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2024-05-22 11:26:04
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法律依據：香港的法律規定，只要是商業用房或混用房，是允許注冊公司的。而對于居民樓，如果該居住物業用途的房產屬于自己的產權，并且企業的經營不會影響周圍居民的權益或者違反相關規定，比如不會產生噪音、污染等對居民生活造成干擾的情況，在一定條件下也是可以開公司的。
注冊流程：在香港公司注冊條件寬松，只要年滿18周歲，就可以成為公司的董事和股東，不限國籍。公司的法定秘書和香港注冊地址可以由專業代理機構提供。
物業管理條例：根據《物業管理條例》，居住類物業用途的房產不能用于經營和辦公等非居住性質的用途。但是，如果符合上述條件，即居住物業用途的房產屬于自己的產權，且企業的經營不會影響周圍居民的權益或者違反相關規定，那么在一定條件下可以開公司。
法律規定：在創業的大好順佳財稅下，越來越多的人投入到創業中，而開公司是很多創業者的首選。開公司的第一步是了解公司設立流程，這可以讓創業者取得一步先機，創立了公司為以后發展打下基礎。公司設立是公司成立的前提條件。而公司設立的實質是一種法律行為，屬于法律行為中的多方法律行為，但一人有限責任公司和國有獨資公司的設立行為屬于單方法律行為。居民樓居住用房，絕對不可以注冊公司。
民法典：業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。
香港居民樓是否可以注冊公司取決于具體的條件。如果居民樓滿足法律規定的條件，如業主擁有產權、不影響周圍居民權益等，那么是可以在一定程度上注冊公司的。但如果居民樓被用作居住用途，則通常不允許注冊公司。因此，在考慮是否在居民樓上注冊公司時，應仔細評估是否符合相關法律法規的要求。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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