全部服務
好順佳集團
2023-05-20 08:41:29
2586
0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經工商局、財稅局批準的工商財稅代理服務機構，專業正規可靠 點擊0元注冊
深圳作為中國改革開放的窗口，深深地吸引了眾多人才涌入這座城市，同時也帶來了大量的企業創業。隨著深圳房地產市場的蓬勃發展，小產權房已經成為一種非常普遍的房屋類型。但是，在深圳注冊公司的人，是否能夠選擇在小產權房上進行掛靠和辦公？下面，將會從不同的角度進行闡述。
小產權房是指建筑面積在90平米以下，不屬于房地產市場的房屋，建設在農村集體土地上。與普通商品房相比，小產權房的土地折價，無需繳納公共事業設施費、土地出讓金等各種費用，價格相對便宜。但是，小產權房因涉及農村集體土地而未取得宅基地證，因此不能夠進行抵押貸款，也不能進行正常的房產交易，易被權利上的糾紛所糾纏。
在深圳注冊公司需要一個辦公地址，這個地址必須是符合法律要求且能夠提供實質性的服務。根據規定，近年來深圳對小產權房的辦公地址進行了限制。根據深圳市房產管理局于2010年頒布的《關于規范農村房地產市場有關事項的通知》，禁止在小產權房上掛靠公司注冊企業。但是，有一些小區的產權單位已經將小產權房改為商業用途，這種改動后的小產權房，則可以進行公司注冊。
小產權房通常缺乏專業維護和服務的物業管理，因此存在尚未規范的問題，例如樓道維修，供水供電、燃氣設施維護等服務。如果在小產權房上辦公，則可能會受到物業服務的影響，對企業影響相對較大。因此，企業可以選擇將辦公室搬到在大廈內，可以獲得更為規范化、衛生干凈的物業管理，并且可以更為方便地獲取公共交通服務、安全監控、網絡通訊等配套設施。
其實，深圳市規定是不允許在小產權房內進行公司注冊的。但是實際上，這只是深圳市規范發展小產權房利用的一種措施。如果您已經購買了一套辦公用的小產權房，想要在這里掛靠公司開展業務，您可以把這個小產權房在本人名下辦理營業執照，然后用公司的名義跟相關稅務機構報備相關信息就可以了，這是可以的。
如果您有需要注冊深圳小型有限公司，推薦選擇一些符合規范的標準廠房。標準廠房市場上廣泛接受，辦公環境設施齊全，與一般商品房相比，標準廠房的租金價格更具有性價比優勢，業務租賃發展空間相對大，物業服務水平也相對較高。
總之，深圳的小產權房市場已經十分成熟，然而企業注冊選擇小產權房還是有限制的。為了維護企業的正常運營，我們要注重規模、合法、便利、成本等需求，選擇更為有利的辦公環境。不管是注冊在小產權房還是標準廠房，總之企業要完全遵守相關的法律法規，加強企業管理，才能持續穩定的發展。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：深圳小產權房能做公司注冊(深圳小產權房的特點)
下一篇：深圳小伙注冊一個公司_創辦公司的路段現 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
