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廣州市白區開發公司注冊

好順佳集團
2022-04-08 17:15:30
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內容摘要：118億！8個宅基地！今年廣州增城首批集中供地細節曝光！據房產指南近日獲悉，廣州增城區今年首批土地集中供應計劃推出8塊二級住宅用地，總出讓面積總建筑面積起拍價億元。8宗地塊分...

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118億！ 8個宅基地！今年廣州增城首批集中供地細節曝光！

據房產指南近日獲悉，廣州增城區今年首批土地集中供應計劃推出8塊二級住宅用地，總出讓面積http://m.sh-hb.com.cn/，總建筑面積http://m.sh-hb.com.cn/起拍價http://m.sh-hb.com.cn/億元。

8宗地塊分布在蠡湖街（2宗）、永寧街（2宗）、中新鎮（1宗）、新塘鎮（2宗）、竹村街（1宗）。蠡湖新城（千億商財集團）、廣州科教城、開發區核心區、廣州東部樞紐商圈、新新高速發展軸等產業平臺。

其中，開發區核心區140畝住宅用地總起價最高，達到http://m.sh-hb.com.cn/億元；新塘鎮新塘大道北側 http://m.sh-hb.com.cn/ 一畝地住宅項目樓面價格最貴，9981元/平方米。

01. 蠡湖街新城大道東側 http://m.sh-hb.com.cn/ plot

規劃用途：二級住宅用地（兼容商業用途）

容積率：http://m.sh-hb.com.cn/

建筑面積：http://m.sh-hb.com.cn/平方米

發售起拍價：http://m.sh-hb.com.cn/億\n

起步樓面價：8214元/平方米

建設：10000平方米人才公寓（帶裝修，3500元/平方回購）和120個地下車位（170000元/套購買），總回購價5540萬元，回購時間：90交房和 10 用于認證。

02，蠡湖街新城大道東側 http://m.sh-hb.com.cn/畝地塊

規劃用途：二級住宅用地（商業兼容）

流通量比：http://m.sh-hb.com.cn/

體積建筑面積：http://m.sh-hb.com.cn/

http://m.sh-hb.com.cn/平方米

起售價：http://m.sh-hb.com.cn/億元

起步樓面價：8866元/平方米

03，增城開發區新科路西側 http://m.sh-hb.com.cn/ plot

規劃用途：二級住宅用地（商業兼容）

容積率：http://m.sh-hb.com.cn/

建筑面積：http://m.sh-hb.com.cn/平方米

發售起拍價：http://m.sh-hb.com.cn/億元

起步樓面價：6722元/平方米

04，中新鎮新福大道東側 http://m.sh-hb.com.cn/地塊

規劃用途：二級住宅用地（商業兼容）

容積率：http://m.sh-hb.com.cn/

建筑面積（??按體積）：http://m.sh-hb.com.cn/,000平方米

起拍價：18億元

起步樓面價：8354元/平方米

05，廣元高速南側，新塘鎮 http://m.sh-hb.com.cn/地塊

規劃用途：二類住宅用地（兼容商業用途）

容積率：http://m.sh-hb.com.cn/

體積建筑面積：http://m.sh-hb.com.cn/平方米

\n發售起拍價：http://m.sh-hb.com.cn/億元

起步樓面價：7385元/平方米

輔助建設：需建設安置房http://m.sh-hb.com.cn/萬平方米（帶裝修，http://m.sh-hb.com.cn/萬元/平方米回購），地下車位110個（17萬元/套回購），回購總價http://m.sh-hb.com.cn/億元，回購時間：建筑證書30分，±00分30分，蓋帽20分，證書20分。

06. 新塘鎮新塘大道北側 http://m.sh-hb.com.cn/ plot

規劃用途：二級住宅用地

流通率：https://www.好順佳網/

建筑面積按體積計算：http://m.sh-hb.com.cn/平方米

發售起拍價：http://m.sh-hb.com.cn/億元

\n起步樓面價：9981元/平方米

廣州地鐵21號線竹村街山田站北07 http://m.sh-hb.com.cn/ plot

規劃用途：二級住宅

容積率：http://m.sh-hb.com.cn/

體積建筑面積：http://m.sh-hb.com.cn/平方米

發售起拍價：http://m.sh-hb.com.cn/億元

起步樓面價：8963元/平方米

08，永寧街新新大道東側 http://m.sh-hb.com.cn/ 地塊

規劃用途：二等住宅、酒店、商務

資金比例：http://m.sh-hb.com.cn/

體積建筑面積：http://m.sh-hb.com.cn/. com/10,000 平方米

發售起拍價：http://m.sh-hb.com.cn/億元

起步樓面價：7146元/平方米

增城新房近一周成交331套

雖然廣州新房周成交量共錄得4次數環比上漲，新房市場回暖，但均小幅上漲，整體成交在千套水平。

分地區看，增城保留了周冠，一共賣出了331套。在番禺，由于近期網簽集中，新房成交也一直保持在前三名，共成交207套，環比下降29。

此外，黃浦上周成交量增幅最大，為28套，共售出277套；跌幅達60的越秀排名墊底，共售出2筆。

超過2500英畝！增城征地又有大動作！

不僅在加大土地推進力度，增城也在加大土地復墾力度，為未來的發展拓展更多空間。

近日（3月11日），增城市政府官網發布了2條征地預公告，均在寨東村進行規劃。

征地總面積超過2522畝，用途包括商業服務設施用地、二級住宅用地、中小學用地、醫療衛生用地等。

接下來我們來看看細節。

超過 2007 英畝

擬規劃商業、中小學、醫療衛生用地

擬征地地點及范圍：永寧街道寨東村。

擬征用土地的規劃用途：二級住宅用地、商業用地、文化設施用地、中小學用地、體育用地、醫療衛生用地、城市道路用地。

征地面積：http://m.sh-hb.com.cn/（連同??http://m.sh-hb.com.cn/，根據2000年全國大地坐標計算）

超過515畝

規劃為商業服務業設施

擬征地地點及范圍：永寧街道寨東村。

擬征地的規劃用途：商業服務設施用地。

征地面積：http://m.sh-hb.com.cn/（連同??http://m.sh-hb.com.cn/，以2000年全國大地坐標計算）

此外，該地塊共涉及寨東村10家合作社。

產業集群

打造廣州東部產業合作示范區

擬征用兩地塊東側為新新大道和塔崗村；北側為金地公園商城；西側毗鄰黃浦永和板塊；南側貫穿永安大道。

值得注意的是，這兩個地塊內及周邊規劃了多個工業區。

去年8月，市規劃和自然資源局增城區分局公布了《增城區寨東片區監管細則》。

根據規劃，翟東片區總用地面積http://m.sh-hb.com.cn/，功能定位為廣州東部產業合作示范區和廣州智能制造集團。科學城。

其中，規劃http://m.sh-hb.com.cn/工業用地。

MO地塊正在招標

華星超高清新顯T9項目落戶

另外，MO地塊（研發、創意、設計、中試、測試、清潔生產等環節及配套設施用地）。

根據地塊出讓條件：地塊競買人須承諾引進不少于50家農業企業在增城區注冊獨立法人企業。

且項目總投資不低于http://m.sh-hb.com.cn/億元，達產后年營業總收入不低于http://m.sh-hb.com.cn/億元元。

同時，總投資350億元的廣州華星光電項目也在兩塊擬建地塊的西側布局。

廣州華星光電項目航拍圖

據了解，該項目位于廣州開發區。生產中小型高附加值IT顯示器。

今年1月，項目C地塊已成功封頂。

項目實施后，將進一步夯實廣州“新型顯示產業基地”的基礎，對推動廣州建設“世界顯示之都”發揮重要作用。

圖片中建四局

可以預見，未來翟東片區將形成產業集聚區，并隨著產業的發展，增城和黃浦兩區的產業也將整合。

“雙區”聯動發展

行業和路網不斷相互溝通

事實上，早在增城“十四五”規劃中，就明確指出要推動增城經濟開發區與廣州開發區聯動發展。

從入駐黃浦LG科技小鎮，再到增城經濟技術開發區的超視界和維信諾，再到黃浦東的華星光電，兩區逐漸拉近。

此外，在交通建設方面，今年2月，寧浦大道黃浦段臨時通車，增城黃浦通勤距離和通勤時間將相應縮短。

同時，兩區還規劃了多條交通網絡。

如永寧街道永寧大道與新新公路交叉口改造建設項目（總投資http://m.sh-hb.com.cn/元）、永寧街道創強路西延建設項目（總投資：http://m.sh-hb.com.cn/://http://m.sh-hb.com.cn/元）永寧街道天元路建設項目（總投資：http://m.sh-hb.com.cn/元） ...

再加上中長期規劃中的新白光市地鐵23號線和地鐵28號線……未來，兩區之間的產業和路網互聯互通將日益增強。

（本文部分資料為增城地產、廣州樂居）

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