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廣州市公寓注冊(cè)公司

好順佳集團(tuán)
2024-05-30 10:22:35
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內(nèi)容摘要：在廣州購(gòu)買公寓等商辦類項(xiàng)目的規(guī)定如下：必須以公司法人名義購(gòu)買；2. 需要全款購(gòu)買，銀行不提供貸款。為了規(guī)避這些政策限制，部分公寓開(kāi)發(fā)商通過(guò)幫助購(gòu)房者注冊(cè)空殼公司的形式將公...

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在廣州購(gòu)買公寓等商辦類項(xiàng)目的規(guī)定如下：

必須以公司法人名義購(gòu)買；2. 需要全款購(gòu)買，銀行不提供貸款。

為了規(guī)避這些政策限制，部分公寓開(kāi)發(fā)商通過(guò)幫助購(gòu)房者注冊(cè)空殼公司的形式將公寓賣給個(gè)人，從而規(guī)避政策限購(gòu)，給樓市健康發(fā)展埋下隱患。注冊(cè)空殼公司需要購(gòu)房者提供身份證等資料，并支付一定的手續(xù)費(fèi)。注冊(cè)的公司需要交給專門的服務(wù)方幫忙打理，購(gòu)房者需要每年支付一定的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，第三方幫助購(gòu)房者提供運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，維持公司資質(zhì)有效。但是，這種購(gòu)買方式風(fēng)險(xiǎn)極大，購(gòu)房者權(quán)益得不到保障。未來(lái)出售將面臨高額的稅費(fèi)，房產(chǎn)盈利值達(dá)到百分之二百，需要繳納差額百分之六十的土地增值稅。此外，公司購(gòu)買公寓需要一次性全款支付，對(duì)于個(gè)人購(gòu)房者而言資金壓力較大。

如果您需要注冊(cè)公司購(gòu)買公寓，您可以按照以下步驟進(jìn)行：

準(zhǔn)備相關(guān)資料，包括經(jīng)營(yíng)范圍、法人、股東、監(jiān)事的身份證復(fù)印件、房租合同原件、房產(chǎn)證復(fù)印件、場(chǎng)地使用證明等；2. 前往工商局辦理注冊(cè)手續(xù)；3. 開(kāi)設(shè)銀行對(duì)公賬戶；4. 進(jìn)行稅務(wù)報(bào)道。

需要注意的是，注冊(cè)公司購(gòu)買公寓存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，建議您在購(gòu)房前充分了解相關(guān)政策和風(fēng)險(xiǎn)，并謹(jǐn)慎決策。