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2024-08-06 08:55:09
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《住所(經(jīng)營場所)登記表》。
住所(經(jīng)營場所)所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
對于私募基金公司，其協(xié)會備案辦公場地有特殊要求：
申請機構(gòu)工商注冊地和實際經(jīng)營場所不在同一個行政區(qū)域的，應(yīng)充分說明分離的合理性。申請機構(gòu)應(yīng)對有關(guān)事項如實填報，律師事務(wù)所需做好相關(guān)事實性盡職調(diào)查，說明申請機構(gòu)的經(jīng)營地、注冊地分別所在地點，是否確實在實際經(jīng)營地經(jīng)營等事項。
辦公場所應(yīng)當(dāng)具備獨立性，具有獨立的地址及門牌號，不得和其他公司混同經(jīng)營；場地面積大小在 80 平以上，少設(shè)立 5 個工位，滿足協(xié)會至少 5 位全職員工的基本要求。同時建議風(fēng)控部門與交易部門能夠物理隔開。
在準備場地證明材料方面：
如果是自有產(chǎn)權(quán)（自有房產(chǎn)指的是產(chǎn)權(quán)人為擬申請管理人登記機構(gòu)的房產(chǎn)），提供產(chǎn)權(quán)證即可。
如果是和產(chǎn)權(quán)人直租，租賃合同的承租方需為擬申請管理人登記機構(gòu)。租期建議三年，需提供的材料為：①產(chǎn)權(quán)證；②產(chǎn)權(quán)人和備案管理人的租賃合同；③租金支付流水；④租金支付憑證（收據(jù)或發(fā)票）。
如果是轉(zhuǎn)租，租賃合同的承租方需為擬申請管理人登記機構(gòu)。租期也建議為三年。需提供的材料為：①產(chǎn)權(quán)證；②產(chǎn)權(quán)人和原承租人的租賃合同；③產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租聲明（必須且重要）；④原承租人和備案管理人的租賃合同；⑤租金支付流水；⑥租金支付憑證（收據(jù)或發(fā)票）。
如果是無償使用，需提供的材料為：①產(chǎn)權(quán)證或原租賃協(xié)議；②場地?zé)o償使用說明；③產(chǎn)權(quán)人或物業(yè)管理人同意使用的確認文件，確認實際是申請機構(gòu)在使用。
在撰寫注冊場地申請書時，應(yīng)清晰明確地闡述以下
申請場地的具體用途，包括公司的業(yè)務(wù)類型、經(jīng)營模式等。
場地的詳細地址和面積，以及對場地的具體需求，如空間布局、設(shè)施設(shè)備等。
說明選擇該場地的原因，例如地理位置的優(yōu)勢、交通便利性等。
承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和場地管理規(guī)定。
表達對獲得場地的期望和感謝。
注冊場地申請需要認真準備相關(guān)材料，并按照規(guī)定的流程和要求進行申請，以確保申請的順利通過。
申請：申請人通過互聯(lián)網(wǎng)登記系統(tǒng)填寫聯(lián)合申請書，并準備齊相關(guān)材料提交商事登記部門，由商事登記部門統(tǒng)一受理，實現(xiàn)“一表申請”、“一門受理”。
審核：機構(gòu)代碼部門、稅務(wù)部門、公安部門及社保部門審核“五證”聯(lián)合申請材料。如果對審核結(jié)果有異議或在審核過程中出現(xiàn)其他問題的，申請人可以到所申請證照的對應(yīng)主管部門了解具體情況并辦理相關(guān)業(yè)務(wù)后再到網(wǎng)上提交申請。審核通過后會將相關(guān)登記信息和辦理結(jié)果共享至代碼登記部門、稅務(wù)登記部門、公安部門和社保部門，實現(xiàn)“一次審核”和“信息互認”。
領(lǐng)證：經(jīng)商事登記部門審核通過后，商事主體申請人即可到相應(yīng)的對外窗口一次領(lǐng)取“五證”，即：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、刻章許可證和社保登記證，“五證同發(fā)”。
檔案保存：檔案原件由商事登記部門保存，檔案影像共享給代碼登記部門、稅務(wù)登記部門、公安部門和社保部門，實現(xiàn)“檔案共享”。
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