的工商注冊材料、房屋租賃協(xié)議等文件提交給工商局審批，辦理公司營業(yè)執(zhí)照。這是公司注冊過程中的關(guān)鍵步驟。

五、刻章公司營業(yè)執(zhí)照出來后，可以刻公司的公章、財(cái)務(wù)章、法人章等。這些印章是公司運(yùn)營過程中必不可少的。

六、開設(shè)公司基本賬戶辦理稅種核定及購買發(fā)票等事宜。若公司需要開增值稅專用發(fā)票，還需申請一般納稅人資格。

七、其他注意事項(xiàng)1. 公司經(jīng)營范圍：要按照國民經(jīng)濟(jì)范圍規(guī)范企業(yè)經(jīng)營范圍，以工商局審核為準(zhǔn)。

  1. 公司注冊地址：公司需要有固定的經(jīng)營場所，面積不能少于二十平方米，并到房管局備案。

  2. 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證：領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申領(lǐng)稅務(wù)登記證，通常需要辦理國稅和地稅。

  3. 特殊要求：從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，需有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級以上學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50%以上。

八、專業(yè)的房產(chǎn)管理系統(tǒng)房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)是開中介公司必備的工具。一個房產(chǎn)管理系統(tǒng)不僅涵蓋日常辦公、門店管理、員工管理、房客源管理、考勤、工作日志等功能，還可以自動從房產(chǎn)網(wǎng)站中采集房源信息，高效獲客，滿足門店工作需求。例如，易房大師助力房產(chǎn)中介公司數(shù)字化轉(zhuǎn)型，提供多種營銷拓客渠道，還包含OA辦公、自動采集房源、一鍵群發(fā)房源、高效管理房客源、定制小程序等功能。

九、稅務(wù)事項(xiàng)房地產(chǎn)中介公司主要涉及的稅種包括營業(yè)稅、企業(yè)所得稅以及一些附加稅和小稅種。營業(yè)稅的稅率通常為5%，在地稅繳納。企業(yè)所得稅是對企業(yè)利潤征收的一種稅，基本稅率為33%，另有兩檔優(yōu)惠稅率18%、27%。企業(yè)還需交納一些附加稅和小稅種，如城建稅和教育費(fèi)附加。

通過以上步驟，您可以順利完成房地產(chǎn)中介公司的注冊流程。希望這些信息對您有所幫助，祝您的公司順利運(yùn)營！

提示 注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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