北京公司注冊物業備案

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北京公司注冊物業備案的過程涉及多個步驟和條件。

公司注冊流程

核名：需要為公司選擇一個名稱，并進行核名?？梢酝ㄟ^北京市工商局進行在線核名。在核名時，需要提供公司名稱、法定代表人姓名、注冊資本等信息。
準備材料：接下來，需要準備以下材料：《企業名稱預先核準通知書》、全體股東簽署的《公司章程》、法定代表人的身份證明、董事、監事、經理的任職文件及身份證明、股東的法人資格證明或者自然人身份證明、驗資報告（如果需要）、注冊地址證明（房產證復印件、租賃合同等）。
提交材料：將準備好的材料提交至北京市工商局。前往工商局現場提。提交材料后，工商局將對材料進行審核。
領取執照：如果材料審核通過，您將收到一份《準予設立登記通知書》。按照通知書上的時間，攜帶通知書和辦理人身份證原件到工商局領取營業執照正、副本。
刻章備案：領取營業執照后，財務章、合同章、法人代表章等印章，并在公安局進行備案。
開立基本戶：拿著執照，三章，找一家銀行開戶，銀行一般需要法人到場。
辦理稅務登記證：從拿到營業執照起30天內就得到稅務局辦理稅務登記。如果逾期不去,不管經不經營,都會產生罰款。
其他注冊：根據需要，還需要進行其他注冊，例如銀行開戶、公章備案等。

備案條件：根據相關規定，在北京行政區域內從事房地產經紀、住房租賃經營活動的房地產經紀公司及其分支機構，需在領取營業執照之日起30日內，向注冊地所在的區住房和城鄉建設或者房屋主管部門進行備案。
準備備案材料：以下是需要準備的部分主要材料：房地產經紀機構營業執照；房地產經紀人員資格證書；房地產經紀機構分支機構備案申請表；保證資料真實、有效的承諾書。
網上申報：登錄北京市房地產交易管理網或相關網站，按照要求填寫并提交備案申請。
現場核查：提交申請后，相關部門會進行現場核查，確認公司的實際經營情況與申請材料是否一致。
備案審核：經過核查無誤后，備案申請將進入審核階段。審核通過后，公司將獲得正式的備案證明。

注冊物業管理公司的公司名稱必須符合法律法規的規定，不得與已有注冊公司名稱重復，并且名稱中不能包含敏感詞匯。
注冊物業管理公司的注冊資金應不少于50萬元。
注冊物業管理公司的經營范圍必須明確，不能涉及到法律法規禁止的行業或經營范圍。
注冊物業管理公司的公司地址必須在北京市內，并且符合相關規定。
注冊物業管理公司的法人和股東必須符合相關法律法規的規定。- 物業公司光有營業執照還不能開業,必須取得資質許可。物業資質證是由住房城鄉建設部門審批的證,有三個等級。而新注冊的物業公司,應該根據三級資質的要求進行辦理,同時有一年的暫定期。

北京公司注冊物業備案是一個復雜的過程，需要滿足一系列條件并完成多個步驟。建議在注冊前咨詢專業的服務機構，以確保順利完成所有程序。