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2022-04-08 17:37:37
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《廣州房地產中介信用白皮書》《廣州房地產中介信用白皮書》《廣州房地產中介信用白皮書》《廣州房地產中介信用白皮書》《廣州房地產中介信用白皮書》從人員征信、信用評分等級相關分析、客戶投訴處理情況和行業自律行動等多個方面,如2021年推出的系統,廣州市房地產中介行業信用建設情況。
廣州的房地產經紀人男性比女性多。
女性的信用等級比男性高。(文字與文字無關)
據《2021年信用白皮書》顯示,截至2021年12月31日,廣州市擁有信用檔案的房地產中介服務機構4522家,其中“優質”中介服務機構25家,比去年增加7家。有20名被評為“好”,比去年多14名;“誠信”共有2566個,與http://m.sh-hb.com.cn/相比;“臨時誠信”共1894份,占http://m.sh-hb.com.cn/;There的15份“預警”;“失信”中介服務機構分別有2家,廣州有房地產中介有限公司、廣州方萱網絡電子商務有限公司,“失信”中介服務機構比2020年減少4家。
2021年,在廣州擁有大量門店的20家房地產中介服務品牌中,有9家獲得“優質”信用評級,包括合富地產、鏈家地產、中原地產、樂優家、方圓地產。另外11家信用評級為“誠信”的公司,包括Foresight Property、德誠Property、天昉置地、Poly Aijia和Zhijia Real Estate。
從員工人數看,2021年,廣州市有“優秀”信用等級875人,“良好”信用等級1467人,“誠實”信用等級61840人,占全市員工總數的http://m.sh-hb.com.cn/,信用評級總計為61669人,“暫定誠信”的http://m.sh-hb.com.cn/,信用評級為“預警”的“違約”員工分別有3和2。優質信用等級從業人員比2020年增加228人,連續3年保持快速增長態勢。信用檔案的建立對提升員工誠信意識,促進員工良好發展具有積極作用。
從建立的信用檔案從業人員來看,男77555人,女48301人,分別為http://m.sh-hb.com.cn/、http://m.sh-hb.com.cn/,與近三年相比沒有明顯變化。女性員工信用等級為“優秀”和“良好”的比例高于男性員工,沒有女性員工信用等級為“預警”或“失信”。http://m.sh-hb.com.cn/公司在職員工的平均年齡與2020年持平。在所有員工建立信用檔案,30至35歲(包括30)范圍的比例是最大的,http://m.sh-hb.com.cn/; 25到30歲(包括25)為http://m.sh-hb.com.cn/, 20歲以下的比例是最小的,只有到http://m.sh-hb.com.cn/。
2021年,廣州市受理“12345”房地產中介服務相關熱線咨詢案件,廣州市房地產中介協會正式登記投訴案件1296件,超過2020年167件,其中,85起是由于“2021年第二季度銀行調整抵押貸款政策后,買方銀行貸款審批延遲或房屋轉讓”引起的。按揭貸款時間較長,請中介公司協助買家向銀行催告“購房”。總的來說,由“中介服務不足”引起的投訴有23起0例;此外,還有194例雙方未能達成協議或一方違約導致交易失敗。
在1296宗查詢及投訴中,涉及約250間中介機構。廣東聯佳房地產經紀有限公司以184起投訴位居榜首,裕豐地產和德友分別以153起和90起位居第二和第三。
此外,根據投訴數量與注冊店鋪數量之比,計算出每家店鋪的投訴數量。前十名的中介服務組織和品牌方面的投訴卷2021年,廣州的投訴數量遠見房地產代理有限公司,有限公司,Decheng房地產代理有限公司,有限公司和廣東透露房地產經紀有限公司,近期有限公司是http://m.sh-hb.com.cn/: / / http://m.sh-hb.com.cn/,http://m.sh-hb.com.cn/和http://m.sh-hb.com.cn/, respectivelyGuangdong中原地產代理有限公司,有限公司,和玉峰房地產存儲所有投訴為http://m.sh-hb.com.cn/和http://m.sh-hb.com.cn/ Hefu房地產有限公司,有限公司,廣州Leyoujia房地產經紀有限公司,有限公司住宅商業地產和購房等中介服務機構/品牌店投訴數量相對較少。
根據《2021年信貸白皮書》的分析,廣州房地產中介市場管理仍面臨一些挑戰。一是行業整體服務水平有待提高。2021年,全國共受理咨詢投訴1296件,比2020年增加167件,其中“中介服務不到位”、“擅自發布房屋信息”等投訴較多。房地產中介服務與人們的期望還有一定的差距。第二,房地產中介信用檔案中的信用信息主要于廣州市住房和城鄉建設局的市場檢查和行政處理(行政處罰)以及廣州市房地產中介協會的自律工作。消費者對中介服務的評價還不夠,需要進一步完善。廣東建筑新聞記者唐培峰
◎編者:朱啟彤
◎藝術編輯:彭一哲
◎制作:廣東建設新聞全媒體內容運營中心
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