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2022-04-07 16:22:03
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問:在工業用地上，可以辦理企業工商登記注冊嗎?
答:要看當地市場監督管理部門的規定，比如北京的一個小區可以，但需要辦理城市更新手續。
通常情況下，當業主征用土地時，他們需要承諾一定的產值和稅收貢獻。與其他高新技術產業相比，物流業附加值低、利潤低、規模小，項目本身難以實現稅收承諾。企業主可以通過吸引投資和其他公司在園區注冊來平衡自己的稅收負擔。但是，工業用地不是“商業”和“辦公”用地，在工商登記中可能存在一定的障礙。此時，土地利用與建設功能相結合的政策是出口。
根據《北京城市更新行動計劃(2021-2025)》，9。研究制定城鄉建設用地功能混合的相關政策，探索提高土地利用相容性，允許建設功能混合設置，鼓勵地下空間多用途、復合利用”。工業用地是指工礦企業的廠房、倉庫及附屬設施用地，包括專用鐵路、碼頭、附屬公路、停車場用地，不包括露天礦用地。附屬設施是指行政辦公設施、生活服務設施等符合其他兼容性的功能。因此，在工業用地上也可以有一定比例的行政辦公設施。
在實際工商登記環節中，工業園區需要滿足哪些條件?以北京某地區為例，該地塊需要完成政府“城市更新和產業升級”的內部流程。辦完上述手續后，在該地塊上登記的房產證上的房屋地址將作為可辦理公司登記的營業場所的合法地址顯示在工商上。
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