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2024-10-15 08:47:26
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《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。
國(guó)有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件。
房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件。
土管部門頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件。
屬國(guó)有土地上新建房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供建設(shè)部門頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件。
屬新購(gòu)買的房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供購(gòu)房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件。
屬公管房，未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的，則提供由房管部門出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。
屬集體土地上建造的房屋，如產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府所有，可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意使用場(chǎng)地的證明；如產(chǎn)權(quán)屬農(nóng)民或村委會(huì)所有，應(yīng)由房屋所在區(qū)國(guó)土資源部門或房管部門出具同意使用場(chǎng)地的證明。
無產(chǎn)權(quán)證的由產(chǎn)權(quán)單位的上級(jí)或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內(nèi)說明情況并蓋章確認(rèn)；地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當(dāng)?shù)卣凇靶枰C明情況”欄內(nèi)簽署同意在該地點(diǎn)從事經(jīng)營(yíng)的意見，并加蓋公章。
產(chǎn)權(quán)為軍隊(duì)房產(chǎn)，應(yīng)提交加蓋中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。
一址多照是指對(duì)無需前置審批并符合條件的企業(yè)，住所和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所在廣州市范圍內(nèi)的，可以申請(qǐng)?jiān)谄髽I(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上加載經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址，免于分支機(jī)構(gòu)登記。
同一地址可以作為二個(gè)及以上企業(yè)登記注冊(cè)，形成一個(gè)地址核發(fā)多個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，也就是所謂的“一址多照”。所需費(fèi)用：500 - 1000 元。
二、集群注冊(cè)：
集群注冊(cè)是指多個(gè)企業(yè)，以一家托管機(jī)構(gòu)的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）地址，作為住所登記，并由改托管機(jī)構(gòu)提供住所托管服務(wù)，形成企業(yè)集群，集聚發(fā)展的注冊(cè)登記模式。所需費(fèi)用：800 - 1500 元。
三、登記住宅：
使用住宅地址注冊(cè)的前提，是地址合規(guī)。即只要能夠提供相應(yīng)的場(chǎng)地使用證明，如紅本憑證、房產(chǎn)證，那就可以用來注冊(cè)公司。還要注意，并不是所有行業(yè)的公司都能使用住宅地址注冊(cè)。如果是禁止性的行業(yè)，就不能使用，比如說從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
四、虛擬地址掛靠：
很多企業(yè)在創(chuàng)業(yè)初期，沒有場(chǎng)地的情況下，又不想在注冊(cè)地址上花費(fèi)太多資金，就會(huì)選擇代理公司提供的正規(guī)園區(qū)注冊(cè)地址，目前能夠提供正規(guī)園區(qū)注冊(cè)地址是國(guó)家為了扶持中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)而批準(zhǔn)建立“集中辦公區(qū)”，“集中辦公區(qū)”提供的地址在工商稅務(wù)等部門已經(jīng)備案，是工商稅務(wù)部門允許使用虛擬園區(qū)注冊(cè)地址作為工商注冊(cè)地址的。
五、政府提供的孵化器地址：
科技企業(yè)孵化器是培育和扶植高新技術(shù)中小企業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。政府不收費(fèi)。
要注意并不是所有的行業(yè)都可以用以上的地址注冊(cè)公司，例如餐飲行業(yè)就必須使用真實(shí)地址來注冊(cè)公司。這些公司地址雖然成本低，但是也要承擔(dān)一些風(fēng)險(xiǎn)，如何選定注冊(cè)地址還是自己依據(jù)實(shí)際情況判斷。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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