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好順佳集團
2022-08-16 16:07:59
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1.只有公司能不能注冊
只有購房合同才能注冊公司，需要根據情況來確定。商品房登記公司只能有購房合同；一個住宅房屋登記公司，只有購房合同是不夠的。
1、對于商品房登記公司，有的要求提供房產證復印件，沒有房產證的還需要購房合同復印件。如果是股東租約，也可以。
2、住宅登記公司除上述資料外，還須持《營業場所登記表》（工商局領取）到住宅所在物業管理處或居委會蓋章。需要物業辦公室的副本。
2、注冊公司需要準備哪些材料
1.（5個或更多公司替代名稱）
2、住址的房產證及業主復印件（房產證上應有單位房產復印件）文件及加蓋產權單位公章；高新區、經濟開發區、新站區住宅需提供房產證原件到工商局核驗）
3、全體股東身份證原件（如客戶本人為新站區、經濟開發區、高新區注冊的法人，需提供暫住證原件。）
4、全體股東出資比例（持有公司股份的股東安排）
4、全體股東出資比例（公司持股股東安排）
5.（公司主營業務是什么，有的可能涉及資質或執照）
三、注冊公司流程
1.準備5個以上公司名稱，去工商局核對
2、去印章雕刻廠要一套印章，分為公章、財務章、法人章、合同章。同時去銀行開立驗資賬戶，存入投資資金
3.整理資料到工商局營業執照
4、安排資料到質量技術監督局的公司組織機構代碼證
5. 安排向國稅局提交國稅證資料
6、整理地稅信息到地稅局
7、在開立驗資賬戶的銀行或其他銀行開立公司基本賬戶
8、公司會計人員整理資料，報國家和地方稅務局進行公司備案和納稅申報。
綜上所述，只有購房合同能不能注冊公司，要視情況而定。注冊公司一般需要準備替代公司名稱、注冊地址的房產證明及業主身份證復印件、全體股東身份證原件、全體股東出資比例、公司經營范圍，并按照相應的注冊流程進行注冊。在國家鼓勵自主創業的大潮下，越來越多的年輕人選擇加入自主創業大軍。在開辦新公司的過程中，難免會涉及到公司注冊地址備案的過程。來解決這個問題。好順佳整理了公司注冊備案所需的詳細資料，希望能給更多正在準備公司注冊地址備案的朋友帶來幫助。
一、公司地址備案需要提交的文件如下：
房產證：《房產證》、《不動產證》、《證》、《國有》。以及其他能夠確定房屋合法所有權或者合法性的證明材料。
其他證明材料主要指以下10類材料：
1、《接管不動產通知書》（直管室提供）；
2、《房產證》；
3、《臨時建筑同意保留使用證明》；
4、房屋單位通知被拆遷人的《協議書》和《交付使用通知書》（房屋收回文件）；
5、《軍隊不動產租賃許可證》；
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7、開發商出租新建房屋，合法所有權信息包括：
（一）《國有證書》或《建設用地批準書》；
（2）“國有”，所有發票已付清；
（三）竣工驗收（質量、策劃、消防）合格文件；
(4)《物權認定書》。
8、市房地產交易市場登記處和建設單位通知人出具的《交付使用通知書》（房屋收回文件）；
9.街道辦事處或鎮政府政府批準的房屋建設批準文件和《農村住宅建設用地批準文件》；
10、其他證明房屋的有效證件。
2、特殊情況說明：
1
如自有房屋（有產權證，可自由掛牌交易）為自有公司使用，需向公司出具無償借用證明書，只需支付部分管理費并可以，無需繳納租金稅。
2.
屬于臨時建筑的房屋（無產權證或屬于集體所有、自建房屋）只能用于臨時商業用途。注冊此類地址的公司有時間限制，備案時需出具《房屋安全鑒定書》和《臨時營業場所使用證明》。
特別注意：很多朋友一上來就問什么樣的房子可以作為公司的注冊地址。這不是注冊服務公司可以決定的。主要看街道辦事處對房子的定性，所以建議你先去街道辦事處問問看你的注冊地址是否可以用來記錄一個注冊公司及其用途。
綜上所述，以上就是公司注冊地址備案時需要準備的材料以及需要特別注意的事項。希望好順佳的細心整理可以幫助到更多的人。專業提醒大家，公司注冊地址的備案只要辦理手續，一般20個工作日內即可完成。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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