5月24日，市婦聯(lián)帶領(lǐng)市女企業(yè)家創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新協(xié)會部分會員跟隨市發(fā)改委童裝產(chǎn)業(yè)考察團(tuán)赴浙江湖州學(xué)習(xí)考察。市婦聯(lián)黨組成員、副主席錢暉，山東三利快餐有限公司董事長、市女企業(yè)家創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新協(xié)會副會長趙金霞，向尚服飾文化有限公司總經(jīng)理張紅梅，濱州億通工貿(mào)有限公司總經(jīng)理周臻，濱州盼源商貿(mào)有限公司總經(jīng)理、樸素耕品牌CEO齊盼盼等參加活動。

　　考察團(tuán)先后來到太湖實(shí)驗(yàn)室、絲綢小鎮(zhèn)、錢山漾文化交流中心（中國桑蠶絲織技藝非遺傳承中心）、織里童裝示范園區(qū)、織里象嶼跨境電商產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺、吳興區(qū)市場采購貿(mào)易服務(wù)中心，學(xué)習(xí)考察童裝產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展模式、載體創(chuàng)新、品牌培育、電商孵化、技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級等成功實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，分別與湖州市吳興區(qū)織里鎮(zhèn)童裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展辦公室、萬順服飾有限公司、七秒實(shí)業(yè)有限公司、康喆服飾有限公司負(fù)責(zé)人座談交流。

　　“七秒易購”品牌，是隸屬于龍虞集團(tuán)旗下、以自主設(shè)計(jì)的童裝零售為主的全新業(yè)態(tài)品牌。結(jié)合女性飾品、健康美容、生活百貨、季節(jié)產(chǎn)品、創(chuàng)意家居的產(chǎn)品體系，建立了資深童裝企業(yè)的跨界新零售模式，實(shí)現(xiàn)了消費(fèi)群體全覆蓋。

　　“琦瑞德澤”品牌，浙江萬順服飾有限公司的注冊品牌。浙江萬順服飾有限公司始創(chuàng)于1999年，是一家集研發(fā)設(shè)計(jì)和品牌運(yùn)營為一體的服裝企業(yè)。擁有超20000平方米的現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)廠房，500余名縫紉技工，年產(chǎn)超800萬件時(shí)尚童裝的生產(chǎn)能力。品牌銷售網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)已覆蓋全國所有省級分公司，超1600家加盟專店。

　　在太湖實(shí)驗(yàn)室展廳、中國烏克蘭（湖州）金屬新材料研究院和浙江工業(yè)大學(xué)湖州數(shù)字經(jīng)濟(jì)技術(shù)研究院，考察團(tuán)認(rèn)真聽取太湖實(shí)驗(yàn)室建設(shè)、運(yùn)營、研究方向等介紹，詳細(xì)了解湖州市人才引進(jìn)、專家合作及新材料、新能源、智能裝備等領(lǐng)域的發(fā)展情況。

　　在吳興區(qū)絲綢小鎮(zhèn)，詳細(xì)了解創(chuàng)意文化集市入駐絲綢企業(yè)日常經(jīng)營情況及推動絲綢小鎮(zhèn)文旅融合發(fā)展方面的經(jīng)驗(yàn)做法。

　　在湖州織里象嶼跨境電商產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺及采購貿(mào)易服務(wù)中心，考察團(tuán)對“跨境電商+市場采購”雙試點(diǎn)一站式服務(wù)平臺進(jìn)行了深度了解，拓寬了運(yùn)營體系建設(shè)的思路。

　　在座談會上，我市女企業(yè)家就品牌發(fā)展、企業(yè)管理、市場拓展、產(chǎn)業(yè)對接等方面與當(dāng)?shù)仄髽I(yè)家進(jìn)行了深入細(xì)致的交流。詳細(xì)了解了織里鎮(zhèn)童裝產(chǎn)業(yè)園建設(shè)、生產(chǎn)原材料進(jìn)貨渠道、童裝制作及銷售、生產(chǎn)車間工人工資水平等相關(guān)情況。

　　在浙江琦瑞德澤股份有限公司、湖州織里康喆服飾有限公司，雙方就童裝企業(yè)的企業(yè)品牌發(fā)展、企業(yè)管理、市場拓展進(jìn)行了深入交流、探討，并與當(dāng)?shù)仄髽I(yè)家進(jìn)行了產(chǎn)業(yè)對接。

　　對照先進(jìn)找差距，對標(biāo)趕超促發(fā)展。此次湖州一行，是我市女企業(yè)家創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新協(xié)會成立后首次外出考察，女企業(yè)家們開闊了視野，拓寬了思路，也切身感受到自身產(chǎn)業(yè)集中度相對低、缺乏相關(guān)的系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈、時(shí)尚品牌創(chuàng)意研發(fā)能力較弱等方面差距和不足。通過考察，將引領(lǐng)我市“婦”字號紡織和嬰童服裝企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，創(chuàng)新發(fā)展。女企業(yè)家們紛紛表示，要把學(xué)習(xí)到的新理念、好經(jīng)驗(yàn)、好做法運(yùn)用到企業(yè)發(fā)展實(shí)踐中去，以產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)視角謀劃產(chǎn)業(yè)升級，培育新的供需增長點(diǎn)，全面提升企業(yè)的核心競爭力，助推兒童產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈建立。

　　下一步，市婦聯(lián)將鼓舞和發(fā)動社會力量投身關(guān)心關(guān)愛兒童的事業(yè)，通過整合全市兒童友好相關(guān)產(chǎn)業(yè)資源，以推進(jìn)兒童友好產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進(jìn)兒童友好型城市創(chuàng)建。

　　供稿:發(fā)展部

　　編輯:市婦女兒童事業(yè)發(fā)展中心　　土拍！長住集團(tuán)首入湖州！競得織里兩宗地塊！

　　11月27日，長住集團(tuán)以公開競拍的方式，完成湖州市城投古鎮(zhèn)開發(fā)有限公司股權(quán)收購事宜。長住集團(tuán)正式獲得湖州織里振興單元ZD-01-01-01地塊、扁擔(dān)街單元 ZD-01-01-02 地塊開發(fā)權(quán)。

　　（拍賣會現(xiàn)場）

　　據(jù)了解，轉(zhuǎn)讓（拍賣）標(biāo)的：浙江童城投資發(fā)展有限公司所持有的湖州市城投古鎮(zhèn)開發(fā)有限公司100國有股權(quán)。起拍價(jià) 萬元（有保留價(jià)）。

　　據(jù)此前公開資料：浙江童城投資發(fā)展有限公司持有湖州市城投古鎮(zhèn)開發(fā)有限公司產(chǎn)(股)比例：100， 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)比例：100。

　　重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 ：

　　1、 受讓方在摘牌完成后須先行清償標(biāo)的公司對浙江童城投資發(fā)展有限公司的債務(wù)，款項(xiàng)由受讓方直接支付給浙江童城投資發(fā)展有限公司，確保全部國有資產(chǎn)及時(shí)收回。

　　2、 轉(zhuǎn)讓方浙江童城投資發(fā)展有限公司已簽訂的吳興區(qū)織里鎮(zhèn)振興單元ZD-01-01-01號地塊、 吳興區(qū)織里鎮(zhèn)扁擔(dān)街單元ZD-01-01-02號地塊相關(guān)合同（包括國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充合同等）由受讓方繼續(xù)履行。

　　3、產(chǎn)權(quán)交易合同（即股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議）簽訂后，交易雙方不得以交易期間（即評估基準(zhǔn)日至交易完成之日）企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

　　湖州市城投古鎮(zhèn)開發(fā)有限公司，成立于2019年2月28日，注冊資本1億元。經(jīng)營范圍：古鎮(zhèn)開發(fā)，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，實(shí)業(yè)投資，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，公共文化體育設(shè)施建設(shè)，歷史文化街區(qū)保護(hù)，保障性住房建設(shè)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。

　　吳興區(qū)織里鎮(zhèn)振興單元ZD-01-01-01號地塊、 吳興區(qū)織里鎮(zhèn)扁擔(dān)街單元ZD-01-01-02號地塊于2019年1月9日成功出讓，均為底價(jià)成交，總成交價(jià) 億元。

　　2018-84號：吳興區(qū)織里鎮(zhèn)扁擔(dān)街單元ZD-01-01-02號地塊，由浙江童城投資發(fā)展有限公司以 億元成功競得，成交樓面價(jià)3001元/㎡。

　　相關(guān)要求：

　　1. 該宗地應(yīng)依據(jù)省、市人防實(shí)施有關(guān)要求，住宅按地面建筑面積7、商業(yè)按地面建筑面積4比例修建乙類常6級二等人員掩蔽工程，具體和市（區(qū)）人防辦對接。

　　2.不低于綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

　　3. 該宗地商業(yè)部分產(chǎn)權(quán)可分割、銷售，分割應(yīng)當(dāng)以實(shí)體墻進(jìn)行物理分割，不得虛擬分割;商業(yè)辦公部分不得設(shè)置公寓式酒店及公寓式辦公用房。

　　4.配建社區(qū)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房（均應(yīng)水電獨(dú)立）等配套公建不計(jì)入容積率指標(biāo)，根據(jù)國家、省和市有關(guān)要求建設(shè)并移交。

　　5. 配仺類公共廁所,面積不小于100平方米,建成并通過驗(yàn)收后無償移交給屬地政府或?qū)俚卣付▎挝弧?/p>

　　2018-85號：吳興區(qū)織里鎮(zhèn)振興單元ZD-01-01-01號地塊，由浙江童城投資發(fā)展有限公司以 億元成功競得，成交樓面價(jià)2502元/㎡。

　　相關(guān)要求：

　　1. 該宗地應(yīng)依據(jù)省、市人防實(shí)施有關(guān)要求，住宅按地面建筑面積7、商業(yè)按地面建筑面積4比例修建乙類常6級二等人員掩蔽工程，具體和市（區(qū)）人防辦對接。

　　2.不低于綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè);

　　3. 該宗地商業(yè)部分產(chǎn)權(quán)可分割、銷售，分割應(yīng)當(dāng)以實(shí)體墻進(jìn)行物理分割，不得虛擬分割;

　　4. 配仺類公共廁所,面積不小于100平方米,建成并通過驗(yàn)收后無償移交給屬地政府或?qū)俚卣付▎挝?

　　5.配建社區(qū)用房等配套公建不計(jì)入容積率指標(biāo)，根據(jù)國家、省和市有關(guān)要求建設(shè)并移交。

　　織里吾悅廣場項(xiàng)目

　　據(jù)長住集團(tuán)官微消息：此次交易地塊規(guī)劃建筑面積16萬平方米，未來將作為織里小鎮(zhèn)項(xiàng)目啟動區(qū)進(jìn)行先期開發(fā)。這也標(biāo)志著總占地約1100畝，規(guī)劃建筑面積約95萬方，總投資超過80億的織里扁擔(dān)街區(qū)塊城市更新項(xiàng)目，正式進(jìn)入實(shí)施階段。

　　長住根據(jù)政府規(guī)劃和織里人對品質(zhì)生活的追求，充分挖掘當(dāng)?shù)丨h(huán)境、風(fēng)貌、文化、產(chǎn)業(yè)，因地制宜，保留了扁擔(dān)街現(xiàn)有的老碼頭、寶鏡觀、織里劇院、毛先生故居、紅橋廟人文古跡，對其修繕提升后再增建鄉(xiāng)賢館、民俗館、童裝秀場等互動體驗(yàn)區(qū)，建設(shè)細(xì)節(jié)將充分借鑒成都太古里、上海新天地，使其成為別具浙商色彩的特色文旅街區(qū)，力爭為湖州塑造一張中國馳名的文旅金名片。

　　未來，這里將成為集宜居生態(tài)社區(qū)、學(xué)校、產(chǎn)業(yè)、文化、度假、旅游等功能于一體的品牌特色小鎮(zhèn)，長住也將助力織里從經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)進(jìn)階為產(chǎn)業(yè)、文化、旅游多元發(fā)展的現(xiàn)代化新型城鎮(zhèn)。