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2024-06-05 09:30:42
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廣州住宅房是可以注冊公司的，但需要滿足一定的條件和法律規定。
《民法典》 第二百七十九條規定，業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。此外，《廣州市人民政府辦公廳關于進一步放寬商事主體住所經營場所條件的意見》細化了廣州住宅注冊公司的條件，并明確了可以注冊的公司經營范圍。
行業限制：只有從事電子商務、無實體店鋪的網絡交易服務、咨詢策劃、工業設計、股權投資、咨詢代理等無污染、無安全隱患的行業才可以用廣州住宅注冊成為公司住所、經營場所。
業主同意：需要取得所在住宅小區業主委員會或居民委員會的同意，證明文件上應注明有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房。
產權證明：需要提供產權證明，包括《房屋所有權證》、購房合同復印件等。
確定公司名稱：并進行審核，審批下來后即可使用。
確認股東：確認好公司的股東構成，有限公司需要2人以上的股東，如果僅有1個股東，則只能注冊個人獨資企業。
提交申請：準備好所有所需材料后，向廣州市市場監督管理局提交公司注冊登記材料，等待審核通過后領取營業執照。
地址性質：注冊公司地址性質可以是住宅、商住、大廈、工業區、廠房等。
前置許可證：某些經營范圍涉及到前置許可證的，需要先取得許可證之后方能辦理經營范圍。
租賃合同：新注冊公司需要以股東名義或法定代表人租賃的地址，才能作為公司的經營地址使用。
廣州住宅房是可以注冊公司的，但需要符合相關的條件和法律規定，并按照規定的流程進行操作。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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