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海南注冊公司經營地址

好順佳集團
2024-08-19 08:46:29
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內容摘要：[海南注冊公司地址的相關規定]在海南注冊公司，關于地址有如下規定：必須要有實質性運營，企業的實際管理機構需要設在海南自由貿易港，并...

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[海南注冊公司地址的相關規定]在海南注冊公司，關于地址有如下規定：

必須要有實質性運營，企業的實際管理機構需要設在海南自由貿易港，并對企業生產經營、人員、賬務、財產等實施實質性全面管理和控制。
沒有地址是無法在海南注冊公司的。注冊地址可以掛靠，比如在財務公司掛靠，或者在園區、創業空間、孵化基地租賃辦公地點，但要保證掛靠的地址在工商局備案，正規合法。
部分行業明確不能用掛靠地址，如物流、運輸行業（市場監管部門需要上門查看場地，且對物流行業所涉及的經營范圍備案、許可證審批有場地要求）、餐飲行業（會涉及餐飲許可證）、金融、保險、證券等以及其他涉及備案審批的經營范圍。
建議能有實際場地就用實際場地注冊，實在沒有則看企業所在的行業。一般電商、網絡科技、文化創意、日化服裝等行業可以選擇掛靠地址。在地址的選擇上，首選實際產權地址，雖然價格貴但是基本不出問題。經營范圍里面涉及許可證的、涉及零售的、涉及備案的等不可選擇掛靠地址。
公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產權證明，產權證明包括：房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協議等。
公司注冊地址房屋產權屬于企事業單位的房屋，需要租賃合同原件及該單位的營業執照副本復印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續相對簡單。
注冊地址的房屋產權性質為住宅或商住的，待企業名稱核準下來后提供當地居委會或業主委員會或物業公司加蓋公章的《住所(經營場所)登記表》（若物業公司蓋章還需提供物業公司加蓋公章的營業執照副本復印件）。
新政策規定同一個地址可以注冊多家公司。
公司成立后公司注冊地址若是變更，尤其是跨區變更時的稅務變更手續十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊地址的穩定性。
無特殊規定工商局一般不去公司注冊地址進行場地勘察，但是在公司成立后稅務局一般都會去場地勘察，如果場地是虛假的，無法配合上門檢查的，則公司法人會變成風險納稅人狀態，公司也無法正常開票。除了稅務部門外，在開設對公賬戶時，銀行也會上門拍照，因此地址也需要能夠配合銀行的檢查。

[不同類型的注冊地址]海南公司注冊地址有以下幾種類型：

租賃辦公場地：即租賃市面上的商用寫字樓、辦公樓等經營場所。適用于需要實際租賃辦公場地的企業或行業。在選擇期間，創業者需注意所租賃的地址是否符合注冊公司的標準，要求出租方提供房產證明等相關材料，從而確保地址選用符合政策規定。這種地址成本高，對于初創公司來說壓力大；而且很多做自媒體和電商這類行業不需要實際地址辦公，沒必要浪費這個錢去租辦公室。
入駐創業園區或企業孵化器：適用于需要實際租賃辦公場地的初創企業。海南為了鼓勵“雙創”活動地開展，特批成立了一些創業園區和企業孵化器。創業者使用此類注冊地址用于注冊公司，不僅可以免費獲取，同時還能夠享受到一定的稅收優惠政策。
住宅地址、商住兩用住宅樓：適用于自身擁有房產，且業務規模無需實際租賃辦公場地的情況。在海南可以用住宅地址注冊公司，不管是租賃的還是自有的，但必須要有產權證明。不過需要注意的是，使用住宅地址注冊公司時有行業限制（不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所等娛樂消費行業，生產加工和制造、經營危險化學品等有安全隱患的行業）。
掛靠地址：適用于電商、咨詢服務、網絡服務、技術服務等行業公司，對辦公場地要求不高。地址是真實存在的，只是在注冊時才使用，不能在現場辦公。一般情況下，該地址是通過代理公司處理的。一般都會有登記房間號碼，但登記房間號碼只在辦理登記時使用，不能作為實際辦公場所。