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2024-04-17 09:31:19
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1、注冊資本50萬元以上。
2、物業管理專業旦卜人員包括具體專業類的技術人員及專職管理人員等于或大于10人。
3、物業管理專業人員更具職業資格證的。
4、成立并負責執行企業管理制度和標準，組建企業信用檔案。
5、有物業管理項目被委托。
【
【依據】
】
《物業服務企業資質管理辦法》第五條
各改鍵資質等級物業服務企業的條件不勝感激:
1.注冊資本人民幣50萬元以上；
2.物業管理專業人員包括工程、管理、經濟等咨詢專業類的外聘管理和技術人員不不得低于10人。其中，本身中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務模殲穗負責人更具或則專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員聽從國家規定規定得到職業資格證；
4.有指派的物業管理項目；
5.確立并認真執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，并組建企業信用檔案。
【
溫馨提示
】
以內問，僅為當前信息生克制化本人對的理解表現出，請您小心謹慎并且建議參考！
如果沒有您對該問題仍有疑問，建議您您整理一番咨詢信息，同專業人士并且具體點溝通。
1.公司名稱：注冊物業公司需要中,選擇一個合適的公司名稱，條件國家的相關規定，再不不違反法規，豈能與并無企業名稱類同。
2.注冊資本：注冊物業公司必須有一定的注冊資本，具體金額參照不同地區和規模而定。在注冊一時，是需要可以提供都是假的的出資人信息。
3.辦公場所：注冊物業公司不需要有一個最合適的辦公場所，條件符合國家相關規定，如防火、環保等要求。
4.相關資質：注冊物業公司必須應具備相關資質，如物業服務資質、安全生產許可證、消防安全檢查合格證等。
5.注冊流程：注冊物業公司是需要按照國家相關規定，能夠完成企業注冊登記手續，除了再申請工商營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等。
6.那些條件：不同地區和行業很可能還有別的特珠的條件和要求，要依據什么實際中情況并且了解和不違背。
當然，注冊物業公司要符合國家相關規定和要求，必須具備相對應的資質和條件，并聽從企業注冊登記手續能完成注冊流程。
【依據】：
《物業管理企業資質管理辦法全文》第五條各資質等級物業服務企業的條件:：
（一）一級資質：
1．注冊資本人民幣500萬元以上；
2．物業管理專業人員和工程、管理、經濟等咨詢專業類的兼職做管理和技術人員不低于30人。其中，更具中級以上職稱的人員不最多才20人，工程、財務等業務負責人具備相對應專業中級左右吧職稱；
3．物業管理專業人員通過國家明文規定得到職業資格證；
4．管理兩種類型以下物業，而且管理方面各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和一般不低于100％：
（1）多層住宅200萬平方米；
（2）高層住宅100萬72平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）15萬24平方米；
（4）辦公樓、工業廠房及以外物業50萬平方米。
5．建立并必須嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，組建企業信用檔案，有優良的品種的經營管理業績。
（二）二級資質：
1．注冊資本人民幣300萬元以內；
2．物業管理專業人員在內工程、管理、經濟等去相關專業類的兼職做管理和技術人員不不得低于20人。其中，更具中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人本身相對應專業中級以上職稱；
3．物業管理專業人員按照國家明文規定取得職業資格證；
4．管理兩種類型以內物業，而且管理呀類別繁多物業的房屋建筑面積分別占下列選項中相應計算基數的百分比之和一般不超過100％：
（1）多層住宅100萬72平方米；
（2）高層住宅50萬36平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）8萬平米；
（4）辦公樓、工業廠房及其他地方物業20萬36平方米。
5．成立并嚴格遵守服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立起企業信用檔案，有良好的道德的經營管理業績。
（三）三級資質：
1．注冊資本人民幣50萬元以上；
2．物業管理專業人員在內工程、管理、經濟等咨詢專業類的資深管理和技術人員不少于10人。其中，具高中級以上職稱的人員不不能超過5人，工程、財務等業務負責人具高或者專業中級以上職稱；
3．物業管理專業人員按照國家明文規定提出職業資格證；
4．有指派的物業管理項目；
5．建立并必須嚴格執行服務質量、服務收費
一、物業管理公司的資質要求:
是為可以提高和進一步促進物業管理工作的健康最好發展,可以保證物業管理公司組建質量,依據《公司法》的要求,全國各地城市地方人民政府頒布了物業管理公司經營資質審查的規定。如上海的《上海市物業管理企業資質等級管理暫行辦法》中將物業管理企業資質等級劃分為三級。
1.一級物業管理企業資質必備條件:
(1)管理物業規模一般在50萬150平米不超過,的或管理涉及物業在20萬平米左右吧;
(2)管理物業類型三種以內或管理涉外物業兩種以內,物業類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房等以及別的特種房屋(57.2億元);
(3)管理物業需要有兩個以內為杰出的小區或則大廈,且管理達標面在50以內;
(4)企業經理也可以專務副經理要從事物業管理工作3年以上;
(5)具有經濟類、工程類中級職稱管理人員10人以內;
(6)企業經營年限需要在3年以上;
(7)企業注冊資本50萬元以上(含50萬元)
2.三級物業管理企業資質必備條件:
(1)管理物業規模一般在3萬一20萬平方米,也可以管理外事服務物業1萬~5萬150平米;
(2)有二級專業技術職稱管理人員3人以內;
(3)企業注冊資本10萬元以上(含10萬元);
3.在左右吧兩種類型之間的為二級資質的物業管理企業。
是對物業管理公司在管理物業規模3萬150平米200元以內或涉外商貿物業規模l萬150平米200元以內的暫不分級別。
物業管理公司再申報生意資質審批時所要需要提供的資料
1、內資企業(全民、集體、股份制、股份合作制)
(1)物業管理公司資質申請報告;
(2)暫設物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批準文件;
(3)管理章程;
(4)公司法定代表人任命或聘任;
(5)經營場所證明;
(6)經營場所可以證明;
(7)占據或委托管理物業可以證明(委托管理協議);
(8)具高專業技術職稱的管理人員的資格證或證明文件;
(9)以外關聯資料。
2.外商投資企業(含中外合資、中外合作、外商獨資)除不需要可以提供內資企業申報審批所需的有關資料外,還不需要需要提供合資或合作項目議事、合同等文件的副本及中方投資審批機關的標準文件。
3.私營企業
(1)業主身份證明(復印身份證證);
(2)業主的工作簡歷;
(3)申請資質審批的報告;
(4)管理章程;
(5)資信證明;
(6)經營場所可以證明;
(2)一定數量的注冊資金，如廣州市規定注冊資金須在10萬元以上。
(3)有條件規定的公司名稱和公司章程。
(4)有且固定的辦公場地和設施。
(5)有必要的管理機構和人員。
(6)有符合國家法規政策的經營范圍。
(7)都能夠獨立承擔民事責任。
(二)物業管理公司的申報資料內資企業(含國有控股、集體、資金入股)一般應可以提供下列選項中資質資料：
(1)主管單位對去申請物業管理公司的經營資質參與審批的報告。
(2)并入物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批準文件。
(3)管理章程。
(4)公司法人代表任命或聘任。
(5)證明文件。
(6)注冊及銷售地點證明。
(7)具備或受托管理物業的證明材料。
(8)更具專業技術職稱的管理人員的資格證或證明文件。
(9)其他或者資料。
外商投資企業(含中外合資、中外合作及外商獨資)，除需需要提供內資企業申報審批所需的有關資料外，還需提供給合資或合作項目重議、合同等文件副本及有關批準文件;外商獨資企業應個人委托本市具高對外咨詢代理資質的機構申請辦理去申請申請報批事項。
私營企業除補充個人身份證明和待業在家其他證明等或者資料外，剩余資質資料大致完全相同。
(三)物業管理公司去申請后成立的程序一般情況下，物業管理公司領到資質審批文件后，按有關規定向工商行政管理機關直接辦理可以注冊登記手續后才能聯合晚上營業。具體一點程序和：
(1)據根據上述規定才成立條件，準備材料和文件。
(2)向所在地房地產主管部門提出申請。
(3)向所在地工商行政管理局可以申請企業名稱登記、法人注冊登記和開業登記。
(4)到稅務部門參與稅務登記，這些到公安機關(或直接授權單位)接受公章登記和印模。
根據上述規定程序結束后后即可剛開張。各地區業務請然后點擊：石家莊公司注冊，呼和浩特公司注冊，烏魯木齊公司注冊
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