怎么申請(qǐng)成立物業(yè)公司
1.股東條件法定人數(shù);一般有限責(zé)任公司需要注冊(cè)的股東限制要求為二個(gè)不超過(guò)五十個(gè)以上;一人有限責(zé)任公司注冊(cè)的股東明確定義為一名自然人股東或一名法人股東投資。
2.股東出資都沒(méi)有達(dá)到按照法律資本不超過(guò)限額;
3.股東同盟協(xié)議制定公司章程;制定并執(zhí)行有限責(zé)任公司章程，是中央人民政府貿(mào)易部公司的重要環(huán)節(jié)，公司章程由三百名出資者在被強(qiáng)迫協(xié)商的基礎(chǔ)上如何制定，經(jīng)全體出資者不同意，股東應(yīng)當(dāng)由在公司章程上簽名、公章。
4.有公司名稱(chēng)，成立符合有限責(zé)任公司具體的要求的組織機(jī)構(gòu);有限責(zé)任公司注冊(cè)一，除其名稱(chēng)應(yīng)符合企業(yè)法人名稱(chēng)的一般性規(guī)定外，還必須在公司名稱(chēng)中注明"有限責(zé)任公司"或"有限公司"。確立條件符合有限責(zé)任公司沒(méi)有要求的組織機(jī)構(gòu)，一般是指股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、經(jīng)理或股東會(huì)、執(zhí)行董事、一至二名監(jiān)事、經(jīng)理。股東人數(shù)相對(duì)多，公司名氣較大的適用前者，則相反適用規(guī)定后者。
5.有公司住所;有單獨(dú)計(jì)算的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。
6.申報(bào)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目中是需要前置審批的，應(yīng)提供給無(wú)關(guān)許可證。
（1）企業(yè)名稱(chēng)核準(zhǔn)
在上海一窗通里操作，需要提前準(zhǔn)備著好那些材料：公司名稱(chēng)，經(jīng)營(yíng)范圍，公司注冊(cè)資本，人員組成，，股權(quán)關(guān)系等。
（2）電子簽名
名字批復(fù)文件后，法人，監(jiān)事與財(cái)務(wù)聯(lián)系人等都要免費(fèi)簽字后。
（3）
辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照
自己的或代理人本地園區(qū)工作人員到現(xiàn)場(chǎng)去領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
（4）刻章備案
等執(zhí)照不出來(lái)后，是可以到現(xiàn)場(chǎng)去刻制印章，法人章，財(cái)務(wù)章與發(fā)票章。
物業(yè)公司注冊(cè)一：
注冊(cè)物業(yè)公司流程
1、公司資質(zhì)審核階段：公司投資人提交身份證復(fù)印件證明身份，向機(jī)關(guān)部門(mén)遞交備選公司名稱(chēng)字號(hào)，公司比較多經(jīng)營(yíng)范圍及注冊(cè)資本；
2、物業(yè)管理公司工商注冊(cè)登記階段：公司管理人員向工商局提交相關(guān)材料后，由市場(chǎng)監(jiān)管局進(jìn)行材料的審查，初審無(wú)誤后，相關(guān)部門(mén)會(huì)為公司辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照并刻蓋公章、財(cái)務(wù)章、法人章等辦公用章。隨即公司管理人員還需可以辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證及IC卡，最后一同前往稅務(wù)局申請(qǐng)辦理稅務(wù)登記證；
3、物業(yè)管理公司銀行需要注冊(cè)去開(kāi)戶(hù)階段：可以確定好公司在哪一家銀行開(kāi)設(shè)企業(yè)基本存款賬戶(hù)，然后再前去銀行再提交公司開(kāi)戶(hù)后證明材料，與銀行簽定代扣稅等協(xié)議，即可在銀行開(kāi)具公司賬戶(hù)；
4、物業(yè)管理公司注冊(cè)核稅階段。
后成立物業(yè)管理公司所需材料：
1、股東、法人身份證原件及影印件及實(shí)際經(jīng)營(yíng)地、；
2、擬并入公司的名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍；
3、注冊(cè)資本及投資人出資比例；
4、注冊(cè)地之房產(chǎn)證與租賃協(xié)議復(fù)印身份證件；
5、財(cái)務(wù)人員上崗證與身份證復(fù)印件，照片2張；
6、其它規(guī)定的需要注冊(cè)材料。
綜上，物業(yè)公司注冊(cè)流程除了準(zhǔn)備階段、公司資質(zhì)審核階段、物業(yè)管理公司銀行可以注冊(cè)辦理開(kāi)戶(hù)階段等。需要注意的是，物業(yè)資質(zhì)是比較難辦理的，而且花費(fèi)的時(shí)間也比較好長(zhǎng)，所以才在注冊(cè)物業(yè)管理公司的同時(shí)，也要做好提前規(guī)劃。
【依據(jù)】：
《人民共和國(guó)公司法》第二十三條
暫設(shè)有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)具備什么下列選項(xiàng)中條件：
（一）股東要什么法律規(guī)定人數(shù)；
（二）有符合國(guó)家規(guī)定公司章程相關(guān)規(guī)定的全體股東實(shí)繳出資的出資額；
（三）股東聯(lián)合起來(lái)制定出公司章程；
（四）有公司名稱(chēng)，成立條件符合有限責(zé)任公司那些要求的組織機(jī)構(gòu)；
（五）有公司住所。
成立物業(yè)公司的流程是什么
要是我國(guó)很多小區(qū)全是由物業(yè)公司并且管理的，物業(yè)公司要是店面的好，收入也比較很穩(wěn)定的，并且不少人看中物業(yè)管理行業(yè)，想要建立一家物業(yè)公司，那么組建物業(yè)公司都有吧哪些流程呢?接下來(lái)的就很簡(jiǎn)單給大家推薦一下。
1、組建物業(yè)公司比較多這個(gè)可以分為注冊(cè)公司和資質(zhì)申報(bào)兩個(gè)環(huán)節(jié)，但是2017年國(guó)家可以取消了物業(yè)資質(zhì)認(rèn)定。現(xiàn)在組建物業(yè)公司，只是需要到工商部門(mén)成功公司需要注冊(cè)的相關(guān)手續(xù)就可以了。國(guó)家可以取消了物業(yè)行業(yè)的資質(zhì)審核，降低了物業(yè)公司建立的門(mén)檻，促進(jìn)促進(jìn)促進(jìn)行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，提供物業(yè)服務(wù)水平。
2、我們?cè)谏暾?qǐng)注冊(cè)公司時(shí)，簡(jiǎn)單的方法要通過(guò)工商局名稱(chēng)核準(zhǔn)。大家不需要先將準(zhǔn)備著好的物業(yè)公司名字必須上報(bào)給工商局并且核名，公司名稱(chēng)最好就是多馬上準(zhǔn)備幾個(gè)，避免有四個(gè)字名字的情況;后再我們登錄當(dāng)?shù)氐墓ど叹志W(wǎng)站接受企業(yè)網(wǎng)上登記，而且提前預(yù)約好申請(qǐng)材料提交的時(shí)間，大家在口頭約定的時(shí)間內(nèi)隨身武器相關(guān)材料去工商行政局繳件;申請(qǐng)資料審核通過(guò)結(jié)束后，就這個(gè)可以領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3、大家搞到公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照然后，千萬(wàn)不能忘了重型激光炮相關(guān)的證件到公安部門(mén)重新指定的刻章公司寶珠公司印章，而且到公安局去做需要備案。接下來(lái)的我們是需要到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局辦理稅務(wù)登記，另外到附近的銀行銀行結(jié)算賬戶(hù)基本都的賬戶(hù)。稅務(wù)、銀行、企業(yè)彼此間必須公司簽訂稅款繳納協(xié)議。結(jié)果大家必須重型激光炮具體資料當(dāng)?shù)厣绫＞秩マk理社保開(kāi)戶(hù)登記手續(xù)。
歸納：麻煩問(wèn)下后成立物業(yè)公司的流程是什么，就簡(jiǎn)單的給大家詳細(xì)介紹到這里了。如果能實(shí)際寫(xiě)作本文后，能給大家在今后建立物業(yè)公司時(shí)可以提供參考和幫助。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶(hù)，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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