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2023-05-25 11:04:12
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深圳搖指標(biāo)的指標(biāo)名額是有限的，申請指標(biāo)需要先進(jìn)行資格認(rèn)證，然后進(jìn)行搖號。許多人會問，深圳搖指標(biāo)需要注冊公司嗎？本文將為你解答。
深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)沒有明確規(guī)定搖指標(biāo)需要注冊公司，但在規(guī)定中提到，“非本市戶籍的購房人，申請購買自住房必須提交與境外有關(guān)單位、個人簽訂的不動產(chǎn)權(quán)證明文件、境外誠信房產(chǎn)銷售管理機構(gòu)出具的無爭議證明文件，及按照國家有關(guān)規(guī)定依法公證的相關(guān)證明文件。”這表明，無論你是外地戶籍還是境外人士，都需要提交相關(guān)的證明文件才可申請購房指標(biāo)。
如果是購買商業(yè)用途的房地產(chǎn)，必須要有個人或法人單位的身份才能辦理。如果購房者為企業(yè)、單位，需要向市場監(jiān)督管理部門注冊登記（或成立）企業(yè)法人單位，并辦理相應(yīng)的證照。購房者須按照本市相關(guān)規(guī)定提供經(jīng)過相應(yīng)審批的購房資格證明和企業(yè)或單位的相關(guān)證照以及企業(yè)與購房者之間的關(guān)聯(lián)證明。因此，如果要買商鋪、寫字樓等房地產(chǎn)，需要注冊企業(yè)法人單位，但對于購買居住的住房，沒有必要注冊公司。
盡管購房沒有明確要求注冊公司，但注冊公司對購房者也有諸多好處。注冊公司可以規(guī)避很多稅收問題，只需要按照相關(guān)規(guī)定交個人所得稅就可以了。另外，注冊公司可以拓展個人事業(yè)，進(jìn)行更好的社交，同時享受政策支持。在購房方面，注冊公司還可獲得更多的貸款額度，以及更高的貸款利率，同時還有部分銀行會對注冊公司的客戶提供優(yōu)惠。
如果僅僅是為了搖取深圳購房指標(biāo)，那么并不需要注冊公司。對于購買居住用途的住房，實際上沒有必要注冊公司。如果購買商業(yè)用途的房地產(chǎn)，需要注冊企業(yè)法人單位才能盡可能避免征稅問題。但是，在購房、做生意等方面，還是需要平衡風(fēng)險和好處，根據(jù)具體情況選擇是否需要注冊公司。如果只是為了購房，那么并不需要去注冊公司，但是需要辦理相關(guān)的證明文件才可申請購房指標(biāo)。
深圳搖指標(biāo)不需要注冊公司，購房者只需提供相關(guān)證明文件即可申請購房指標(biāo)。但如果想要購買商業(yè)用途的房地產(chǎn)，在法人單位方面需要注冊企業(yè)法人單位，并按照相關(guān)規(guī)定提供證明文件和關(guān)聯(lián)證明。注冊公司可以避免很多稅收問題，拓展個人事業(yè)，并享受政策支持。但選擇是否注冊公司需要平衡風(fēng)險和好處，在具體情況下進(jìn)行權(quán)衡，根據(jù)實際情況決定是否選擇注冊公司。
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