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2022-08-18 15:16:41
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，對(duì)于您的問題，我的回答是，出租人（以下簡稱甲方）____________ 身份證：_______________________________ 承租人（以下簡稱乙方）____________ 身份證：_______________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》， 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成以下協(xié)議：房子簡稱）位于________；位于___層，共____【套】【間】，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_______平方米（其中實(shí)際建筑面積為_______平方米，在建公共部分和公共住房共用的面積為_______平方米）；房屋的土地使用權(quán)以【出讓】【分配】的方式取得；房屋平面圖見本合同附件1，房屋附屬設(shè)施見附件2；產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)]【房產(chǎn)證號(hào)】為：________。第二條 房屋的用途 房屋的用途是__________________。除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條 租賃期限 租賃期限為___年___月___日至___年___月___日。第四條 房屋租金為（元）___萬__千__百__十元。租賃期內(nèi)，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；此外，出租人不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式 乙方自本合同生效之日起向甲方支付定金（人民幣）___萬元_1000_100_10__元。租金 [月][季度][年]的結(jié)算應(yīng)由乙方于每個(gè)[月][季度][年]的__月___日交付甲方。第六條房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效之日起____天內(nèi)將房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證房屋出租不發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)在房屋租賃前辦理抵押、抵押債務(wù)、稅收、租金等手續(xù)。租賃后如有未盡事宜，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行檢修及其附屬設(shè)施每____[月][年]，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常房屋維護(hù)由甲方承擔(dān)。因乙方管理和使用不善造成的房屋及其連接設(shè)備的損失和維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)和賠償。租賃期內(nèi)，對(duì)于消防安全、門前三包、綜合管理及安全、安保等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)全部責(zé)任，服從甲方的監(jiān)督檢查。 A、第九條乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，應(yīng)先征得甲方書面同意，投資由乙方承擔(dān)。終止，除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方按原樣恢復(fù)工程或向甲方支付恢復(fù)工程的費(fèi)用。第十條 租賃期內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用 在租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用由乙方支付，乙方對(duì)逾期付款承擔(dān)違約責(zé)任： 1、水電費(fèi)； 2. 燃?xì)赓M(fèi)； 3、電話費(fèi)； 4、物業(yè)管理費(fèi)； ;.租賃期內(nèi)，政府有關(guān)部門收取本合同未列明但與房屋使用有關(guān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)支付。第十一條 租賃期滿后，本合同終止，乙方必須將房屋歸還給甲方。正方形。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面建議，甲方應(yīng)在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)給予乙方正式書面答復(fù)。同意繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方有解除合同的責(zé)任，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任： 1 . 擅自轉(zhuǎn)租出租房屋； 2..擅自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換出租房屋的； 3.擅自拆除、修改出租房屋結(jié)構(gòu)或者改變出租房屋用途的； 4、累計(jì)拖欠租金達(dá)到____個(gè)月； 6、故意損壞出租房屋的； . 第十三條 提前終止合同 在租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同的，必須提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同。本合同在合同簽訂前仍然有效。甲方因國家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定的情形必須解除合同的，一般應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。甲方不賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。 第十四條 登記備案的約定，自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向____申請(qǐng)登記備案。及相關(guān)證明文件。第十五條違約責(zé)任 在租賃期內(nèi)，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___年租金作為違約金。乙方逾期不交房租的，甲方有權(quán)向乙方收取逾期每一天每月租金____的滯納金。第十六條 不可抗力 因不可抗力造成房屋損壞，造成損失的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。第十七條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力 本合同附件為本合同不可分割的組成部分。書合同空白部分及其附件所填文本與印刷文本具有同等效力。本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議未約定的事項(xiàng)，按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十九條 爭議解決 因履行本合同產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意提交中國經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第二十條 合同份數(shù) 本合同及其附件共___頁，共___份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字蓋章）：___________乙方（簽字蓋章）：_______________ 簽字日期：________年___月___日________年_____月___日您的申請(qǐng)ID是：
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