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北京注冊(cè)公司對(duì)房屋要求

好順佳集團(tuán)
2024-06-06 09:54:09
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內(nèi)容摘要：北京注冊(cè)公司對(duì)房屋的要求北京注冊(cè)公司的房屋要求主要包括以下幾個(gè)方面：1. 注冊(cè)地址的類(lèi)型在北京注冊(cè)公司，注冊(cè)地...

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北京注冊(cè)公司對(duì)房屋的要求

北京注冊(cè)公司的房屋要求主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 注冊(cè)地址的類(lèi)型

在北京注冊(cè)公司，注冊(cè)地址必須是非住宅類(lèi)用房，商用、商住兩用的房子是可以的。房屋規(guī)劃用途為“辦公或者商業(yè)”的可以直接用于注冊(cè)。如果房產(chǎn)證上面有寫(xiě)明是商業(yè)用途，則可以用來(lái)注冊(cè)公司，而如果是住宅，則不可以注冊(cè)。

2. 房屋用途的限制

對(duì)于房屋用途為“科研、工業(yè)、其他”的房屋，需要產(chǎn)權(quán)單位出具實(shí)際使用用途的證明文件，方可用于公司注冊(cè)。對(duì)于農(nóng)村用房，需要經(jīng)鎮(zhèn)政府出具證明文件，方可用于公司注冊(cè)。

3. 特殊情況下的處理

如果想要在住宅中注冊(cè)公司，需要經(jīng)鄰居同意后，到居委會(huì)取得業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將房屋改為經(jīng)營(yíng)性房屋的證明》，完成住改商手續(xù)，取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明材料，然后到登記機(jī)關(guān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

4. 注冊(cè)地址的數(shù)量限制

按照法律要求，每個(gè)注冊(cè)地址只可以注冊(cè)一家公司。但是，對(duì)于那些房屋面積較大，且可以分割出租或者辦公的房產(chǎn)可以進(jìn)行分割注冊(cè)。分割注冊(cè)的房產(chǎn)，每家入駐企業(yè)的注冊(cè)地址詳細(xì)到分割房號(hào)，且所有被分割房屋注冊(cè)面積的綜合，不能高于被分割房產(chǎn)的總面積。

5. 注冊(cè)地址的審核方式

根據(jù)不同區(qū)域，北京注冊(cè)公司的地址審核方式有所不同。例如，朝陽(yáng)區(qū)采取產(chǎn)權(quán)人前往工商局備案的方式進(jìn)行審核；東城、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、昌平采取注冊(cè)必上門(mén)的審核方式；其他區(qū)域如果需要審核的情況出現(xiàn)，則由地區(qū)主管工商所上門(mén)進(jìn)行核查。

請(qǐng)注意，具體的注冊(cè)要求可能會(huì)隨著政策的變化而調(diào)整，因此在實(shí)際操作前，