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2024-03-22 09:46:32
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房地產(chǎn)公司注冊資金
《公司法》對設(shè)立公司就有一定的資金門檻要求,有限責任公司的不超過注冊資本3萬元,股份有限公司的最低注冊資本500萬元。
這是沒有要求,你要設(shè)立這兩種形式的公司就得符合這個要求,滿足的條件特別要求的方法是先把錢存到銀行里,然后再出具一份驗資證明,可以證明你符合規(guī)定,其實錢肯定你自己的,驗資能夠完成后也可以轉(zhuǎn)入公司法人賬戶。
怎么樣才能需要注冊房產(chǎn)中介公司
一、開一家房地產(chǎn)中介公司步驟流程,先期準備準備好:有三名以內(nèi)拿到省建委頒發(fā)的證書的相應(yīng)崗位合格證的人員(或者租齊)。租房中介公司可以注冊有五萬元以上注冊資金。有自己的名稱、組織機構(gòu)及章程。有且固定的服務(wù)場所。
二、普通機電設(shè)備房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的,更具房地產(chǎn)及去相關(guān)專業(yè)普通以上學歷、初級和中級左右吧學歷、二級不超過專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50%以上;從事外貿(mào)房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的,須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師;
三、從事外貿(mào)房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的,須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀的。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的資金和人員條件,應(yīng)地縣級以下房地產(chǎn)管理部門并且審查,經(jīng)審查不合格后,再行辦理工商登記。
四、必須跨市、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的機構(gòu)應(yīng)報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查考試合格后,再行辦理工商登記。
五、暫設(shè)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu),應(yīng)當向當?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T可以申請設(shè)立登記。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi),租房中介公司需要注冊應(yīng)當及時到登記機關(guān)所在地的縣級左右吧人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。
六、并入有限責任公司、股份有限公司從事行業(yè)房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的,還應(yīng)當由想執(zhí)行《人民共和國司法》的有關(guān)規(guī)定。
業(yè)務(wù)范圍通常除開資本運作,投資與資產(chǎn)管理,房地產(chǎn)(房地產(chǎn))開發(fā)與銷售,商業(yè)運營與商務(wù)咨詢,旅游資源開發(fā)與管理,酒管理與管理,物業(yè)管理,室內(nèi)外裝飾,園林綠化等。其他領(lǐng)域。
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經(jīng)營范圍和項目投資、投資管理、資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)開發(fā)、建材生產(chǎn)銷售、物業(yè)管理、室內(nèi)外裝飾、園林綠化、餐飲服務(wù)等。
先申請資質(zhì)的資料除開:驗資報告,最多一千萬元注資;公司辦公地址的房產(chǎn)證明;當?shù)亟ㄔO(shè)管理機關(guān)的資質(zhì)申請相關(guān)證明,股東簽署協(xié)議的公司章程,從業(yè)人員的職業(yè)資格證、身份證復(fù)印件等。
目前,國內(nèi)有很多的二手房置業(yè)公司,是對于房屋的買賣通過交易的公司,比較多普通機電設(shè)備二手房交易,屬于第三產(chǎn)業(yè),要注意是為有需求買房賣房的客戶能提供快捷便利快速的房產(chǎn)服務(wù)。
依據(jù)什么我國《人民共和國公司法》的規(guī)定,公司的最低注冊資本應(yīng)一般不低于5萬元。況且,各省市對此不同類型的的公司也有差別的要求。或者,北京市相對于一般企業(yè)注冊資本要求大概100萬元,而科技型企業(yè)最低注冊資本具體的要求為30萬元;上海市特別要求公司注冊資本豈能不得低于3萬元,可是對于某種特定行業(yè)的公司,如房地產(chǎn)開發(fā)、保險等,最低注冊資本要求都在100萬元以上。雖然國家和各省市的標準有所不同,但建議注冊公司時資金注意補充好,以備萬一日后公司的運營和發(fā)展。較高的注冊資金可以不能提高信譽度,為公司未來融資、擴張勢力給了更多機會。之外注冊資金外,還需要注意,注冊公司的資金需要合法嗎,肯定不能必然轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、逃避債務(wù)等違法行為,否則將被制裁。
【依據(jù)】:
《人民共和國公司登記管理條例》第七十三條公司登記事項發(fā)生變更時,未依據(jù)法律規(guī)定本條例規(guī)定直接辦理無關(guān)變更登記的,由公司登記機關(guān)責令立即整改限定日期登記;逾期還款不去登記的,處予1萬元不超過10萬元以下的罰款。
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