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深圳注冊公司住所條件，住所必須合規(guī)

好順佳集團
2023-06-02 08:43:52
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內(nèi)容摘要：深圳市是我國改革開放的試驗區(qū)，是中國最具活力的城市之一，也是國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展最為迅猛的城市之一。深圳市具有良好的商...

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深圳市是我國改革開放的試驗區(qū)，是中國最具活力的城市之一，也是國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展最為迅猛的城市之一。深圳市具有良好的商業(yè)環(huán)境，依靠開放的政策吸引了眾多國內(nèi)外投資者前來落戶和創(chuàng)業(yè)。在這里注冊公司需要滿足一系列的住所條件，在本文中，我們將會詳細的分享這些住所條件。

第一：住所必須合規(guī)

在深圳市進行公司注冊時，住所必須合法。這意味著必須選取符合法律法規(guī)要求的地址作為注冊公司的住所地。住所所在地必須是規(guī)劃范圍內(nèi)的經(jīng)濟適用房、商務(wù)辦公樓、寫字樓、房屋租賃公寓、聯(lián)排別墅、村民委員會建筑、經(jīng)濟適用房等；不能選擇工廠廠房、車庫、田間地頭、人員擁擠、危險等非安全范疇建筑作為住所，因為這些建筑物不能提供一個正常的工作和生活的環(huán)境。

第二：住所要有合法產(chǎn)權(quán)

住所的所有人應(yīng)當具有房產(chǎn)證或租賃合同，這個合同必須是在深圳市工商局注冊備案的，因為只有這樣才能保證公司的住所是合法的。如果住所是租賃的，則必須具有房屋租賃合同和產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)書。住所的合法產(chǎn)權(quán)除了能夠保障公司用房的正常運營之外，還可以提供后期受理公司注銷和遷移等事項的依據(jù)，是公司正常運營的基礎(chǔ)。

第三：住所必須具備完備設(shè)施

一般來說，深圳市的企業(yè)注冊住所都必須要求有完備的設(shè)施，例如：信箱、電話、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、暖氣、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。其中，網(wǎng)絡(luò)設(shè)施是非常重要的。如果公司的住所沒有網(wǎng)絡(luò)、電話等基礎(chǔ)設(shè)施，將會大大影響日常事務(wù)的開展。在選擇住所時必須學(xué)會了解周邊環(huán)境。如果住所的周邊缺乏對公司運營來說至關(guān)重要的交通設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施、交通便利等等，就會影響公司的生產(chǎn)流程和準確性受到一定的影響。

第四：住所必須有明確地址和門牌號

在填寫工商注冊登記表時，企業(yè)的住所地址和門牌號碼一定要填寫清楚、仔細，而且要與住所房產(chǎn)證或租賃合同上面的地址一致。同時，公司住所的門牌號碼也要完好無損，不能真假相差、虛假報送、意外變更等。

第五：住所必須符合規(guī)定面積

設(shè)立深圳公司的住所必須符合規(guī)定的建筑面積，根據(jù)深圳市的規(guī)定，公司的住所面積通常應(yīng)該大于5平方米。這個必須跟公司業(yè)務(wù)有關(guān)。實際上，住所的面積要求也因企業(yè)不同而有所差異。如果公司業(yè)務(wù)規(guī)模較小，則可以只租用一個工位作為住所，但是對于更大的公司來說，住所的面積必須要達到啟動條件。