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2022-04-11 16:31:30
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我可以用廣州的房子注冊公司嗎？注冊公司地址有什么要求？
在創業初期，很多人因為資金有限，租不起寫字樓，所以想將住所登記為公司地址，但規定必須使用商業地址注冊公司，那么是否可以使用廣州住宅樓注冊公司。其實是可以的，只是需要經過一些手續。詳情請看以下內容。
1、在廣州注冊公司需要滿足哪些條件？
1、只有在不影響周邊環境和居民生活的前提下，方可在住宅樓內設立辦公室。
2. 獲準在住宅樓內設立辦事處的公司只能從事軟件開發和設計。
3、需要社區業主委員會的批準。
4. 應符合國家法律、法規和管理法規的規定，并按以下要求提交相關文件： 已取得《房屋所有權證》的，提交物業簽字的房屋所有權證復印件所有者。
5.住宅和底層規劃為商業用途的住宅，不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供上網服務場所、生產加工制造、經營危險化學品等涉及國家的安全生產安全隱患嚴重。 , 影響人民健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。
二、在廣州注冊公司需要提交哪些資料？
1、《住所（經營場所）登記表》。
2.住所（營業場所）所在地的居民委員會或業主委員會出具的同意將住所改建為商業建筑的證明。企業（公司）或個體工商戶在設立（開業）或住所（營業地點）變更登記時，將住所變更為商品房的，股東（投資人）或企業（公司） )或個體工商戶應當在《住所（經營場所）登記表》中登記，承諾遵守法律、法規和管理規定，并征得利害關系人的同意。
3、企業注冊時。如果您的注冊地址是住宅。請將其寫在企業設立登記申請書上。加蓋居委會公章。 （在房間里房產證復印件有業主簽字）
3、注冊公司地址有什么要求？
1、有房產證的，無需向街道出租房屋管理中心備案，并提供法人與房東的租賃合同、房產證復印件及簽字、房產證復印件房產所有人的身份證明和簽名。
A、如果財產屬于個人，提供身份證復印件并簽字。
B、產權公司的營業執照復印件和法人身份證復印件加蓋公章。
C、產權共有人需提供各方房產證、身份證明復印件并簽字）。
2、如無房產證，需到其所在街道備案，并出具租賃合同、備案憑證、臨時場地使用證明。
3、如果產權不屬于出租人，還需提供業主房產證復印件，業主身份證復印件（如房產為單位，提供許可證復印件）及法人身份證），同意轉租證明，業主與出租人之間的租賃合同復印件，以上復印件需加蓋公章。
4、獨立場地的申報必須符合《廣州市商業主體居住（經營場所）獨立承諾申報負面清單》，租賃合同、真實、具體、詳細的地址。
5、租賃合同的租賃期限一般為一年以上。
6、承租人必須是股東或股東的法定代表人。
7. 公司場地需用于辦公、商業、廠房等用途。 9層以下住宅在街道或城鎮出租房屋管理中心登記的住宅改造人員可用于登記公司，但大部分不能用于住宅登記公司。 .
雖然可以在廣州注冊私人住宅的公司，但房產稅會更高，手續和手續也會比較麻煩。我希望你三思而后行！ （文章，網格財稅：http://m.sh-hb.com.cn/）
廣州民房可以注冊公司嗎
最新政策！廣州私人住宅可以注冊公司申請營業執照嗎？
越來越多的人在廣州投資創業，但最讓創業投資者頭疼的是缺乏啟動資金，不愿意租用商鋪和寫字樓作為公司的戶口和營業場所。許多初創投資者希望使用住宅注冊公司商業執照。但不知道廣州有沒有相關政策允許戶籍公司辦理營業執照。答案是肯定的，而且有法律依據。但是，您必須符合廣州戶口登記公司的相關條件并辦理相關手續。所以，怎么做，請聽我的回答。
一、廣州房屋公司注冊的法律法規依據
1、民法典第279條：……業主將住宅變更為商品房的，除遵守法律、法規和管理規定外，還應當征得利害關系業主的一致同意. 《最高人民法院關于審理房屋不同權屬糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（法實[2009]7號，2020年12月23日修訂）《中華人民共和國民事訴訟法》第十條《民法典》270條進一步作出司法解釋。
二、《廣州市人民政府辦公廳關于進一步放寬商業主體住所條件的意見》（穗府辦規[2021]2號）第三條對廣州戶籍登記公司的條件進行了詳細規定。明確廣州戶口登記公司的經營范圍。
二、廣州戶口登記公司需滿足以下條件
1、從事電子商務、無實體店網上交易服務、咨詢策劃、工業設計、股權投資、咨詢代理等無污染、無安全隱患的行業，可使用廣州住宅注冊為公司住所和營業場所；
2、利益相關的業主一致同意；
3、擁有該物業的產權或經業主同意；
4、從事??餐飲、娛樂、洗浴、生產加工、銷售、儲存易燃易爆物品等可能污染環境、擾民、涉及人民生命財產安全的行業不能注冊與廣州住宅作為公司住宅或營業場所。
三、廣州市居民登記公司需提交的文件
1、承諾由住宅轉為商品房，并蓋章（法人股東）或蓋章或簽字（個體工商戶）或簽字（自然人股東）的《住所（經營場所）登記表》；
2、產權證明材料
①取得《房屋所有權證》的，提交業主簽字的房屋所有權證復印件（產權屬于公司的，提交營業執照復印件和加蓋公章的法定代表人身份證）；
②未取得《房屋所有權證》的，提交購房人簽署或加蓋購房人蓋章的購房合同復印件、加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證復印件； http://m.sh-hb.com.cn/
③ 出租商品房或開發商使用自用開發的商品房，且尚未取得《房屋所有權證》的，可向開發商提交預售證復印件及營業執照復印件在這所房子里面。
3、提交住所（經營場所）所在地的居民委員會或業主委員會出具的業主同意將住宅改建為商業建筑的證明文件。
以上是對廣州注冊公司能否使用住所問題的具體解答。如果企業家對這個問題還不夠了解，歡迎咨詢廣州冰德財稅。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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