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2024-05-31 10:47:35
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近期，家住廣東省廣州市天河區天河南一路30號的劉女士發現，自家地址在2021年底被一家企業登記注冊為公司地址，這種情況并非僅出現在這一棟樓，周邊樓房居民也有類似遭遇。
在劉女士居住的樓房中，冒用其地址登記注冊的公司成立時間是2021年12月1日，登記機關顯示是廣州市天河區市場監督管理局。該樓2到6層等住房地址均有公司注冊，包括1樓商鋪在內，該棟樓房注冊公司數量總計約有60余個，其中個別住房地址甚至同時被兩家以上企業登記注冊。
業主們對于自家住宅地址被企業冒用登記注冊感到非常疑惑和擔心。他們想知道自己的住址信息是如何泄漏的，以及如果企業出現經營異常等問題，是否會給自己帶來風險。此外，一些業主表示自己房本是住宅用途不可注冊公司，但他們發現這種情況并非如此。
根據報道，如果一定有需要，相關人員可拿房產證復印件等相關資料去街道辦事處辦理備案；有的地方在辦理備案前，還需獲得鄰居同意并簽字，再由街道辦事處出具臨時場地使用證明，才有可能辦理公司注冊。
根據《中華人民共和國公司法》相關規定，公司是獨立的法律主體，公司的債務原則上均由公司承擔，公司的股東以認繳的出資額或股份對公司承擔責任。這意味著如業主并非公司股東，該企業僅冒用業主的住宅地址注冊公司，那么業主無須對公司經營方面問題承擔法律責任。但如果企業如有涉嫌違法的行為，業主沒有參與公司經營、不屬于公司直接負責人員的，也無須對企業違法行為承擔責任。
趙女歡律師建議業主應盡快向政府相關部門反映企業冒用地址進行注冊，申請撤銷該項登記；如相關部門未撤銷，那么業主可向當地人民法院提起行政訴訟。此外，如果業主民事權益受到損害，還可就其侵權事實和所遭受的損失向人民法院提起民事訴訟并要求賠償。
在實踐中，一旦企業涉嫌違法，公安機關極可能會上門調查，此時業主需配合接受詢問、做筆錄等等。因此，為了避免不必要的麻煩，業主應積極維護自身權益，促使企業變更注冊地址。
根據報道，在廣州天河區公司注冊條件中，并不是所有的地址都可以用來注冊公司。一般來說，只有商業用途的地址才能注冊公司，如該商業用途的辦公地址上面應寫著:辦公性質、寫字樓性質、商業用途、工廠、商住兩用等，只有在房產證明上面有這些字樣出現，該地址才能作為廣州公司的注冊地址。如果客戶提供不了商業用途的地址，則可以選擇掛靠地址注冊廣州公司。
劉女士猜測，可能是他們在社區及周邊的公共建筑加裝電梯時，將房產證原件和復印件提供給了相關辦理機構，從而導致了信息的泄漏。
廣州天河區居民樓被注冊為公司地址的情況引起了廣泛關注。業主們應該了解自己的權利和責任，并采取相應的措施來保護自己的利益。同時，相關部門也應該加強對工商注冊委托代辦公司的監督力度，以減少此類侵權行為的發生。
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