北京注冊物業(yè)公司需要,北京注冊物業(yè)公司需要什么手續(xù)

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2024-05-25 14:09:06
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內容摘要：北京注冊物業(yè)公司需要的條件和流程一、注冊條件注冊資本要求：一級資質的注冊資本需要在500萬元以上，二級資質的注冊資本需要在300萬...

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北京注冊物業(yè)公司需要的條件和流程

一、注冊條件

注冊資本要求：一級資質的注冊資本需要在500萬元以上，二級資質的注冊資本需要在300萬元以上，三級資質注冊資本50萬元。
管理人員要求：一級資質：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人，其中具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。二級資質：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。三級資質：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
物業(yè)資質證：物業(yè)資質證是由住房城鄉(xiāng)建設部門審批的證，有三個等級。而新注冊的物業(yè)公司，應該根據(jù)三級資質的要求進行辦理，同時有一年的暫定期。
注冊地址：注冊公司的時候，需要把公司地址記載在營業(yè)執(zhí)照上，所以一定要有相應合適的經營場所，而且一定要是真實有效的地址。
名稱要求：名稱中應該包含“物業(yè)管理”或者是“物業(yè)服務”等字樣。

二、注冊流程

核名：在辦理營業(yè)執(zhí)照之前，需要先核名，需要到工商局去申請公司名稱。
辦理營業(yè)執(zhí)照：辦理營業(yè)執(zhí)照是注冊物業(yè)公司的第一步。
公司名稱：公司名稱中應該包含“物業(yè)管理”或者是“物業(yè)服務”等字樣。
注冊資本：現(xiàn)在已經取消了注冊資金的認繳制了，也就是說已經取消了注冊資金門檻的限制，所以對于注冊物業(yè)管理的公司資金方面，并不需要過多擔憂，即使暫時沒錢也可以去注冊。
注冊地址：注冊公司的時候，需要把公司地址記載在營業(yè)執(zhí)照上，所以一定要有相應合適的經營場所，而且一定要是真實有效的地址，另外還需要準備好相應的證明和資料，例如：房屋產權證、租房合同等。
主要人員：注冊物業(yè)管理公司的時候，在人員方面并沒什么要求，但畢竟是物業(yè)管理公司，所以需要具備相應的辦理資質，其中一個就是各類人員的配置應該齊全，同時對相關的工作人員還需要進行職稱的考核。
準備公司章程：準備公司章程。
申請注冊物業(yè)管理公司的法人身份證復印件：申請注冊物業(yè)管理公司的法人身份證復印件。
獨立承擔民事責任：物業(yè)管理公司要具備專業(yè)的獨立承擔民事責任。
去北京工商注冊管理局辦理相關等級審批：具備以上條件的企業(yè)可以申請注冊物業(yè)管理公司，同時需要去北京工商注冊管理局辦理相關等級審批。