全部服務
好順佳集團
2022-04-11 16:23:44
4018
0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經工商局、財稅局批準的工商財稅代理服務機構，專業正規可靠 點擊0元注冊
可以以公司名義在非限售區買房，但在廣州，以公司名義購買的房子必須全額購買，而且需要繳納較高的稅費，所購房屋屬于商業服務類
2013年11月18日，廣州房地產調控政策（簡稱穗六條）和新出臺的317新政，限制群體為戶籍戶或非戶籍戶，對購買的房屋數量和數量有限制。貸款金額，但目前對公司購買房地產沒有限制。做出限制。因此，公司在廣州購房不受限購政策影響，公司仍可直接購買房產。
一、多繳采購稅。
無論是普通房還是非普通房，只要是以公司名義購買的房屋，均按房價的3倍繳納契稅，稅率不得減免一半。此外，公司在買房時還要繳納更多的房產稅和印花稅。
二是轉帳比較麻煩。
以公司名義注冊的公司即使想將公司購房轉入個人名下，也必須辦理轉售手續，繳納相關稅費，辦理過戶手續。這不僅要多交一次稅，還要滿足非居民連續5年的納稅證明或社保證明的購買條件。此外，公司在出售房產時繳納的稅款更高，這意味著當出售相同的房產時，公司實際上為房屋支付的費用比個人出售的要少得多。
三、公司資產存在風險。
如果以公司名義買房，房產將被視為公司的固定資產，需要每年計入財務報表計算折舊。此外，一旦公司財務狀況出現問題，房產也有可能通過抵押、變賣等方式彌補債務損失。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：廣州注冊公司在什么情況下
下一篇：廣州白注冊科技公司 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
