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2023-06-01 08:48:05
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隨著深圳實施“去庫存”和規范化住宅的政策，許多居民樓公司出現并帶來了越來越多的便利，但這些公司在注冊過程中收取的高額費用引起了社會的廣泛關注。本文將從深圳居民樓公司注冊的收費標準入手，探究其背后的原因，并分析其可能的影響。
深圳市居民樓公司注冊收費標準較高，根據深圳市住房和建設局、深圳市城市管理和維護委員會、深圳市規劃和國土資源委員會、深圳市財政委員會發布的《深圳市開展居民樓公司綜合改造工作實施細則》，公司注冊費用為7.5萬元，其中包括了最低注冊資金5萬元、注冊時間3-5個工作日、注冊代理及相關咨詢費用等。對于許多中小型居民樓公司來說，這筆費用較高，不符合其實力及經濟承受能力。
1. 城市治理成本高
深圳市城市治理的成本較高，城市和社區的監管和管理需要大量的人力物力財力投入。在城市容貌升級，隨之而來的市政維護，又需要大量的資金，需要空間秩序的嚴格監管制約。因此，政府將檢查、管控、修建等職責的責任全部下放給了居民樓公司，使得其經濟承擔了太多的責任和壓力，來維持這樣一個快速發展的城市現狀。
深圳的居民樓公司規范非常高，不僅需要滿足注冊資本注資額度，并且需要滿足各種各樣的規定來保障業主的利益，即使是個人創辦的居民樓公司一樣必須要嚴格依據規章制度進行。這樣的規定的存在使得居民樓公司的經營成本更高，才導致所收費用成本很高。
1. 制約了居民樓公司的發展和壯大
深圳市的居民樓公司規模發展較為艱難，除了遭遇到行政審批的瓶頸之外，也面臨到了包括注冊費用較高和經營成本較高等諸多成本的挑戰。這也直接導致了許多中小型居民樓公司較難存活，也無法發揮更好的社會和市場效應，同時也制約了行業的發展壯大。
深圳市居民樓公司的注冊收費標準較高，說明在政府的整治行為中，已經牽動到了所有市聯社會力量的行為。在這樣的實施過程中，企業的該行為已成為了整體的典型性行為，所以也加重了整治行為的執行難度，并且派生出了社區監管已身負過重、慣性大的不良現象。
總之，深圳居民樓公司的收費標準較高，主要是考慮到城市治理成本的高漲和對居民樓公司規范的進一步約束，確保業主利益的保障。但這樣的收費標準也帶來了一些負面的影響，制約了居民樓公司的發展和壯大，并裹挾著城市治理目標的實現。因此，政府需要進一步優化制度，減少企業的經濟壓力，提升企業的發展動力。
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