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2022-08-20 09:14:30
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南陽(yáng)市臥龍區(qū)：建立國(guó)有物業(yè)創(chuàng)新服務(wù)方式
河南經(jīng)濟(jì)報(bào)記者 張志忠 周美嬌 通訊員 張空
近日，一家國(guó)有物業(yè)公司在南陽(yáng)市臥龍區(qū)成立——南陽(yáng)中意物業(yè)服務(wù)有限公司。為進(jìn)一步提高物業(yè)服務(wù)水平，進(jìn)一步推進(jìn)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)化，更有效解決南陽(yáng)市臥龍區(qū)物業(yè)管理過(guò)程中遇到的問題，按照“政府主導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)作，依法合規(guī)”。國(guó)有投資平臺(tái)——南陽(yáng)中億城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司為投資方，成立南陽(yáng)中億物業(yè)服務(wù)有限公司。
以南陽(yáng)中億物業(yè)服務(wù)有限公司為載體，臥龍區(qū)逐步建立起以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道為管理單位、以“業(yè)主、社區(qū)、物業(yè)”黨建為主導(dǎo)、三方聯(lián)動(dòng)的物業(yè)服務(wù)體系。 .注冊(cè)“七辦一鄉(xiāng)”（梅溪街、七一街、武侯街、光武街、站街、金港街、臥龍崗街、七里園鄉(xiāng)），設(shè)立眾一物業(yè)子公司。
各公司成立后，前期對(duì)各自無(wú)主樓區(qū)、列入臺(tái)賬的老舊小區(qū)、無(wú)物業(yè)管理的老舊小區(qū)、有問題的樓盤進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查。大量的請(qǐng)?jiān)笗搭悇e查找。戶數(shù)、人口、存在問題等，完善檔案，采取“成熟一、包括一”的方式，逐步將無(wú)人維護(hù)的樓宇、老舊小區(qū)、問題樓盤納入公司服務(wù)范圍。
為提高服務(wù)水平，中意物業(yè)公司通過(guò)聘請(qǐng)專家集中授課、現(xiàn)場(chǎng)觀摩、分期分批赴異地考察學(xué)習(xí)等方式，對(duì)物業(yè)從業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)。同時(shí)，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的隊(duì)伍建設(shè)原則，在各小區(qū)指派相應(yīng)的保潔人員、水電維修人員、責(zé)令維修人員進(jìn)行日常工作。
在提升服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)，逐步推進(jìn)各社區(qū)智慧社區(qū)管理系統(tǒng)的安裝，加快建設(shè)“特色關(guān)懷、便捷生活、科技互動(dòng)、云服務(wù)、云通信”六大建設(shè)一體化城市智能管控平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)房屋、人員、單位、車輛、出行等的全面精準(zhǔn)管理，全面助力平安臥龍、和諧臥龍、智慧臥龍建設(shè)。
樂居財(cái)經(jīng)訊 吳文婷 2月27日，索科物業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“索科物業(yè)”）與南陽(yáng)高新區(qū)偉盈社區(qū)實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“南陽(yáng)高高新區(qū)偉英“）社區(qū)產(chǎn)業(yè)”）共同設(shè)立南陽(yáng)索科物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“南陽(yáng)索科物業(yè)”）。
據(jù)樂居財(cái)經(jīng)了解，南洋索科物業(yè)成立于2022年2月25日，注冊(cè)資本500萬(wàn)元，法定代表人為張建國(guó)。其經(jīng)營(yíng)范圍包括：物業(yè)管理；酒店管理;信息系統(tǒng)集成服務(wù)等。目前，其主要股東為索科置業(yè)，持股51股；南陽(yáng)高新區(qū)微影社區(qū)產(chǎn)業(yè)持股49股。
索科置業(yè)成立于2002年5月8日，注冊(cè)資本5760萬(wàn)元，法定代表人蔣芳。目前，其大股東為蔣芳，持股。
南陽(yáng)高新區(qū)微影社區(qū)產(chǎn)業(yè)成立于2019年5月14日，注冊(cè)資本800萬(wàn)元，法定代表人為張建國(guó)。目前由南陽(yáng)高新區(qū)張橫街道辦事處維營(yíng)社區(qū)居委會(huì)持有100股。
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: 樂居金融
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