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物業(yè)公司資質(zhì)注冊資金條件,物業(yè)公司資質(zhì)注冊資金條件標(biāo)準(zhǔn)

好順佳集團(tuán)
2024-09-23 08:53:48
4921

內(nèi)容摘要：物業(yè)公司資質(zhì)注冊資金條件物業(yè)公司資質(zhì)注冊資金條件具體如下：一級資質(zhì)- 注冊資本人民幣500萬元以上。二級資質(zhì)- 注冊資本人民幣30...

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物業(yè)公司資質(zhì)注冊資金條件

物業(yè)公司資質(zhì)注冊資金條件具體如下：

一級資質(zhì)- 注冊資本人民幣500萬元以上。

二級資質(zhì)- 注冊資本人民幣300萬元以上。

三級資質(zhì)- 注冊資本人民幣50萬元以上。

這些條件明確指出了不同級別的物業(yè)公司所需的最低注冊資金。一級資質(zhì)的物業(yè)公司要求最高，最低是三級資質(zhì)。

物業(yè)公司注冊的其他條件

除了注冊資金條件外，注冊物業(yè)公司還需要滿足其他一些條件，具體如下：

一級資質(zhì)- 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%。具體要求包括多層住宅200萬平方米、高層住宅100萬平方米、獨立式住宅（別墅）15萬平方米、辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)50萬平方米。
建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

二級資質(zhì)- 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%。具體要求包括多層住宅100萬平方米、高層住宅50萬平方米、獨立式住宅（別墅）8萬平方米、辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)20萬平方米。
建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。

三級資質(zhì)- 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

有委托的物業(yè)管理項目。
建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

物業(yè)公司注冊流程

滿足資質(zhì)條件后，注冊物業(yè)公司的流程一般包括以下幾個階段：

公司資質(zhì)審核階段：
- 公司投資人提交身份證復(fù)印件證明身份。
- 向機(jī)關(guān)部門提交備選公司名稱字號、公司主要經(jīng)營范圍及注冊資本。
工商注冊登記階段：
- 公司管理人員向工商局提交相關(guān)材料。
- 由市場監(jiān)管局進(jìn)行材料的審查，審查無誤后辦理營業(yè)執(zhí)照并刻制公章、財務(wù)章、法人章等辦公用章。
物業(yè)公司銀行注冊開戶階段：
- 確定好公司在哪一家銀行開設(shè)企業(yè)基本存款賬戶。
- 前往銀行提交公司開戶證明材料，與銀行簽訂代扣稅等協(xié)議，開具公司賬戶。
物業(yè)管理公司注冊核稅階段：
- 準(zhǔn)備相關(guān)材料，賦碼，遞交三方協(xié)議，添加辦稅員，申請一般納稅人資格認(rèn)定，購買并開通法人一證通U棒、網(wǎng)上認(rèn)證，購買金稅盤、發(fā)票打印機(jī)及發(fā)票掃描儀，發(fā)行，領(lǐng)購發(fā)票。

注冊物業(yè)公司不僅需要滿足一定的注冊資金條件，還需要具備相應(yīng)的專業(yè)人員配置、管理面積要求，并建立完善的企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)。注冊流程也相對復(fù)雜，涉及資質(zhì)審核、工商注冊、銀行開戶和稅務(wù)登記等多個環(huán)節(jié)。希望這些信息能對你有所幫助。